До 13 октября ООО «ЛАДА-МЕДИА» должно было отключить ретрансляционные кабели, находящиеся на кровле дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, ул. Юбилейная, 21. Решение по поводу демонтажа кабелей, по которым идет вещание телевидения, было принято еще 5 сентября большинством собственников помещений в этом доме. О необходимости демонтажа генерального директора ООО «ЛАДА-МЕДИА» Инну ЛАУЭР уведомил технический директор ООО «Управляющая компания №2» (УК №2) Андрей ПОПОВ. Таким образом, УК №2, которая обслуживает данный дом, выполнила решение общего собрания собственников помещений этого многоквартирного дома.
История с демонтажом оборудования, которое находится на крыше дома, расположенного в г. Тольятти по адресу: ул. Юбилейная, 21, официально началась 20 августа 2011 г., хотя жильцы дома хотели задолго до этого избавиться от ненужных, как им кажется, предметов. По мнению жильцов, оборудование не только мешает, но и, к тому же, может потреблять электроэнергию. Оно подключено к электросети данного дома. По этому поводу житель дома Илья Соколов сообщил: «Они — эти кабели — мотаются, стучат, бренчат. От них идет высокочастотное излучение. Вы себе не представляете, сколько кабелей на нашем доме. Все это влияет на здоровье людей. Такие кабели не должны находиться в жилом доме или на его крыше, для них надо строить специальные телевизионные вышки. Поэтому мы всем домом решили убрать кабели». Несмотря на это, собственники помещений не стали самостоятельно демонтировать оборудование. Среди такого оборудования — ретрансляционные кабели вазовского телевидения и антенна сотовой связи. Для принятия законных решений граждане провели общее собрание. По итогам собрания был составлен протокол. Принятые решения были доведены до руководителей ООО «УК №2», которое в качестве управляющей организации обслуживает этот многоквартирный дом. Общее собрание собственников помещений проводили в форме заочного голосования по обозначенным в повестке дня вопросам. Голосование проходило с 20 августа по 5 сентября 2011 г. В голосовании приняли участие собственники 66,7% площадей от общего количества в этом доме. Для принятия правомочного решения кворум имелся. Помимо принятия решения об отключении ретрансляционных кабелей ООО «ЛАДА-МЕДИА» собственниками помещений также было принято решения и о демонтаже антенны сотовой связи. «Кабели и ретрансляционные антенны находятся на нашем доме уже лет тридцать. Антенны сотовой связи появились не так давно. Но только с недавних пор мы, жильцы, поняли, что имеем право распоряжаться своим имуществом, в т. ч. и крышей нашего дома», — пояснил Илья Соколов. |  |  Жить в таких условиях как минимум неудобно
Как рассказали корреспонденту «Хронографа» в ООО «УК №2», легитимное решение общего собрания собственников помещения в доме на ул. Юбилейной, 21, оформленное в форме протокола, стало для управляющей организации началом к реализации решений, принятых собственниками. ООО «УК №2» в лице технического директора Андрея Попова сообщило генеральному директору ООО «ЛАДА-МЕДИА» Инне Лауэр о принятом собственниками помещений решении демонтировать оборудование ее компании. ООО «ЛАДА-МЕДИА» — стопроцентное дочернее зависимое общество ОАО «АВТОВАЗ». Деятельность ООО «ЛАДА-МЕДИА» входит в сферу интересов директора по внешним связям ОАО «АВТОВАЗ» Игоря Буренкова. Также стоит отметить, что генеральный директор ООО «ЛАДА-МЕДИА» Инна Лауэр на сегодня одновременно является генеральным директором ЗАО «ЛАДА ТВ» и директором структурного подразделения АВТОВАЗа — компании телерадиовещания и печати ОАО «АВТОВАЗ». Т. е. контроль над работой Лауэр прежде всего должен обеспечивать Игорь Буренков. Андрей Попов отметил, что демонтаж оборудования ЛАДА-МЕДИА необходимо произвести с устранением всех дефектов, которые могут возникнуть на доме в результате работ. Очевидно, что для демонтажа, прежде всего, необходимо отключить ретрансляционные кабели. Также до сведения генерального директора ООО «ЛАДА-МЕДИА» Инны Лауэр Андреем Поповым было доведено, что оборудование связи, установленное на кровле жилого дома, не было заявлено в договоре №У-257/70051 от 2 марта 2009 г., который был заключен с ОАО «АВТОВАЗ». Кроме того, об этом не заявлено в договоре УК №2 с ООО «ЛАДА-МЕДИА», который, как сообщил Андрей Попов, в настоящее время находится на стадии согласования. Если информация Андрея Попова верна, то ЛАДА-МЕДИА могло самостоятельно и без имеющегося на то права эксплуатировать на крыше жилого дома ретрансляционное оборудование. Как сообщил технический директор УК №2 Андрей Попов, в случае невыполнения ЛАДА-МЕДИА указанных требований ООО «УК №2» будет вынуждено выполнить решение общего собрания собственников помещений, т. е. ООО «УК №2» самостоятельно произведет демонтаж ретрансляционных кабелей и оборудования. При этом все расходы, связанные с демонтажом вышеуказанного оборудования, будут предъявлены ООО «ЛАДА-МЕДИА». | | Вслед за демонтажом своего оборудования ООО «ЛАДА-МЕДИА» стоит ожидать исков от жителей этого дома, чье имущество или здоровье уже пострадало от использования оборудования или пострадает в результате его демонтажа. Также не стоит исключать, что в ближайшее время с аналогичной инициативой по демонтажу оборудования ООО «ЛАДА-МЕДИА» выступят жильцы других многоквартирных домов, где такое оборудование установлено и эксплуатируется без соответствующих договоров. На момент подготовки материала стало известно о том, что жители дома №49 по ул. Свердлова, на крыше которого расположены антенны, уже высказались за демонтаж этих антенн. Руководство «ЛАДА-МЕДИА» и ОАО «АВТОВАЗ» на запросы касательно сложившейся ситуации предпочло не отвечать. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Илья СОКОЛОВ, житель дома по адресу: ул. Юбилейная, 21 - Первый раз я на ТВ ВАЗа обратился месяца три назад. Они уже три или четыре раза обещали мне убрать эти кабели. Главный инженер уже, по-моему, прячется от меня. Но мы, собственники, хотим, чтобы не только эти кабели, но и антенны исчезли с крыши нашего дома. И мы доведем начатое дело до конца. Владимир ПОТАПОВ, председатель правозащитной организации «МЫ — ГРАЖДАНЕ!» - В данной ситуации, с точки зрения закона, все логично: жители выявляют на общедомовой территории несанкционированное имущество, размещенное третьими лицами вне договорных отношений. Они принимают, в соответствии с Жилищным кодексом, решение, передают реализацию принятого решения своей управляющей компании. В свою очередь, эта управляющая компания в интересах жильцов оперативно реагирует и направляет письменные предупреждения об устранении нарушений прав жителей соответствующих многоквартирных домов. Все было сделано правильно. Александр ЗАЙЦЕВ, председатель общественного движения «Автоград» - Мы задавали вопросы жителям Тольятти. Уверенное большинство опрошенных нами людей считают, что оборудование телекомпаний, сотовых операторов, интернет-провайдеров и т. д. может нанести вред здоровью жильцам, особенно верхних этажей. Особенно смущает, когда такое оборудование монтируется вне закона или договора. С населением нужно выстраивать диалог, договариваться. Если этого не произошло, жильцам через управляющие компании остается только защищать свои права самостоятельно. Это, кстати говоря, предусмотрено действующим Гражданским кодексом. |
