5 февраля прошел открытый аукцион по определению организаций на приобретение квартир по договору участия в долевом строительстве. Однако аукционы не состоялись. Министерство строительства и ЖКХ Самарской обл. заключит договоры с компаниями, подавшими заявки на участие в торгах по начальной цене: ООО «Уран», ООО «Объединение строительных компаний «Град», ООО «СИЦ «Развитие предпринимательства», ООО «Трансгруз», ООО «Юниверс-Строй», ООО «Экосинтез». Всего будет выкуплено более 200 квартир на сумму 600 млн. р.
В прошлый четверг в главном управлении организации торгов Самарской обл. состоялись аукционы по определению организаций на поставку квартир по договору участия в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах для государственных нужд Самарской обл. Всего на аукцион было выставлено 6 лотов: 111 квартир в Промышленном р-не общей площадью 5826 кв. м, 15 и 19 квартир в Октябрьском р-не площадью 945 кв. м и 1197 кв. м соответственно, 19 квартир в Кировском р-не площадью 1358 кв. м, 11 квартир в Ленинском р-не — 790,65 кв. м, 44 квартиры в Самарском р-не — 2275 кв. м. |  | Одним из существенных условий аукциона был срок сдачи домов в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию все компании должны осуществить не позднее 1 июля 2009 г. Однако аукцион признан несостоявшимся в связи с участием по данным лотам одного участника аукциона: по лоту №2 — ООО «Уран», по лоту №3 — ООО «Объединение строительных компаний «Град»; по лоту №4 -ООО «СИЦ «Развитие предпринимательства», по лоту №5 — ООО «Трансгруз»; по лоту №6 — ООО «Юниверс-Строй». Аукцион по первому лоту также признан несостоявшимся, поскольку представители ООО «Компания ДОН» — одного из участников, подавших заявки, на аукционе не присутствовали. Получить комментарий по этому поводу от представителей ООО «Компания ДОН» на момент сдачи номера корреспонденту «Хронографа» не удалось. Таким образом, контракты будут заключены с компаниями, подавшими заявки на участие и приславшими своих представителей на аукцион. Любопытно, что заявку на участие в аукционе по второму лоту — 15 двухкомнатных квартир общей площадью 945 кв. м — в Октябрьском р-не подавала также компания ОАО «Спецстрой». | | Однако ей было отказано в допуске к участию в аукционе сразу по нескольким основаниям: во-первых, участник размещения заказа находится в стадии ликвидации; во-вторых, из-за несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе (предмет государственного контракта, указанный в бланке заявки на участие аукционе, не соответствует предмету размещаемого заказа; бланк заявки на участие аукционе не содержит адреса участника размещения заказа; вместо 15 квартир с общей площадью всех квартир не менее 945 кв. м предложено 10 квартир общей площадью всех квартир 590,02 кв. м). Таким образом, Минстрой выкупит квартиры у застройщиков по начальной максимальной цене контрактов. Общая сумма всех контрактов составляет около 600 млн. р. По мнению заместителя генерального директора по маркетингу и аналитике ЗАО «Эл-Траст» Вячеслава Рандаева, начальная (максимальная) цена контрактов на этих аукционах вполне приемлема. Более того, в эти цены даже заложена определенная доля прибыли застройщиков. |
