9 октября стало известно, что Арбитражный суд Самарской обл. отказал в удовлетворении иска МУП «Райжилкомхоз Сызранского р-на» к Государственной жилищной инспекции Самарской обл. Истец требовал признать незаконным постановление по делу об административном правонарушении. Однако материалами дела был подтвержден состав вмененного в вину заявителю правонарушения.
Суд установил, что сотрудниками Государственной жилищной инспекции Самарской обл. (ГЖИ) была проведена проверка состояния жилого дома по адресу: Самарская обл., Сызранский р-н, с. Ивашевка, ул. Школьная, 4. В ходе ее были выявлены нарушения герметизации межпанельных швов, неисправность системы отопления в квартире №18, а также кровельного покрытия над подъездом. Это является нарушением как правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, так и норм технической эксплуатации жилищного фонда. МУП «Райжилкомхоз Сызранского р-на» постановлением ГЖИ по делу об административном правонарушении от 8 июля 2009 г. было привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 40 тыс. р. Райжилкомхоз возглавляет Александр Краснов. Райжилкомхозом производились начисление и сбор денежных средств за оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества дома. |  | Это подтверждается представленной ГЖИ квитанцией на оплату услуг за июль 2009 г. Из ее содержания следует, что в числе прочего с жильцов взималась плата за содержание жилья. Т. е. между райжилкомхозом и жильцами дома по ул. Школьной, 4, фактически были установлены договорные отношения по поводу оказания услуг по содержанию жилья. В соответствии с КоАП РФ, независимо от наличия договора на обслуживание дома, если организация получает денежные средства в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг, она является ответственным лицом. Таким лицом фактически является райжилкомхоз. На основании акта проверки и протокола о правонарушении в отношении райжилкомхоза суд сделал вывод о том, что заявителем не был соблюден ряд правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Доказательств наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих выполнению истцом своих обязанностей по соблюдению законодательства, в суд представлено не было. Довод об отсутствии денежных средств на содержание дома судом отвергается, поскольку райжилкомхоз является коммерческой организацией, осуществляющей деятельность на свой страх и риск. | | Ранее функции райжилкомхоза в Сызранском р-не выполняло МУП «Сызраньрайжилкомхоз» (СРЖКХ) (см. «Хронограф» №46 (261) от 8.12.08). В ноябре 2008 г. ООО «Ассоциация специалистов антикризисного управления» сообщало о проведении открытого по составу участников аукциона по продаже недвижимого имущества СРЖКХ. Аукцион, по информации источников «Хронографа», был связан с процедурой банкротства. Эксперты тогда предполагали, что она инициирована с целью избавиться от ушедшего в большой минус предприятия. Именно тогда функции прежнего СРЖКХ были переданы созданному на его базе райжилкомхозу. Теперь эксперты не исключают, что и райжилкомхоз может пойти по пути своего предшественника. Примечательно то, что нарушения, которые допускает МУП «Райжилкомхоз Сызранского р-на» стали почти нормой и для аналогичного рода муниципальных предприятий других сельских муниципальных районов. Жилфонд Ставропольского р-на обслуживает МП «Ставропольжилкомхоз». Так, например, к деятельности МП «Ставропольжилкомхоз» у инспекторов ГЖИ неоднократно возникали нарекания. Жалобы поступают почти из всех населенных пунктов, где работает эта компания (см. «Хронограф» №32 (296) от 28.09.09). "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
