Стали известны подробности спора администрации г. о. Новокуйбышевск по линии оспаривания прав РФ на земельный участок под автозаправочной станцией ОАО «Самаранефтегаз». Как оказалось, в течение 12 лет администрация сдавала в аренду и получала арендные платежи с ОАО «Самаранефтегаз», хотя юридически не была полномочна распоряжаться этим участком. Этой ситуацией в администрации города озаботились после того, как в суд с иском на предмет аренды этого участка обратилось ООО «Самаранефтепродукт».
Еще в апреле 2000 г. администрация Новокуйбышевска заключила с ОАО «Самаранефтегаз» договор аренды участка под автозаправочную станцию в зоне градоэкономической ценности №2. Об этом стало известно из искового заявления администрации. В январе 2001 г. участок был передан арендатору, хотя сама автозаправочная станция принадлежит Самаранефтепродукту. Самаранефтегаз и Самаранефтепродукт относятся к одной группе аффилированных лиц, подконтрольных ГК «Роснефть». Самаранефтегаз занимается добычей нефти на территории Самарской обл., Самаранефтепродукт — реализацией ГСМ. |  | Однако арендные отношения начались еще раньше. Так, в 1996 г. между администрацией и Кряжской нефтебазой был заключен договор аренды участка под автозаправку. «Кряжское предприятие №1 преобразовалось в процессе приватизации в Кряжскую нефтебазу АООТ «Самаранефтепродукт», в последующем — в ООО «Самаранефтепродукт», — говорится в исковом заявлении администрации. В декабре 2012 г. Самаранефтепродукт обратился в суд с иском к Росимуществу. Предприятие требует признать незаконным распоряжение Росимущества от 12 сентября 2012 г. о предоставлении участка в аренду Самаранефтепродукту в части даты начала этих договорных взаимоотношений — с 2008 г. Кроме того, Самаранефтепродукт требует предоставить участок в аренду сроком на 20 лет, начиная с сентября 2012 г. по 2032 г. В настоящее время производство по делу приостановлено. «Администрации г. о. Новокуйбышевск 17 декабря 2012 г. стало известно, что, в соответствии с выпиской из реестра прав на недвижимое имущество от 5 октября 2011 г. №04/010/2011-023, право на указанный земельный участок зарегистрировано за РФ 6 июня 2000 г.», | | - говорится в исковом заявлении администрации к Росимуществу. Эта информация была раскрыта в рамках дела по иску Самаранефтепродукта к Росимуществу. По сути, наличие прав РФ на участок означает, что администрация не вправе распоряжаться объектом, в т. ч. сдавать его в аренду и получать арендные платежи. Хотя на протяжении всего времени, пока якобы был неизвестен факт наличия прав собственности за РФ, администрация исправно получала арендные платежи. В этом свете администрация попросту выпадает из цепочки арендных взаимоотношений. В свою очередь, Самаранефтепродукт продолжит договорные взаимоотношения с Росимуществом напрямую. Судя по всему, с этим в администрации намерены не согласиться. Во всяком случае, инициатива судебного разбирательства о признании отсутствующим права собственности РФ может свидетельствовать именно об этом. |
