30 июля продолжится рассмотрение судебного иска ОАО «Банк АВБ (АВТОВАЗБАНК) против ОАО «Региональный деловой центр» (РДЦ), ЗАО «Губерния» и ЗАО «Регион». АВТОВАЗБАНК, председателем совета директоров которого является Николай ТАРАН, пытается взыскать с компаний, к которым так или иначе имеет отношение бывший член совета директоров АВТОВАЗБАНКа, бывший министр транспорта и связи Самарской обл. Борис АРДАЛИН (на фото), около 184 млн р. Параллельно бизнес Ардалина вынужден отбиваться от многочисленных претензий других партнеров. Не исключено, что проблемы Ардалина могут привести к приостановке строительства объектов жилого квартала «Город мира».
На 30 июля Арбитражный суд Самарской обл. наметил очередное заседание по иску АВТОВАЗБАНКа к ОАО «РДЦ». Предыдущее заседание по иску АВТОВАЗБАНКа к ЗАО «Губерния» и ЗАО «Регион» прошло 16 июня. С РДЦ банк пытается взыскать около 109 млн р., с ЗАО «Губерния» и ЗАО «Регион» -еще около 75 млн р. (см. «Хронограф» №15 (324) от 26.04.10). Судя по судебным определениям, существует вероятность заключения мировых соглашений между участниками спора. На процесс согласований нюансов мирового соглашения РДЦ и АВТОВАЗБАНКа был отведен срок — почти два месяца. Такая временная пауза прежде всего может быть выгодна заемщику. В данной ситуации банк заинтересован в скорейшем возврате своих средств. Напрашивается вывод, что затягивание судебного процесса выгодно Борису Ардалину. ОАО «РДЦ» уже несколько лет ведет в Самаре строительство квартала «Город мира», включающего в себя ряд жилых комплексов. Одним из главных идеологов громко анонсированного проекта был совладелец и председатель совета директоров ОАО «Банк АВБ» Николай Таран. Именно АВТОВАЗБАНК выступал одним из спонсоров совместного бизнеса Тарана и Ардалина. Как показала практика, сегодня этот совместный бизнес приносит партнерам много проблем. Вложение средств в грандиозное строительство на фоне кризиса стало напоминать закапывание денег в землю. Однако ничего неизвестно о том, что Центральный банк РФ освободил АВТОВАЗБАНК от обязанности соблюдать банковские нормативные требования. Видимо, именно необходимостью привести показатели в соответствие было вызвано желание АВТОВАЗБАНКа судиться с РДЦ. По крайней мере, президент ОАО «Банк АВБ» Елена Казымова по этому поводу отмечала: «ОАО «РДЦ» не представило дополнительного поручения, в частности, поручительства собственников бизнеса». Более того, в одном из самарских СМИ была обнародована информация о том, что якобы в результате инициативы АВТОВАЗБАНКа было возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства ОАО «РДЦ». Сотрудников ОАО «РДЦ» подозревают якобы в присвоении 716 млн р. из средств АВТОВАЗБАНКа. «Хронограф» направил официальный запрос на имя председателя совета директоров ОАО «РДЦ» Бориса Ардалина. Однако ответ по электронной почте был получен от пресс-службы инвестиционно- строительной группы (ИСГ) «Город мира». Причем представитель пресс-службы, менеджер по рекламе Константин Федулов отказался подписаться под этим ответом. В пресс-службе ИСГ «Город мира» информацию о возбуждении уголовного дела в отношении лиц из числа руководства ОАО «РДЦ» не подтвердили. |  | 
Так или иначе, но АВТОВАЗБАНК — далеко не единственная структура, которая в данный момент предъявляет претензии бизнесу Бориса Ардалина. ООО «Недвижимость-Самара» пытается взыскать с ОАО «РДЦ» 12,83 млн р. ООО «СК «Поволжская организация бизнес- строительства» (ПОБС) намерено взыскать с ОАО «РДЦ» еще около 23,5 млн р. Примечательно, что директором ООО «СК «ПОБС» является Сергей Цыганков, который также является генеральным директором ЗАО «Губерния», дружественного ОАО «РДЦ». В данный момент в Арбитражном суде Самарской обл. также рассматривается целый ряд исков Государственной инспекции строительного надзора Самарской обл. к ОАО «РДЦ» о привлечении к административной ответственности путем приостановления деятельности ОАО «РДЦ». Большой объем исков Государственной инспекции строительного надзора Самарской обл. к ОАО «РДЦ» объясняется большим количеством выявленных нарушений. Также был запущен процесс по инициированию банкротства ОАО «РДЦ». В пресс-службе ИСГ «Город мира» так прокомментировали происходящие события: «16 июня 2010 г. решением Арбитражного суда Самарской обл. прекращено дело о банкротстве ОАО «РДЦ», являющегося застройщиком жилого квартала «Город мира». Со всеми кредиторами, выдвигавшими претензии, компания рассчиталась, в т.ч. достигнуто соглашение и с АВТОВАЗ-Б АН Ком, которое будет подписано до 1 июля этого года. Также с АВ-ТОВАЗБАНКом был сформирован и согласован бюджет на 2010-2012 гг., который позволит уверенно завершить строительство комплексов «Москва» и «Париж». Между тем 22 июня в Арбитражном суде Самарской обл. в предварительном заседании состоялось слушание дела, возбужденного по иску Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской обл. к ОАО «РДЦ». Иск о взыскании 26 595 962 р. был подан 11 мая 2010 г. Стало известно, что обозначенная сумма сложилась по результатам задолженности ОАО «РДЦ» за аренду земельных участков, используемых при строительстве зданий, сооружений и т.д. Благодаря этому иску напрашивается вывод о том, что взаимоотношения АВТОВАЗБАНКа и РДЦ не способствовали внесению платежей в областной бюджет. «С Министерством строительства и ЖКХ Самарской обл. ведутся переговоры о реструктуризации задолженности. Данное разбирательство никак не отразится на ходе строительства объектов жилого квартала «Город мира», — считают в пресс-службе ИСТ «Город мира». Однако вряд ли дольщики разделяют настроения пресс-службы ИСК «Город мира». Можно предположить, что рано или поздно вал судебных процессов приведет к приостановке строительства квартала «Город мира» или отдельных его комплексов. "Хронограф" будет следить за развитием событий. | |  | Комментарии |  |
Павел ДОНСКОЙ, министр строительства и ЖКХ Самарской обл. - Земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский р-н, в границах ул. Гастелло, Стара Затора, Фуражный пер., Московское шоссе, площадью 19726,3 кв. м, предоставлен арендатору (ОАО «РДЦ». – Прим. авт.) в соответствии с договором аренды № 003108з от 30 сентября 2005 г., заключенным между ним и комитетом по управлению имуществом г. Самары. Данный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Задолженность по арендной плате возникла за период с декабря 2006 г. по март 2008 г. Елена КАЗЫМОВА, президент ОАО «Банк АВБ» - Мы работаем с РДЦ в части кредитования с 2005 г. ... Но пошла просрочка, просроченная задолженность. И мы обнаружили, что не вся информация, которую предоставляет заемщик, корректна. Часть информации носила недостоверный характер. И мы, к сожалению, столкнулись с фактами нецелевого использования средств. Т.е. средства брались в банке под определенные цели, и часть средств расходовалась на другие. В этой связи мы вынуждены были реализовать свое право обратиться в арбитражный суд для рассмотрения наших разногласий. К сожалению, мы вынуждены были по двум последним фактам обратиться в органы прокуратуры и правоохранительные органы, поскольку два последних вопроса относятся к компетенции именно этих органов. И на сегодня уже правоохранительные органы занимаются этим вопросом. Ну и вы знаете, что уголовное дело возбуждено. Николай ТАРАН, председатель совета директоров ОАО «Банк АВБ» - Расскажите подробнее о недостоверных данных, предоставленных РДЦ. - По этим двум фактам идет следствие. Есть определенные правила, по которым мы сегодня не можем говорить, о чем идет речь. Поэтому, если эти факты будут подтверждены, об этом будет известно не только следственным органам, но и общественности. Пока рано об этом говорить, но речь идет о нецелевом использовании. Т.е. брали на строительство одного объекта, а ресурсы были потрачены на строительство другого объекта. Потому что в рамках РДЦ и РДЦ «Губерния» было несколько объектов. Но мы не брали на себя обязательства финансировать какие-то другие. - Уточните, в отношении кого оно возбуждено? - Оно возбуждается в отношении неустановленных лиц. - Противоположная сторона не подтверждает факта возбуждения уголовного дела в отношении неустановленного круга лиц из числа руководства ОАО «РДЦ». - Возможно, следственные органы приняли решение о прекращении. Я не знаю, я не работаю в прокуратуре. ... Вообще-то не мы писали. Понимаете, я думаю, что надо обратиться к прессе, которая разметила эти статьи. Мы их не заказывали. Мы обратились цивилизованно в правоохранительные органы и говорим: «Мы не будем стоять за углом с дубиной и разбираться, куда ты отдал деньги, что ты профинансировал». Мы обратились и говорим: «Разберитесь, пожалуйста». |
