10 декабря заявка ООО УКХ «Волгопромгаз» (ВПГ) на строительство спортивного комплекса на ул. Левый берег р. Самары получила одобрение жителей на публичных слушаниях. Правда, проголосовать за инициативу ВПГ пришли всего 5 человек. Низкая явка на мероприятие, скорее всего, связана с тем, что данная территория потеряла былую инвестиционную привлекательность в связи с переносом места строительства стадиона к чемпионату мира по футболу 2018 г. в Красноглинский р-н.
ООО УКХ «Волгопромгаз» возглавляет Анатолий Афанасьев (на фото). ВПГ планирует строительство спортивного комплекса с причалами по адресу: ул. Левый берег р. Самары, между ул. Тракторной и Шоссейной. Компания в мае 2012 г. добилась изменения правового статуса земельного участка с Рзв (резервные территории) на ПК-1. При этом зона ПК-1 классифицируется как зона предприятий и складов 5-4 классов вредности. Каким образом данный статус территории соответствует заявленному компанией спорткомплексу — неясно, тем не менее проект изменения правого статуса успешно прошел через комиссию по застройке и землепользованию (КЗЗ), а после и публичные слушания. Теперь же компания получила одобрение и на строительство объекта. Правда, проголосовать за заявку ВПГ пришли всего 5 человек. Очевидно, что отсутствие интереса к инициативе компании связано с тем, что место строительства стадиона к ЧМ-2018 перенесли в Красноглинский р-н. Ранее стадион с сопутствующей инфраструктурой планировали возводить на стрелке рек Волга и Самара. При этом рассматриваемый ВПГ участок расположен практически напротив этой стрелки — на противоположном берегу р. Самары в месте ее впадения в Волгу. Не случайно компания планировала строительство спортивного комплекса именно с причалами — это место могло быть удобным для доставки туда гостей по воде, чтобы так же по воде выходить на стрелку. |  | 
Сам же комплекс мог представлять собой своеобразную закрытую базу отдыха для состоятельных граждан. Стоит отметить, что изменение правового статуса рассматриваемой зоны прошло практически незаметно и не вызвало широкого общественного резонанса. Вероятно, для этого ВПГ задействовало немалые ресурсы. На слушаниях 10 декабря заявка прошла без вопросов и обсуждений уже потому, что эта территория теперь не так интересна самому холдингу. Не исключено, что на указанном участке строительство даже не начнется. Более того, в свете последних событий данная территория может быть использована ВПГ как предмет для торга с правительством Самарской обл. Решение властей о переносе речпорта будет этому только способствовать. Площадка на левом берегу р. Самары, которую ВПГ заблаговременно получил в пользование, наибольшим образом для этого подходит. Стоит отметить, что в ВПГ оказались хорошо подготовлены к решению о переносе места строительства стадиона ЧМ-2018. Не случайно вторая заявка на слушаниях принадлежала ООО «Вега», которое планировало строительство многофункционального комплекса для отдыха на природе с некапитальными, вспомогательными строениями и инфраструктурой для отдыха, с пляжем, лодочной станцией, базой проката, временными павильонами розничной торговли и обслуживания, общественными туалетами. | | Участок под строительство с кадастровым номером 63:01:03030001:787 расположен вблизи пос. Горного и пос. Волжского на территории Красноглинского р-на. До публичных слушаний сказать что-либо об ООО «Вега» было сложно, т. к., по данным ЕГРЮЛ. в Самарской обл. зарегистрировано почти сто организаций с подобным названием. Однако на самих слушаниях интересы ООО «Вега» представлял тот же человек, что выступал по заявке ООО УКХ «Волгопромгаз» о проекте на участке на левом берегу р. Самары. Между тем жители Красноглинского р-на проголосовали против строительства объекта ООО «Вега». Впрочем, это не означает, что на этом данная тема исчерпана. ВПГ может обратиться в комиссию по застройке и землепользованию администрации Самары для решения вопроса в особом порядке. Так, к примеру, недавно поступила депутат Думы г. о. Самара Лидия Федосеева, чья заявка на смену правового статуса участка на ул. Стара Затора также не нашла одобрения в лице жителей (см «Хронограф» №41 (440) от 26.11.12). Таким образом, сегодня можно говорить о том, что ВПГ просчитывал варианты и готовился к строительству стадиона к ЧМ-2018 как в северной части Самары, так и на стрелке. Благодаря этому ВПГ сегодня имеет как площадку для будущего строительства комплекса для отдыха VIP-персон в живописном месте Красноглинского р-на, так и участок, который с переносом речпорта станет крайне интересен для областных властей. Здесь нужно отметить, что история с выбором площадки под строительство стадиона на стрелке Волги и Самары, а также длительное обсуждение данного решения общественностью сыграли важную роль. Даже консервативно настроенные чиновники федерального уровня смирились с идеей о том, что речпорт будет перенесен, и поэтому данный вопрос остался актуален даже после переноса места строительства стадиона в Красноглинский р-н. В данном случае ВПГ оказался в двойном выигрыше. |
