15 ноября исковое заявление мэрии г. о. Тольятти с требованием снести ряд самовольных построек, находящихся в сфере интересов холдинга «Волгопромгаз» (ВПГ), возвращено по причине непредставления в срок необходимых документов. Тот факт, что чиновники мэрии во главе с мэром Анатолием ПУШКОВЫМ не стали проявлять должной настойчивости в вопросе сноса объектов ВПГ, дает основание полагать, что проблема могла найти неформальное решение.
В Арбитражный суд Самарской обл. мэрия Тольятти обратилась в октябре. Из материалов дела стало известно, что мэрия требует снести целый ряд объектов недвижимости: здание гаража (лит. А1) общей площадью 732,3 кв. м, здание КПП (лит. А2) общей площадью 13,3 кв. м, бытовой корпус (лит. А6) общей площадью 173,3 кв. м, склад ГСМ (лит. А10) общая площадь 32,6 кв. м, склад строительных материалов и запасных частей (лит. АН) общей площадью 242,5 кв. м. Все строения расположены по адресу: ул. Матросова, 132. В заявлении содержались существенные неточности. В частности, суд сделал акцент на том, что в основной части иска в качестве ответчика указано ООО «Управляющая компания холдинга (УКХ) «ВПГ», а в просительной ОАО «Тольяттигаз». Для уточнения ролей юридических лиц в срок до 14 ноября мэрии предлагалось предоставить необходимые документы. |  | По каким-то причинам этого сделано не было. Возникшую путаницу относительно ответчика поясняют материалы более раннего арбитражного дела, в котором обе компании и мэрия Тольятти выступали фигурантами. В рамках этого процесса УКХ «ВПГ» пыталась признать право собственности на имущественный комплекс на ул. Матросова, 132. Иск с этим требованием был обращен сразу к двум ответчикам — мэрии и ОАО «Тольяттигаз» (см. «Хронограф» №12 (365) от 04.04.11). Как стало известно, УКХ «ВПГ» принадлежит земельный участок площадью 2,1 га, расположенный по тому же адресу, что и спорные постройки. Территория оказалась в собственности на основании, предусмотренном земельным законодательством, как занятый объектами недвижимости. Это обстоятельство было установлено судом. При этом находящиеся на участке объекты недвижимости были построены за счет ОАО «Тольяттигаз» без разрешительной документации. Сумма затрат на строительство составила порядка 5,3 млн р. Эту сумму УКХ «ВПГ» планировало компенсировать в пользу ОАО «Тольяттигаз». Судя по тому, что УКХ «ВПГ» и Тольяттигаз являются дружественными по отношению друг к другу, вряд ли спор мог упереться в обоюдные притязания компаний. | | Но территории, на которых расположены объекты — гараж, склады, в т. ч. склад ГСМ — находятся в градостроительной зоне ПК-4. Это означает, что объекты не соответствуют основным разрешенным видам использования земельного участка данной зоны. По классификатору, ПК-4 является промышленно-коммунальной складской зоной. Таким образом, нахождение бытового корпуса и склада ГСМ на этой территории нарушает основные градостроительные документы города — генеральный план г. о. Тольятти и правила застройки. В связи с этим и вовсе становится непонятным, по каким причинам мэрия затягивает процесс сноса незаконных построек. Решение об отказе в оформлении недвижимости в пользу УКХ «ВПГ» было вынесено в марте. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Николай ТРОХАЧЕВ, заместитель мэра г. о. Тольятти - В период с 1997 по 2003 гг. ОАО «Тольяттигаз» без получения необходимых разрешений хозспособом были возведены спорные объекты. 5 октября 2011 г. мэрией был предъявлен иск к ОАО «Тольяттигаз» о сносе за свой счет самовольных построек. |
