9 марта на рабочем совещании при мэре Самары Дмитрии АЗАРОВЕ выяснилось, что задолженность населения областного центра за жилищно- коммунальные услуги (ЖКУ) к началу весны выросла до 2,3 млрд р. Показательна ситуация в Красноглинском р-не, глава которого Вадим ГРОМЕНКО (на фото), похоже, не может отладить работу управляющей организации ООО «ЖЭК». 1 марта Громенко сделал ряд публичных заявлений, ставящих под сомнение его профессиональную компетенцию в сфере ЖКХ. Видя бессилие районной администрации, ЖЭК продолжает неприятно удивлять собственников жилья. Странно, что бывший сотрудник ЗАО «СУТЭК» Громенко, судя по всему, лояльно относится к компании Валерия ПАВЛОВА.
Росту задолженности населения способствует беспорядок на рынке предоставления ЖКУ, вызванный недобросовестностью некоторых игроков. Особенно острая ситуация сложилась в Красноглинском р-не (см. «Хронограф» №4 (357) от 7.02.11 и №6 (359) от 21.02.11). Однако глава районной администрации Вадим Громенко то ли не хочет, то ли не может заставить ЖЭК работать по правилам, строго соответствующим жилищному законодательству. В пользу наличия у Громенко предвзятой позиции по этому вопросу могут говорить результаты еженедельных совещаний, проходящих в его кабинете с участием руководителей УК ООО «Содружество «Мой дом» (СМД), ОАО «Мой город» и ЖЭК. 29 декабря 2010 г. в ходе одного из таких совещаний в управление ЖЭК с 1 января было передано 64 многоквартирных дома (МКД) в пос. Управленческом и пос. Мехзавод. Только спустя два месяца, 1 марта, была сделана попытка подвести под передачу правовое основание. На встрече с жителями Мехзавода Громенко заявил, что департамент управления имуществом (ДУИ) делегировал районной администрации право подписи для заключения договоров управления этими домами с ЖЭК. Далее с его слов следовало, что администрация якобы имела право проголосовать за выбор ЖЭК от имени проживающих в неприватизированных квартирах, собственником которых является ДУИ. |  | 
Однако доля муниципальной площади в общей площади жилых помещений указанных домов, которой ДУИ мог распорядиться при голосовании за ЖЭК на общих собраниях, по данным редакции, не превышает 20%. Получается, что для принятия решения в пользу компании Павлова требовалось дополнительно набрать голоса частных владельцев как минимум 31% площади в каждом из домов. Однако этого сделано не было, как, скорее всего, не было и самих собраний, что является грубым нарушением Жилищного кодекса РФ. На фоне увлечения расширением бизнеса Павлова у Громенко в рамках тех же совещаний никак не получается заставить ЖЭК погасить задолженность за коммунальные услуги перед поставщиками. Долг сформировался в период май-декабрь 2010 г. Средства в сумме свыше 20 млн р., собранные на счета ЖЭК по дублирующим квитанциям, полагается отправить в т.ч. в адрес СУТЭК и МП «Самараводоканал». Интересы данных организаций Громенко, по идее, должен защищать в первую очередь: он бывший сотрудник СУТЭК и действующий муниципальный служащий. Однако поставщики пока остаются без денег, равно как и СМД, фактически поставлявшее тепло и воду в дома ЖЭК до 1 января 2011 г. на основании действующих договоров. Характерно, что Громенко потребовал вернуть долги не у Павлова, а у жителей района, при этом умело подставив СМД. На уже упомянутой встрече от 1 марта он не стал пояснять жителям, оплачивавшим с мая по декабрь 2010 г. квитанции МП «Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ), что они все делали правильно (ЕИРЦ имеет агентский договор с СМД). Умолчал Громенко и про вероятность рассылки Павловым долговых квитанций в дома, | | переданные в ЖЭК с 1 января (ЖЭК планирует выставить счета тем собственникам, которые с мая по декабрь 2010 г. законно платили в пользу СМД). Зато глава района признался, что встречу с жителями попросил провести именно ЖЭК. Далее Громенко в основном настаивал на оплате коммунальных услуг, пугая собравшихся вероятным отключением. Все это напоминало попытку повторно собрать деньги в пользу ЖЭК для гарантии расчетов последнего с поставщиками. При этом ранее собранные средства, скорее всего, были израсходованы ЖЭК не по целевому назначению. Пользуясь лояльностью Громенко и беспомощностью возглавляемой им администрации, Валерий Павлов уже демонстративно игнорирует рекомендации и распоряжения исполнительной власти. К примеру, 28 февраля на совещании при главе района, посвященном недопущению рассылки «двойных» квитанций жителям пяти спорных МКД, ЖЭК запретили выставлять в указанные дома свои квитанции до 9 марта. Однако уже вечером того же дня жители д. 1 квартала 11а на Мехзаводе получили платежки от Павлова. Покровительство ЖЭК может дорого обойтись Вадиму Громенко. Дмитрию Азарову не нравится, что в районе продолжают печатать «двойные» квитанции.  | Комментарии |  |
Вадим ГРОМЕНКО, глава администрации Красноглинского р-на г.о. Самара - Начиная с 9 марта каждое появление «двойной» квитанции в любом доме будет восприниматься как ЧП. Мы будем выезжать туда, смотреть, кому принадлежит дом согласно протоколу, собирать собственников и сообщать, с какой УК они работают. Если будете полагаться на наше мнение, то тогда мы квитанции лишние удаляем. Если будете полагаться на то, кто кого победит в судах, а затем ожидать вступления судебного решения в силу, то эти «двойные» квитанции будут продолжаться. |
