Возможно, в середине ноября по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, 107а, где ранее располагались такие продуктовые ритейлы, как «Копейка» и «Патэрсон», откроется мебельный центр «Глобус». В нем будет представлено несколько мебельных арендаторов. Однако это может и не произойти ввиду наступившего кризиса. Стоит отметить, что эксперты «Хронографа» в сфере потребительского рынка высказывают сомнения относительно эффективности работы мебельного центра на этом месте.
Стоит напомнить, что по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, 107а, до 2006г. располагался супермаркет сети «Патэрсон». Позже в этом месте была представлена сеть «Копейка», закрывшаяся еще 20 декабря прошлого года. Причина закрытия «Копейки» перед новогодними праздниками, как и у его предшественника, объяснялась нерентабельностью (см. «Хронограф» №49 (214) от 24.12.07). С этого момента данные площади пустовали. Не так давно стало известно о том, что, возможно, в середине ноября здесь откроется мебельный центр (МЦ) «Глобус». Планируется представить несколько мебельных брендов. Одним из известных на сегодняшний момент является TORIS. Эта фабрика занимается производством мебели и ортопедических матрасов. Подбором арендаторов для МЦ «Глобус» занимается компания «Лизинвест-недвижимость». Как выяснилось из общения с руководителями нескольких мебельных магазинов, предложения относительно аренды площадей по данному адресу поступили большому числу участников мебельного рынка. При этом есть те, кто был достаточно удивлен работой данной компании. Так, в разговоре с корреспондентом «Хронографа» директор мебельного салона «Линда» Гульнара Мансурова отметила: «К нам поступали предложения по поводу открытия нашего магазина на площадях по ул. Мира, 107а. Но дело в том, что я дала свой электронный адрес, чтобы получить более подробную информацию, и до сих пор продолжаю упорно ждать. |  | Мне это странно, потому что обычно агентства недвижимости так не работают». Она добавила: «У нас на ул. Мира была точка, но не так давно закрылась, потому что была нерентабельная. Вряд ли мы примем предложение арендодателей». Директор тольяттинского мебельного центра «СБС» Ольга Родионова рассказала: «Мне известно об открытии мебельного центра по ул. Мира. К нам поступало предложение об аренде помещения, но только на уровне телефонного звонка, никаких цифр я так и увидела». На вопрос «Хронографа», не боитесь ли возможной конкуренции, она ответила так: «Нет, не боюсь, потому что принцип построения продаж в этом мебельном центре будет основан на том, что это будут отдельные арендаторы. У нас, как у большой организации, очень много преимуществ». Стоит отметить, что эксперты «Хронографа» также высказывают сомнения относительно открытия МЦ «Глобус» в ближайшее время ввиду наступившего кризиса. В разговоре с корреспондентом «Хронографа» заместитель директора ООО «Лизинвест-недвижимость» Людмила Гордеева отказалась предоставлять информацию о конкретной дате открытия МЦ, сославшись на преждевременность. Также эксперты «Хронографа» сомневаются относительно рентабельности данного МЦ. Как пояснили в компании TORIS, в МЦ «Глобус» товар будет сориентирован на потребителя с достатком выше среднего. Причем рядом с этой точкой расположены такие мебельные центры, как «СБС», «Соло», Mobel & Zeit, которые, безусловно, уже имеют свой покупательский поток. Директор тольяттинского салона офисной мебели «Соло» Юрий Харин относительно конкуренции сказал следующее: «Фасад здесь прошлого века. Если туда поступит мебель высокого уровня, то однозначно нужно будет реконструкцию проводить капитальную, витрины делать. Я не считаю, что этот мебельный центр будет нашим конкурентом». | | Свое мнение относительно нового МЦ высказал генеральный директор компании «АНК» Алексей Кубарков: «То, что собственник данного помещения решил сделать из него мебельный центр, на мой взгляд, правильно. Однако здесь должна быть представлена недорогая мебель. Если там будет мебель для покупателя с достатком выше среднего, то я считаю, что этот будет неразумное решение и добиться успеха арендаторам вряд ли удастся. Ведь в этом случае нужен привлекательный вид и раскрутка мировыми брендами, чего, как я полагаю, нет на данном этапе». Подобное мнение высказал и генеральный директор АН «Русская жемчужина» Алексей Кирюшин: «Для обычного обывателя этот мебельный центр будет слишком дорогим магазином, поскольку арендная ставка в таких местах достаточно высокая: выше чем в специализированных торговых центрах. Я отношусь достаточно критично к таким магазинам. Я также считаю, что арендатору будет сложно удержаться в таком месте».  | Комментарии |  |
Нина САВИНОВА, региональный менеджер мебельного магазина TORIS - Когда вам поступило предложение по поводу открытия точки по ул. Мира, 107а? - Еще в июне от компании «Лизинвест-недвижимость». В ближайшее время, примерно в середине ноября, мы точно въезжаем на эти площади. - Как сами оцениваете площади на ул. Мира? - Я думаю, что они достаточно перспективны, на определенный период времени. - Что значит на определенный период? - Нельзя сказать, что будет перспективно через два года, например. На данный момент я считаю, что там выгодно открыть мебельный магазин. Юрий ХАРИН, директор тольяттинского салона офисной мебели «Соло» - На эту площадку приходили сильные игроки, в частности «Патэрсон», который не смог там удержаться. Это о чем-то говорит. Видимо, проходимость там очень низкая, чрезвычайно низкая, я бы сказал. Я бы там открыл что-нибудь другое. |
