Потеря гравия

Георгий Кизельгур

ООО «Сокские зори» образовано в сентябре 2007 г. Общество зарегистрировано в с. Красный Яр Красноярского р-на Самарской обл. При создании ООО «Сокские зори» был сформирован минимальный уставный капитал — 10 тыс. р. По данным ЕГРЮЛ, единственным учредителем общества с октября 2014 г. является Наталья Степаненкова. Директором с сентября 2007 г. числится Александр Смоляков. Основной вид деятельности ООО «Сокские зори» — разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина. С именами Натальи Степаненковой и Александра Смолякова связаны и другие предприятия с подобным же видом деятельности. Это ООО «ВБЗ» и ООО «Степное», зарегистрированные также в с. Красный Яр Красноярского р-на.

ООО «ВБЗ» (ИНН 6376064172) образовано в июле 2007 г. Основной вид деятельности и размер уставного капитала общества идентичны ООО «Сокские зори». Степаненкова является единственным учредителем ООО «ВБЗ» с октября 2014 г. Смоляков — директором с момента образования предприятия.

ООО «Степное» (ИНН 6376064334) создано в сентябре 2007 г. Основным видом деятельности общества является добыча камня, песка и глины. Уставный капитал сформирован в минимальном размере — 10 тыс. р. Степаненкова выступает единственным учредителем ООО «Степное» с октября 2014 г. Смоляков — директором с момента образования предприятия.

Кроме того, по данным ЕГРЮЛ, и Смоляков, и Степаненкова связаны еще с целым рядом различных предприятий с другими видами деятельности. Это деятельность в области права и бухгалтерского учета,

аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, управление недвижимым имуществом, деятельность агентств недвижимости, деятельность стоянок для транспортных средств, строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. Предприятия зарегистрированы в г.о. Самара, г.о. Кинель, но большая их часть — в с. Красный Яр Красноярского р-на Самарской обл.

16 мая 2024 г. минимущества подало в суд иск к ООО «Сокские зори». 22 мая дело было принято к производству, ему присвоен №А55-15897/2024. Минимущества требует изъятия двух земельных участков, принадлежащих на праве собственности ООО «Сокские зори», и осуществления их продажи с публичных торгов. Первый участок с кадастровым номером (КН) 63:33:0000000:2265 имеет площадь около 30 га, его кадастровая стоимость составляет 753 232,5 р. Второй — с КН 63:33:0407004:225 и площадью около 42,4 га — имеет кадастровую стоимость в 1 072 241,83 р. Оба участка относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Их разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в дело были привлечены Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) по Саратовской и Самарской обл., администрация с.п. Жемковка Сызранского р-на, ГУП СО институт «ТеррНИИгражданпроект». Претензии минимущества, скорее всего, предъявлены по причине использования названных участков не по назначению. Об этом может говорить хотя бы привлечение в дело Россельхознадзора. Он как раз и должен выявлять подобные нарушения.

Так, 30 июля т.г. Россельхознадзор раскрыл информацию о привлечении к ответственности арендатора (физического лица) сельхозучастка, используемого не по назначению в Саратовской обл. В Россельхознадзоре сообщили: «При проведении контрольно-надзорного мероприятия в отношении участка площадью 32 га признаков ведения сельскохозяйственной деятельности не выявлено. На сельхозземлях обнаружены строения, стоянка строительной техники, карьер по добыче камня. Другими словами, установлено, что земельный участок используется не по назначению».

В Россельхознадзоре добавили: «Отсутствие обязательных мероприятий по улучшению земель и защите их от негативного воздействия привело к ухудшению качественного состояния сельхозугодий. Снижение основных показателей плодородия почвы подтверждено результатами исследований Саратовской испытательной лаборатории ФГБУ «ВНИИЗЖ». В ходе анализа образцов грунта выявлено снижение содержания органического вещества, калия, фосфора и повышение кислотности».

В Саратовской обл., правда, правообладатель земель отделался административным штрафом. В Сызранском р-не, судя по тому, что речь идет об изъятии участков, ситуация выглядит серьезнее. В остальном же, учитывая основной вид деятельности ООО «Сокские зори» (разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина) и наличие карьера по добыче камня на участке в Саратовской обл., дела выглядят схожими.

Стоит отметить, что «карьерный» бизнес предполагает наличие непрозрачных схем. Глина, гравий, песок — специфичный товар. Это не просто строительные материалы. Это материалы, оборот которых, в отличие от штучного товара, способен открывать пути к обогащению без каких-либо особых вложений. Лишиться такого актива было бы совсем невыгодно.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Татьяна ДРОЖЕВКИНА, руководитель департамента информационной политики администрации губернатора Самарской обл.

- В марте 2024 г. в министерство имущественных отношений Самарской обл. поступило обращение Управления Россельхознадзора по Саратовской и Самарской обл. о направлении материалов контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО «Сокские зори» с целью инициирования процедуры изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 63:33:0000000:2265, 63:33:0407004:225. Как следует из представленных материалов, при проведении внеплановой выездной проверки Управлением Россельхознадзора установлен факт неиспользования собственником указанных земельных участков по целевому назначению в течение трех и более лет.