3 июня Арбитражный суд Самарской обл. прекратил производство по иску министерства транспорта и автомобильных дорог (минтранс) Самарской обл. к ООО «Большечерниговский комбикормовый завод» (ООО «БКЗ»), который возглавляет глава агрохолдинга «Василина» Виктор ДМИТРИЕВ (на фото). «Агробарон» пошел навстречу министерству и согласился передать участок автодороги в Нефтегорском р-не Самарской обл. «для государственных нужд». Примечательно, что бизнесмен пошел на уступки после того, как на ситуацию обратил внимание Областной аналитический еженедельник (ОАЕ) «Хронограф».
Арбитражный суд Самарской обл. вынес определение о прекращении производства по делу, в котором областной минтранс обратился с иском к ООО «БКЗ». Учредителем и генеральным директором ООО «БКЗ» является глава агрохолдинга «Василина» Виктор Дмитриев. Ранее минтранс при определении границы полосы отвода межмуниципальной автодороги Богдановка — Зуевка — «Самара — Оренбург» выявил земельный участок, принадлежащий юрлицу и подлежащий изъятию. В феврале т. г. министерство обратилось с иском в суд (№А55-4201/2024). Минтранс потребовал принудительно изъять для госнужд региона земельный участок площадью 4,2 га, расположенный в Нефтегорском р-не в границах бывшего колхоза «Красное знамя». |  | 
По данным Публичной кадастровой карты (ПКК) Росреестра, вид разрешенного использования данного участка — «Автомобильный транспорт». Как следует из материалов дела, министерством определен размер выплаты собственнику в счет компенсации изымаемого участка в размере 123 тыс. р., где 121 тыс. р. — это его рыночная стоимость. Рыночная стоимость определена экспертной организацией ООО «Регион» (генеральный директор – Галина Усольцева). Одновременно министерство требовало указать в резолютивной части решения, что со вступлением его в законную силу и при условии выплаты возмещения подлежит прекращению право собственности ООО «БКЗ» на земельный участок площадью 8951 га. При этом возникает и регистрируется право собственности сельхозпредприятия на земельный участок площадью 8947 га, т. е. на 4,2 га меньше. По данным ПКК Росреестра, вид разрешенного использования большого земельного участка — «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». | | ОАЕ «Хронограф» в одной из недавних публикаций обратил внимание на судебную тяжбу областного минтранса с сельхозпредприятием Виктор Дмитриева. Редакцией публично поднимался вопрос о том, как и каким образом ООО «БКЗ» завладел земельным участком, в составе которого оказался участок межмуниципальной автодороги. Кроме того, редакцию интересовали вопросы о том, как предприятие «агробарона» в настоящее время использует его. Однако Виктор Дмитриев так и не ответил на поставленные, видимо крайне неудобные для него вопросы (см. «Хронограф» №14 (921) 2.05.24). Примечательно, что буквально сразу после публикации ООО «БКЗ» согласилось на условия министерства. Согласно материалам дела, 7 мая между сторонами было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для госнужд. Данные обстоятельства послужили основанием для отказа министерства от иска. Похоже, министр транспорта и автомобильных дорог Самарской обл. Иван Пивкин теперь должен быть благодарен редакции. Возможно, если бы не огласка процесса, то Виктор Васильев вполне мог бы поторговаться за изымаемый участок, провести независимую экспертизу по определению рыночной стоимости изымаемого участка и т. п. В условиях публичной огласки он, видимо, предпочел завершить конфликт быстрее, с наименьшими для себя рисками. |
