25 ноября состоялась рабочая поездка губернатора Самарской обл. Владимира АРТЯКОВА в Тольятти. Глава региона проверил, как решаются проблемы дольщиков Автограда. Благодаря усилиям областной власти здесь закончено возведение одного из долгостроев и обеспечены жильем 500 дольщиков. Правительству области удалось наладить эффективный механизм решения проблем жилищного строительства. Процесс разрешения сложных ситуаций в этой сфере курирует межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе.
Владимир Артяков в Тольятти посетил жилое здание, возведенное ЗАО ФСК «Лада-Дом». Его сопровождали депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн и президент ОАО «АВТОВАЗ» Игорь Комаров. Глава региона встретился с новоселами: на этой неделе 533 семьи получат ключи от новых квартир. Шестнадцатиэтажный дом на ул. Спортивной в Автозаводском р-не компания обещала построить еще к июлю 2009 г. Предприятие является дочерней структурой ОАО «АВТОВАЗ», и большинство людей, вложивших деньги в объект, работают на заводе. У многих из них не имеется собственного жилья. В сентябре 2008 г. строительство было приостановлено ввиду отсутствия финансирования. «В то время АВТОВАЗ был в тяжелейшей ситуации и требовались деньги, для того чтобы спасать завод, — пояснил Игорь Комаров, — но мнение менеджмента предприятия было единодушным: социальные обязательства перед обманутыми дольщиками ФСК «Лада-Дом» должны быть выполнены». Проблемный вопрос со сдачей строящегося дома был решен в кратчайшие сроки благодаря личному вмешательству губернатора. По поручению главы региона было найдено компромиссное решение и урегулирован спор между застройщиком и кредитором — одним из банков. Областным правительством совместно с тольяттинской мэрией была организована работа по завершению строительства этого объекта и ввода его в эксплуатацию. Разработана правовая схема для оформления дольщиками прав собственности на квартиры, чтобы никто не смог их в дальнейшем оспорить. Таким образом, региональные власти сделали все необходимое, чтобы участники долевого строительства смогли получить новое жилье. Сейчас в Самарской обл. действует эффективный механизм взаимодействия между всеми участниками процесса возведения жилья. Осуществляется мониторинг деятельности застройщиков и ведется активная информационная работа с гражданами — участниками долевого строительства. |  | 
В конце текущего — начале 2012 г. еще около 300 семей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в Самаре и Новокуйбышевске, въедут в собственные квартиры. В течение всего следующего года планируется обеспечить жильем порядка 1200 обманутых дольщиков. Проблемы соинвесторов рассматриваются и решаются на регулярных заседаниях межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе. 24 ноября состоялось очередное заседание комиссии, оно прошло под председательством вице-губернатора — руководителя аппарата правительства Самарской обл. Алексея Бендусова. В обсуждении участвовали министр строительства Самарской обл. Павел Донской, глава г. о. Самара Дмитрий Азаров, председатель Думы г. о. Самара Александр Фетисов и др. Открывая заседание, Алексей Бендусов отметил, что межведомственная комиссия создана для объединения усилий всех областных ведомств в решении проблем в сфере долевого строительства, и выразил благодарность ГУ МВД России по Самарской обл., которое недавно создало специальное подразделение для отстаивания интересов обманутых дольщиков. В ходе заседания были рассмотрены предложения по удовлетворению прав граждан, включенных в реестры участников долевок по объектам ул. Мостовая, 24, в г. Кинеле и ул. Советская, 122, в г. Сызрани. В реестр по первому объекту включено 22 человека. На данной площадке в настоящее время находится недостроенный 5-этажный дом. В 2001 г. застройщик объекта -ТОО «Сурен» — договором уступки прав передал жилой дом ООО «Промсельхозсервис». Однако строительство не было возобновлено. Для решения этой проблемы в рамках областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской обл. на 2011-2015 гг.» предусмотрена отдельная статья. Комиссия предложила администрации Кинеля проработать вариант решения проблемы дольщиков с использованием жилых помещений маневренного фонда. | | В реестр по второму объекту включено 35 человек. На данной площадке в Сызрани находится незавершенный односекционный жилой дом. Работы были остановлены на стадии строительства фундамента и подвальной части здания. Застройщиком объекта выступало ОАО «Ремстроймонтаж», которое обанкротилось в 2008 г. В настоящее время Министерству строительства Самарской обл. удалось получить согласие ООО «Гарантия» — одного из ведущих застройщиков Сызрани — о содействии в решении проблемы. Кроме того, Минстрою удалось договориться с некоторыми компаниями о безвозмездном предоставлении жилых помещений еще нескольким семьям из реестра обманутых дольщиков. В первую очередь было решено предоставить квартиры людям, находящимся в тяжелой жизненной ситуации, не имеющим собственного жилья, в первую очередь инвалидам, пожилым людям и многодетным семьям. В завершение заседания Павел Донской вручил им договоры на квартиры, предоставленные ГК «Финстрой» и ГК «Авиакор».  | Комментарии |  |
Владимир АРТЯКОВ, губернатор Самарской обл. - Сдача в эксплуатацию этого многоквартирного дома -прямой результат совместной конструктивной работы региональных властей и мэрии Тольятти. В то же время вопрос обманутых дольщиков все еще остро стоит для области, и помочь людям, попавшим в непростую ситуацию, защитить их права — наша важнейшая задача. Я призываю самих дольщиков проявлять осторожность и не отдавать свои сбережения сомнительным компаниям. Каждый человек самостоятельно принимает решение о покупке жилья. И, в первую очередь, ему нести ответственность за собственное решение. Александр ХИНШТЕЙН, депутат Государственной думы РФ - Ситуация с завершением долгостроя в Тольятти была действительно непростой. Были сложности, связанные с тем, что не всегда стороны могли договориться. Тем не менее итог — это результат консолидации усилий правительства Самарской обл., руководства АВТОВАЗа, у которых, по сути, юридически никаких обязательств не было, и мэрии Тольятти. Результат есть: 533 семьи заезжают в новый дом. Но это не повод для нас почивать на лаврах. Работа будет продолжена. |
