До 3 апреля принимаются требования кредиторов ЗАО «СВ-Квадро». 6 марта в Арбитражном суде Самарской обл. будет рассмотрено заявление конкурсного управляющего Евгения МАЛЯДСКОГО о применении при банкротстве положений параграфа 7 ФЗ от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12 июля 2011 г. Таким образом у дольщиков компании Алексея ГРИНШПУНА (на фото) появляется реальная возможность вернуть вложенные средства или оформить в собственность квартиры.
27 января 2012 г. Арбитражный суд Самарской обл. ввел в отношении ЗАО «СВ-Квадро» — компании, подконтрольной Алексею Гриншпуну, процедуру конкурсного производства. Обязанности конкурсного управляющего возложены на временного управляющего Евгения Малядского, члена некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Евросибирский союз арбитражных управляющих». Требования кредиторов будут приниматься в течение двух месяцев. 3 февраля Евгений Малядский обратился с заявлением в арбитражный суд о применении при банкротстве параграфа 7 ФЗ от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции от 12 июля 2011 г. Заявление приняли и назначили к рассмотрению на 6 марта 2012 г. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечено Министерство строительства Самарской обл. Если заявление Евгения Малядского будет удовлетворено, то у дольщиков появится реальный шанс получить оплаченную жилплощадь. Они могут оформить в собственность объект незавершенного строительства, создать ЖСК на объекте, чтобы самостоятельно достроить дом или передать права на земельный участок новым инвесторам. Инициатором банкротства ЗАО «СВ-Квадро» стала одна из кредиторов предприятия Татьяна Буркина. С таким же заявлением в арбитражный суд обратилось ОАО «Банк Уралсиб». |  | 
Определением Арбитражного суда Самарской обл. от 24 декабря 2010 г. в реестр кредиторов СВ-Квадро включены требования ОАО «Банк Уралсиб» в размере более 53 млн р. Эта сумма сложилась из основного долга , процентов и неустойки. Компании удалось частично погасить задолженность в сумме 1,9 млн р. за счет продажи имущества службой УФССП по Самарской обл. Акционерами ЗАО «СВ-Квадро» являются Константин Гордзевич, Олег Потякин, Алексей Гриншпун, Татьяна Коваленко, Владимир Лумпов. Директором значится Владимир Кабанов. Стопроцентными «дочками» «СВ Квадро» являются ООО «СВ-ЖБЗ» (открыто конкурсное производство), ООО СК «СВ-Билдинг» (директор Алексей Гриншпун), ООО «Медиаин-форм» (директор Анна Фарманская). По итогам 2010 г. объем продаж ЗАО «СВ-Квадро» составил 38,5 млн р. При этом был показан убыток 18,8 млн р. Суммарные активы — 1,3 млрд р. Чистый оборотный капитал — -424 млн р. Кредиторская задолженность — 112 млн р. СВ-Квадро до настоящего момента не может достроить жилой дом в Самаре на ул. Буянова. Причина — отсутствие финансирования и окончания действия разрешительной документации. Свои претензии к СВ-Квадро предъявил ряд банков и других коммерческих организаций, которые вошли в реестр кредиторов. Московское ООО «Торговый дом «Агроторг» получило право требования более 1 млрд р. с СВ-Квадро. Это право Агроторгу было передано от его материнской структуры — ОАО «Россельхозбанк» (РСХБ). | | Стоит напомнить, что еще в марте 2011 г. РСХБ ходатайствовал о включении своих требований в реестр кредиторов СВ-Квадро, в котором на тот момент была введена процедура наблюдения. 1 апреля 2011 г. арбитражный суд определил, что требования банка будут рассмотрены лишь после введения в отношении должника следующей стадии процедуры банкротства. В июне РСХБ заключил с Агроторгом договор уступки права требования задолженности с СВ-Квадро, а 30 сентября арбитраж удовлетворил соответствующее заявление РСХБ. Министерство строительства Самарской обл. требует от СВ-Квадро 16,9 млн р. за просроченную аренду земельного участка. Кроме того, компания Гриншпуна выступала поручителем по ряду кредитов для фирм, входящих в ЗАО «ФПК «СВ» (см. «Хронограф» №25 (334) от 12.08.10). До вступления 12 июля 2011 г. изменений в закон «О несостоятельности (банкротстве)» у дольщиков была реальная возможность остаться без квартир. У обанкротившейся компании Гриншпуна сегодня вряд ли хватит ликвидных активов, чтобы рассчитаться со всеми кредиторами. Отметим, что 3 февраля состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской обл. при губернаторе Самарской обл. В заседании принял участие депутат Госдумы Александр Хинштейн, а также представители госорганов и комитета дольщиков. На заседании обсуждался вопрос о необходимости решения проблемы заселенных, но не введенных в эксплуатацию домов. По информации руководителя аппарата правительства Самарской обл. Алексея Бендусова, в настоящее время на территории региона 58 объектов, которые по разным причинам не могут быть введены в эксплуатацию. У 50 домов нет госэкспертизы, 51 здание не имеет разрешения на строительство, у 27 объектов отсутствуют права на земельный участок. При этом 33 из 58 объектов находятся в ведении юрлиц, которые сегодня пребывают на разных стадиях банкротства. ЗАО «СВ-Квадро» одно из них. |
