Минус Юданова

Егор Кошеров

Дошли до наблюдения

28 июня Арбитражный суд Самарской обл. ввел в отношении СМД процедуру наблюдения. С заявлением о признании СМД банкротом в апреле 2013 г. в суд обратилось ЗАО «Самарагорэнергосбыт» (СамГЭС). 28 июня требование СамГЭС в размере 5,3 млн р. было включено в реестр требований кредиторов должника, в состав требований кредиторов третьей очереди. СамГЭС предложил на должность временного управляющего кандидатуру арбитражного управляющего Алексея Серова — члена НП «Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих». Судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении временного управляющего СМД назначили на 15 июля. Отчет временного управляющего планируется заслушать спустя два месяца — 27 сентября.

Вскоре в реестр требований кредиторов СМД ожидается включение требования ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» (СУТЭК). 25 июня СУТЭК обратилась в арбитраж с заявлением о замене стороны ее правопреемником по исполнительному листу сер. АС №004835920, выданному СУТЭК 30 августа 2012 г. по делу №А55-14980/2012. Должником в исполнительном листе вместо ООО «ЖЭК» укажут СМД. 17 июля ходатайство СУТЭК должно быть удовлетворено. После чего по исполнительному листу с СМД будет взыскана задолженность по договору теплоснабжения №22-юр от 1 января 2011 г. в размере свыше 22,7 млн р. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 461,7 тыс. р. Кроме того, в ближайшее время должно быть узаконено еще одно требование СУТЭК к СМД — о взыскании свыше 72 млн р. Предварительное судебное заседание по этому делу назначено на 19 июля. В случае удовлетворения данного требования судом узаконенный соответствующими судебными актами размер требований кредиторов к СМД к началу осени может превысить 100 млн р.

С лицом и без лица

Любопытно, что 20 июня 2013 г., примерно за неделю до введения наблюдения, в ЕГРЮЛ появилась запись об изменениях в структуре участников СМД. По состоянию на начало месяца 15% в уставном капитале СМД принадлежало генеральному директору общества Сергею Сочагину, 2% — сестре Сочагина Татьяне Маркеловой, 32% — родственнице депутата Думы г. о. Самара (ДГОС) Олега Комарова Людмиле Юдановой и 51% — экс-генеральному директору ООО «ЖЭК» Сергею Капранову. Однако с 20 июня Юданова вышла из состава учредителей СМД, передав свои доли Капранову, которому стало принадлежать 83% долей в капитале компании. Доли Сочагина и Маркеловой при этом остались неизменными.

Помимо этого, в начале 2013 г. в пуле аффилированных Сочагину с Маркеловой компаний (СМД, ООО «Содружество «Мой дом» с ИНН 6313539419 (СМД-2), ООО «Содружество «Мой дом» с ИНН 6313543574 (СМД-3) появилась еще одна фирма. Речь об учрежденном 16 января т. г. ООО «Мастер» с ИНН 6313544232. Участниками «Мастера» стали Маркелова (49%) и помощник Комарова в ДГОС Сергей Апаркин (51%). Основным видом деятельности «Мастера» выбрали подготовку строительного участка.

Наблюдателями высказываются две версии происходящего. Согласно первой, Юданова покинула состав участников СМД под давлением со стороны СУТЭК, чьи интересы может представлять Капранов. Если это действительно так, то процесс банкротства СМД теперь будет проходить под контролем СУТЭК, которое, зачистив компанию от людей, лояльных Комарову, либо будет пытаться восстановить платежеспособность должника, либо переведет дома СМД под управление ООО «Самарская управляющая технико-эксплуатационная компания» (причем обязательства СМД перед кредиторами в этом случае, скорее всего, будут списаны).

Согласно этой версии, после Юдановой СМД могут покинуть также Сочагин и Маркелова. Так или иначе, но подобный вариант будет означать потерю Комаровым возможности влиять на управление жилфондом Красноглинского р-на и, как следствие, возможность получать от этого выгоду.

Вторая версия заключается в том, что Юданова вышла из капитала СМД по собственной инициативе. Тому могло быть несколько причин.

Например, выход Юдановой может объясняться возможностью избежать обращения претензий кредиторов на имущество, которое могло бы быть оперативно выведено с баланса СМД в течение мая-июня 2013 г. в пользу того или иного участника компании. Как правило, отчуждение ценного имущества стараются провести до введения наблюдения, чтобы не согласовывать крупные сделки с временным управляющим. Если это действительно так, то при желании здесь можно представить некий план по переводу всех домов банкротящегося СМД в управление новой компании (но без перевода на новое юрлицо обязательств должника), контроль над которой будет принадлежать людям, не зависящим от СУТЭК. На роль юрлица, куда можно попытаться завести активы СМД вместе с домами и собранными с жильцов средствами, могут подойти те же СМД-2, СМД-3 или «Мастер».

Наперекор правительству

Характерно, что недавно схожую схему уже пыталась реализовать одна из крупнейших управляющих компаний Самары. Однако эта попытка была вовремя пресечена по настоянию областных властей. Важно, что на недопустимость уклонения управляющих компаний от исполнения обязательств перед собственниками жилья неоднократно указывал министр энергетики и ЖКХ Самарской обл. Сергей Крайнев.

По информации правительства региона, особый риск заключается в том, что ряд владельцев управляющих компаний сознательно идут на накопление задолженности, чтобы затем объявить свою компанию банкротом и, не расплатившись с кредиторами, начать управление тем же жилфондом, но через другое юрлицо. К расследованию таких случаев и привлечению виновных к ответственности сегодня все активнее подключаются правоохранительные органы.

Если не зависящие от СУТЭК участники СМД решат двигаться именно по тому рисковому пути, на который обратили внимание в областном правительстве, то в своих расчетах им придется полагаться на помощь лоббистов на муниципальном уровне.

Заинтересованность в деятельности СМД может присутствовать у двух заместителей главы Красноглинского р-на Вячеслава Коновалова. Речь о Евгении Желнине, ранее трудившемся помощником у Комарова (брат Желнина – Антон Желнин — состоит участником СМД-3. –Прим. авт.), и Сергее Юданове — супруге Людмилы Юдановой.