Пошли к председателю

Татьяна Федорова

Письмо на имя председателя арбитражного суда подписано дольщиками дома на пересечении ул. Вилоновской и Садовой в квартале №96 Ленинского р-на Самары.

7 апреля 2009 г. арбитражный суд Самарской обл. вынес решение в отношении компании Владимира Чупшева ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», признав компанию банкротом. Процедуру банкротства пытаются инициировать дольщики Олег Бакаев, Алексей и Татьяна Ларгины, заключившие договоры долевого строительства. Остальные дольщики пытаются добиться достройки дома. На данный момент в отношении ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» уже действует процедура наблюдения. Но в ближайшее время она может перейти в конкурсное производство. 28 февраля состоялось первое собрание кредиторов.

Решение собрания кредиторов о введении конкурсного производства, по мнению дольщиков, лишает их возможности получить полностью оплаченные квартиры. По информации дольщика Владимира Маклакова, при внешнем управлении управляющий Евгений Бликов сможет принять меры по завершению строительства и исполнить обязательства перед дольщиками и кредиторами. На данный момент им проведены необходимые экономические и технические экспертизы активов компании.

По информации дольщиков ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», конкурсный управляющий другой компании Владимира Чупшева -ЗАО «ОИСК «Средневолжскстрой» — Николай Ершов стремится стать конкурсным управляющим и в их компании. По мнению авторов письма, делается это с целью включить дом в конкурсную массу, продать и погасить задолженности перед кредиторами.

По мнению Владимира Маклакова, действия Николая Ершова якобы могут быть направлены на преднамеренное банкротство ЗАО ИСК «Средневолжскстрой». Требования кредиторов ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой» можно удовлетворить и без включения в конкурсную массу имущества почти одноименного ИСК. Достаточно реализовать мусороперерабатывающий завод в Нижнем Тагиле, который находится на балансе ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой». О ситуации с дольщиками ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» проинформирована Генеральная прокуратура и Министерство регионального развития.

1 сентября 2009 г. в отношении руководства ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. По версии правоохранителей, в результате мошеннических действий Владимир Чупшев незаконно получил от дольщиков 500 млн р.

По официальной информации, используя свое служебное положение, Чупшев ввел в заблуждение граждан — инвесторов жилого дома, расположенного на пересечении ул. Вилоновской и Садовой в квартале №96 Ленинского р-на Самары. Не оформив для осуществления строительства на праве аренды земельный участок, не имея законных оснований и в нарушение Закона №214 ФЗ от 30.12.04 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», он заключил договоры о долевом участии в строительстве этого жилого дома с гражданами. Всего договоров было заключено с 350 гражданами.

При этом гендиректор не мог не знать, что закончить строительство дома и ввести его в эксплуатацию будет невозможно, т. к. строительство дома осуществляется без какой-либо разрешительной документации.

Согласно данным Росстата, генеральным директором ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» на 1 февраля 2009 г. являлся Владимир Чупшев. Он же, согласно данным Росстата на тот же период, возглавлял ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой», ЗАО «Росс-Макпресс», ЗАО СК «Средневолжскстрой», ЗАО «Холдинг-Макпресс» (см. «Хронограф» №29 (293) от 7.09.09).

С требованием признать ОИСК банкротом в арбитражный суд обратилось ООО «Центр по оказанию услуг в области права «Версия», которому Средневолжскстрой задолжал около 600 тыс. р. 12 октября 2009 г. в отношении ОИСК была введена процедура наблюдения. Временным управляющим был назначен Николай Ершов. Он предоставил в суд доказательства того, что Средневолжскстрой не в состоянии самостоятельно расплатиться с кредиторами. 17 марта прошло собрание кредиторов, на котором было принято решение обратиться в суд с ходатайством о признании ОИСК банкротом. В отношении ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой» было открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой» принадлежит недострой, возведенный на средства дольщиков. Однако дольщики могут лишиться не только своих недостроенных квартир, но и вложенных в них денег. Дело в том, что договоры об участии в долевом строительстве заключались не с ЗАО ОИСК «Средневолжскстрой», а с ЗАО ИСК «Средневолжскстрой». ОИСК выступал застройщиком объекта, а ИСК занимался заключением договоров с дольщиками. В марте этого года ожидается, что уголовное дело в отношении Владимира Чупшева будет направлено для рассмотрения в суд.