След Лиманского

Илья Круговой

В минувшую пятницу строительной компании ООО «Тет-а-тет «М» комиссия по землепользованию дала добро на возведение 16-этажного здания на ул. Алексея Толстого. Однако у компании могут возникнуть сложности с реализацией проекта, т. к. относительно объектов, расположенных в этом квартале, существует требование о запрете на снос. В прокуратуре Самарского р-на пояснили, что первоначально руководство «Тет-а-тет «М» обращалось за одобрением проекта в Министерство культуры и молодежной политики Самарской обл. 4 сентября министерство начало проверку по факту обращения компании, которая представила постановление экс-мэра Самары Георгия Лиманского от 26.09.05 «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства». Как пояснила корреспонденту «Хронографа» старший помощник прокурора Самарского р-на Анна Кидун, компания намерена возвести 16-этажное здание многоцелевого использования на ул. Алексея Толстого с жилыми квартирами, магазинами, офисами и паркингом. По словам сотрудников прокуратуры, компания уже расселила жильцов домов с ул. Алексея Толстого, 23 — 25, литеры «А — А5», и Алексея Толстого, литера «Б». Согласно постановлению, которое в свое время получила компания, эти дома были приватизированы и в данный момент являются собственностью строительной фирмы.

Однако у ООО «Тет-а-тет «М» с реализацией этих планов могут возникнуть непредвиденные трудности. По данным «Хронографа», у компании в собственности оказался участок, на котором расположен комплекс строений оренбургской экспедиции.

В него входит дом ориентировочно 1730 г. постройки, в котором был расположен штаб начальника оренбургской экспедиции. Согласно приказу Министерства культуры №25 от 25.12.07 здание, расположенное по адресу: ул. Алексея Толстого, 23, выявлено как объект культурного наследия регионального значения. При проведении проверки выяснилось, что этот дом сначала был включен в реестр муниципальной собственности, а затем продан компании. 17 сентября Министерство культуры направило требование в адрес главы г. о. Самара Виктора Тархова «в кратчайшие сроки внести изменения в постановление №22583 от 26.09.05 в части исключения пункта, предусматривающего снос объектов культурного наследия, расположенных по указанному адресу».

Примечательно, что учредителями ООО «Тет-а-тет «М», по данным Spark-interfax, являются Сергей Ефимов, Михаил Яшин, Денис Фельдблит, Людмила Фельдблит, Андрей Семкин и Никита Хведчик. Последний известен своими тесными связями с Георгием Лиманским. Известен факт, когда компании с несколько иным названием ООО «Тет-а-тет» постановлением главы Самары от 30.09.05 был передан под застройку участок поселка «Сад-Город» в районе ул. Потапова, что вызвало грандиозный скандал, т.к. дома, расположенные в этом районе, вместе с землей уже находились в частной собственности. Незадолго до выборов мэра в 2006 г. ООО «Тет-а-Тет» лишилось разрешения на эту землю. ООО «Тет-а-тет «М» и ООО «Тет-а-Тет» зарегистрированы по одному адресу: ул. Ленинградская, 23. Директором «Тет-а-Тет» является Андрей Семкин, а в качестве основного вида деятельности компании, так же как и в «Тет-а-тет «М», значится «производство строительных работ».

Семкин также является руководителем двух других фирм, одна из которых -ООО «Деловой партнер» — занимается покупкой и продажей недвижимого имущества. Примечательно, что фирма зарегистрирована по адресу: ул. Советской армии, д. 180, корп. 1. По этому же юридическому адресу зарегистрирована ассоциация предприятий безопасности (АБП) «Блокпост», возглавляемая Андреем Васильевым, который в свое время оказывал профильные услуги Георгию Лиманскому. Одним из основных акционеров компании «Тет-а-тет» является ООО «Гранд», зарегистрированное в п. Рощинском, д. 18а, кв. 34, где директором числится Павел Топилин. Основным же видом деятельности ООО «Гранд» указана покупка и продажа земельных участков, что укладывается в общую схему скупки земель через аффилированные структуры для их последующей застройки. При этом не исключено, что у ООО «Тет-а-тет «М», где учредителем записан Никита Хведчик, на руках могут оказаться постановления об отводе и проектировании, подписанные Георгием Лиманским, и на другие земельные участки в центре города. Учитывая то, что земля зачастую передавалась вместе с памятниками архитектурыи непосредственными собственниками участков, не исключено повторение скандалов, аналогичных с поселком «Сад-Город».

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Справка:

Управлением Росохранкультуры установлено, что дома № 23 — 25 по ул. А. Толстого подпадают в зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности памятников истории и культуры, в связи с чем в соответствии со ст. 34 ФЗ РФ №73 не могут подлежать сносу. Также на данной территории установлен особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия.