23 марта в Арбитражном суде Самарской обл. состоялось очередное слушание дела по иску Министерства строительства и ЖКХ Самарской обл. (Минстрой) к ООО «Финстрой». Минстрой в своем иске просит суд взыскать с компании задолженность по арендной плате более 3,66 млн р. Компания задолжала Минстрою за аренду участка в Октябрьском р-не Самары, где находится уже сданный компанией в эксплуатацию объект. Помимо этого, по данным ГИСН Самарской обл., в настоящее время компанией приостановлено строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Самара» на 23-м км Московского шоссе.
Предметом судебного разбирательства, состоявшегося между Минстроем и ООО «Финстрой», стало желание взыскать задолженность за просрочку внесения арендных платежей. Минстрой в своем иске просит суд взыскать с компании задолженность по арендной плате в сумме более 2,8 млн р. и пени порядка 761 тыс. р. Как пояснили корреспонденту «Хронографа» в Минстрое, данный долг образовался в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды земельного участка. Речь идет о земельном участке, расположенном в Октябрьском р-не Самары, по ул. Стара-Загора/Гастелло. По информации Минстроя, на данный момент договор аренды расторгнут в связи с вводом объектов в эксплуатацию. Генеральным директором ООО «Финстрой» является Николай Коньков. Он же, по данным выписки из ЕГРЮЛ, наряду с Любовью Аристовой является соучредителем данной компании. |  | Какова позиция ООО «Финстрой» в данном судебном разбирательстве и почему долг по арендной плате не был погашен до сих пор, хотя объект уже сдан в эксплуатацию, в самой компании к моменту сдачи номера не ответили. Стоит отметить и еще один факт, касающийся ООО «Финстрой». Компания является техническим заказчиком жилой застройки на 23-м км Московского шоссе — ЖК «Новая Самара». Застройщиком ЖК «Новая Самара» выступает ООО «Долина-Центр-С», генеральным подрядчиком -ЗАО «Дорис», подрядчиком — ООО «ИНТ». Данные компании входят в ГК «Финстрой». По данным официального сайта ГК «Финстрой», площадь застраиваемой территории под мкрн «Новая Самара» — 57,82 га, общая площадь квартир — 556,88 тыс. кв. м, микрорайон рассчитан на 25 650 человек. В настоящее время работы по объекту ЖК «Новая Самара» приостановлены. Факт приостановки работ подтверждают и в Государственной инспекции строительного надзора (ГИСН) Самарской обл. «В настоящее время строительство застройщиком приостановлено. Строительство данных объектов осуществляется в соответствии с разрешением на строительство и по проектной документации, прошедшей экспертизу. В ходе надзорных мероприятий выявлялись замечания, которые устранялись в рабочем порядке», — пояснил корреспонденту «Хронографа» заместитель руководителя ГИСН Самарской обл. Андрей Дрозд. | | Соинвестором проекта ЖК «Новая Самара» выступает фонд содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека». Предварительный договор участия в долевом строительстве многоэтажных домов в данном жилом комплексе между Финстроем и фондом «Газпромипотека» был заключен в начале 2008 г. По информации официального сайта фонда содействия ипотечному кредитованию «Газпромипотека», строительство ЖК «Новая Самара» обеспечивает выполнение корпоративной программы ОАО «Газпром» по строительству жилья для сотрудников газовой компании в данном регионе. В самом фонде «Газпромипотека» на запрос «Хронографа» о причинах приостановки строительства к моменту сдачи номера не ответили. Данная работа свидетельствует о наличии у структур Газпрома весьма масштабных интересов на территории Самары. В этом плане желание руководства ООО «Газпром Трансгаз Самара» принять участие в выборах 10 октября выглядит вполне обоснованным. Продажи квартир в ЖК «Новая Самара» осуществляют уполномоченные фондом «Газпромипотека» риелторские компании, в числе которых образованное 22 декабря 2008 г. ООО «Центр инвестиций в строительство», генеральным директором и учредителем которого является Дмитрий Панферов. При этом он также является директором НП «СРО «Самарская гильдия строителей», где Любовь Аристова занимает должность председателя правления. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
