29 апреля в Самаре прошли публичные слушания, на которых была рассмотрена заявка ООО «Запад». Компания намеревается начать застройку одного из кварталов исторического центра Самары. Работу в этом направлении ООО «Запад» начинало, еще находясь под контролем Евгения КОРЧАКА — нынешнего президента ООО ИСК «Волга-Групп». Однако сегодня руководство ООО «Запад» предпочитает называть себя компанией, входящей в ГК «Оникс». Слушания для ООО «Запад» прошли успешно. Возможно, наличие на территории будущей застройки памятников регионального значения позволит мэру Самары Виктору ТАРХОВУ выгодно позиционировать себя в отношении областных властей.
Помеха – памятникиРечь идет о территории, ограниченной ул. Арцыбушевской, Вилоновской, Рабочей, Буянова, в самом центре Самары. На участке площадью 16,5 тыс. кв. м (1,6 га) компания планирует реализовать проект квартальной застройки. В конце апреля мэрия Самары приняла заявку от ООО «Запад» на проведение процедуры публичных слушаний по спецсогласованиям. 29 апреля в ходе публичных слушаний жители поддержали заявку ООО «Запад» на отклонение от предельных параметров строительства в виде увеличения этажности на этом участке. «Основные строительные работы мы будем производить своими силами. Общая площадь квартир в восьми очередях — 60 тыс. кв. м, площадь офисов — 10 тыс. кв. м. Предполагаемые сроки строительства — с 2009 по 2014 гг. Земля у нас находится частично в аренде, а часть участка, которую выкупили у частных лиц, оформляем на ООО «Запад», — пояснила корреспонденту «Хронографа» заместитель директора ООО «Запад» Наталья Тимоханова. По ее мнению, общий объем инвестиций в проект может составить порядка 2,8 млрд. р. Как она заявила, компания пока обходилась собственными средствами, но, возможно, будет привлекать займы. «Есть вопросы по участку: там у нас памятники архитектуры — вот эта рухлядь, которая там есть... Их надо как-то снять с учета, потому что, если мы не снимем, там будет невозможно строить. На этом участке 33 памятника. Сейчас мы обратились в областной Минкульт», — заявила Тимоханова. Согласно информации справочной системы «Дубль ГИС», на этом участке находится около 30 одно- и двухэтажных жилых домов. При этом большая часть адресов (около 20) находится в списке вновь выявленных памятников и ценных объектов истории и культуры Самары и Самарской обл. Но, несмотря на все это, администрация Самары приняла заявку от ООО «Запад» на проведение процедуры публичных слушаний. Проблемный участокТерритория, на которую претендует ООО «Запад», а также соседние участки, отличаются не только наличием памятников регионального значения, но и чередой скандалов, связанных с поджогами домов. 20 апреля заместитель прокурора Ленинского р-на Самары утвердил заключение по уголовному делу в отношении Евгения Арсланова и Александра Горлова по обвинению в умышленном уничтожении чужого имущества путем поджогов (ч. 2 ст.167 УК РФ). «По версии следствия, Арсланов совершил восемь поджогов. Ему вменяются поджоги домов № 89, 54 по ул. Буянова, 31, 33, 39, 188 по ул. Арцыбушевской и 55-53, 61 по ул. Вилоновской. Поджог дома №89 по ул. Буянова Арсланов совершил вместе с Горловым», — сказано в официальном сообщении прокуратуры Самарской обл. (см. «Хронограф» №15 (279) от 20.04.09). Причем дом №39 по ул. Арцыбушевской располагался в периметре, на который претендует ООО «Запад». В этот периметр входил и еще один сгоревший дом. Его адрес: ул. Рабочая, 82. 26 января 2009 г. в газете «Самарский советник» по этому поводу было сказано: «Жильцы сгоревшего дома №82 на улице Рабочей убеждены в том, что поджоги носят коммерческий характер и их инициатор — ООО «Запад». Хотя в той же статье было добавлено: «ООО «Запад» полностью отрицает свою причастность к поджогам. И останавливать строительство не собирается». |  | 
Пикантность ситуации добавляет факт бывшей причастности к ООО «Запад» Евгения Корчака. Сегодня он президент ООО ИСК «Волга-Групп». Но до 2006 г. Корчак был не только генеральным директором ООО «Запад», но и его соучредителем. О неформальных возможностях хозяев ГК «Волга-Групп» говорит хотя бы то, что нынешний председатель правления ООО ИСК «Волга-Групп» Петр Сивожелезов в прошлом занимал одну из руководящих должностей в управлении ФСБ по Оренбургской обл. На вопрос корреспондента «Хронографа» о причастности Корчака к действиям ООО «Запад» Сивожелезов сообщил: «В настоящее время президент «Волга-Групп» Евгений Корчак никакого отношения к ООО «Запад» и его акциям не имеет». Примечательно, что о непричастности Корчака к ООО «Запад» поспешила заявить на запрос «Хронографа» и Тимоханова. При этом она пояснила, что сегодня ООО «Запад» связано с ГК «Оникс». Титульной компанией этой группы является ООО Проектно- строительный центр «Оникс». Сегодняшний директор ООО «Запад» Олег Аксенов является соучредителем ООО ПСЦ «Оникс», где помимо него соучредителями являются еще его брат Владимир Аксенов и Наталья Литвинова. Важно отметить, что Литвинова работала в структурах Средневолжского УВД на транспорте. ООО ПСЦ «Оникс» зарегистрировано по адресу, по которому также зарегистрировано и ООО «Запад»: ул. Никитинская, 30. Территориально это примерно в 150-200 м от квартала, на застройку которого претендует ООО «Запад». К бизнесу ГК «Оникс» имеет причастность также и Александр Фетисов -руководитель исполкома самарского регионального отделения партии «Единая Россия». От Лиманского по наследствуМежду тем ООО «Запад» удалось получить право аренды земельного участка в пределах указанного периметра улиц именно в период, когда Корчак возглавлял эту компанию. 26 сентября 2005 г. бывший мэр Самары Георгий Лиманский подписал соответствующее постановление №2526. В начале этого года в Ленинском районном суде рассматривалось дело по иску городской прокуратуры в интересах погорельцев. Они пытались признать незаконным это постановление. Судебного разбирательства могло бы не понадобиться, если бы нынешний мэр Самары Виктор Тархов предпочел бы по собственной инициативе отменить спорное постановление своего предшественника. Но он этого не делает. По одной из версий, причиной тому могли быть контакты Тархова с известным самарским бизнесменом Никитой Хведчиком. 7 ноября 2008 г. комиссия по застройке и землепользованию администрации Самары одобрила проект застройки на ул. Алексея Толстого, в границах ул. Комсомольской и Степана Разина, для подконтрольного Хведчику ООО «Тет-а-тет «М» (см. «Хронограф» №42 (257) от 10.11.08). Он значился соучредителем этой компании. Хведчика очень многое связывало с Лиманским. Якобы именно благодаря Лиманскому ООО «Тет-а-тет «М» получило возможность претендовать на застройку территории по ул. Алексея Толстого, 23. В период правления Лиманского Хведчик имел общий бизнес и с Корчаком. Они оба были соучредителями ООО «Ника». Не исключено, что Корчак выходил на Лиманского через Хведчика. Если это так, то логично предположить, что по этой схеме ООО «Запад» получило добро Лиманского на участок в историческом центре Самары. Но существует и другая версия. На территории участка, на который претендует ООО «Запад», находится около двух десятков памятников и ценных объектов истории и культуры. | | «Наличие на этой территории хотя бы двух памятников уже ставит под вопрос его целостную застройку, т.к. должны быть градостроительные регламенты зоны регулирования застройки, охранные зоны данных памятников», — пояснил ситуацию и. о. начальника межрегионального отделения управления Россвязьохранкультуры по ПФО Дмитрий Лакоценин. Без обращения в Министерство культуры Самарской обл. этот вопрос не решить. Причем какое бы решение ни приняло Министерство культуры, оно в любом случае может попасть под волну критики. Откажут в исключении объектов из реестра — обвинят в саботировании строительной отрасли в период кризиса. Согласуют исключение — получат упрек в нежелании сохранять целостность исторического облика старого центра Самары. На фоне перманентного конфликта мэрии Самары и Министерства культуры по объектам культурного наследия (см. «Хронограф» №12 (276) от 06.04.09) можно прийти к выводу, что Тархову такая вилка очень даже удобна. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Наталья ТИМОХАНОВА, заместитель директора ООО «Запад» - Раньше у вас Корчак был директором. Он вышел из состава учредителей? - Да. - На вас подавали в суд жильцы этого района... - Да, подавали жильцы частного дома, который находился за «красной линией». Мы их не собирались отселять. Их участок в аренду нам не отдан. Их обидело, что мы их не хотим сносить, вот они и борются. - А вас еще обвиняли в поджогах... - Сами подумайте, это просто абсурд. Наталья ЛИТВИНОВА, соучредитель ООО «Запад» - У вас прослеживаются аффилированные связи с Александром Фетисовым... - Да мы сто лет назад с ним работали еще в «Солнечном городе». - Вы являетесь соучредителями нескольких строительных компаний... - Которые уже сто лет не существуют. - Может ли Фетисов лоббировать интересы вашей компании? - С Александром Борисовичем у нас остались только дружеские отношения, друг к другу на день рождения ходим и больше ничего. По работе мы с ним совершенно не связаны. Где он сейчас работает, я даже толком не знаю... Господи, Саша, лоббировать — это даже смешно. И вообще нас никто не лоббирует. Александр ФЕТИСОВ, руководитель регионального исполкома самарского регионального отделения партии «Единая Россия» - Прокомментируйте свое отношение и причастность к деятельности ООО «Запад» и его учредителям — Олегу Аксенову, Наталье Литвиновой, Наталье Тимохановой. - Этих людей я знаю как очень порядочных. Совместно осуществляли и продолжаем осуществлять застройку по ул. Никитинской, и на протяжении всего этого времени ни одного подобного скандала, связанного с неправовыми действиями, никогда не было. Это первое. Второе. Насколько я знаю из сообщений периодической печати и средств массовой информации, были задержаны некие люди и как бы виновники установлены. И сейчас идет судебный процесс. Наверное, корректно будет об этом говорить после... Но насколько опять-таки я знаю, эти люди никаким образом там не фигурируют. И когда я интересовался (понятно, что я каким-то образом интересовался, как там протекают события), я даже встречался с людьми (это жители этого квартала, сотого, если мне память не изменяет), которые очень заинтересованы в том, чтобы «Запад» продолжал там эту работу. - Что на данный момент вас связывает с Олегом Аксеновым, Натальей Литвиновой и Натальей Тимохановой? - Я с ними соучредитель, наверное, в предприятии «Оникс». |
