12 апреля департамент градостроительства г. о. Самара подвел итоги аукциона на разработку проекта по сносу в центре города пятиэтажного дома, признанного самовольной постройкой. На проведение работ может потребоваться сумма порядка 5 млн р. Примечательно, что снос здания будет осуществляться за счет бюджета, а не за счет будущего инвестора, который наверняка объявится после зачистки площадки.
Департамент градостроительства г. о. Самара подвел итоги аукциона по определению разработчика проекта организации работ по сносу самовольной постройки — многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: г. Самара, Самарский р-н, ул. Садовая, 97. При проведении торгов была объявлена начальная цена — 280 тыс. р. К участию в торгах были допущены три заявки с ценовыми предложениями 102 тыс. р., 104 тыс. р. и 120 тыс. р. Все они признаны соответствующими требованиям. Постройка появилась в начале 2000-х гг. на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. В реальности был построен пятиэтажный МКД. Подробную информацию о самострое 18 мая 2018 г. публиковала «Самарская газета» (официальный печатный орган администрации г. о. Самара): «Жители близлежащих домов №95-99 на ул. Садовой обратились в прокуратуру Самарского р-на. Надзорное ведомство провело проверку. |  |  Пока проходила конкурсная процедура, от пяти этажей в здании осталось только три. Причины еще предстоит выяснить.
Выяснилось, что физлица возвели здание по адресу: ул. Садовая, 97, без разрешения на строительство. Прокуратура Самарского р-на в 2009 г. обратилась в суд с заявлением о сносе незаконно построенного МКД. Требования прокурора удовлетворили. Судебные приставы возбудили исполнительное производство обязать «застройщиков» снести здание за свой счет. Однако собственник так и не снес здание. Приставы отделения Самарского р-на направили запрос о выделении 5 млн р., необходимых для сноса дома» (https:// sgpress.ru/news/90068). Судя по всему, ни собственники здания, ни федеральная служба судебных приставов так и не смогли найти средства на снос самовольной постройки. В результате это бремя легло на бюджет города. 10 февраля 2023 г. администрация г. о. Самара издала постановление о сносе незаконного объекта капитального строительства. Средства будут выделены по муниципальной программе г. о. Самара «Поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории г. о. Самара» на 2015-2024 гг. | | Следует признать, что целесообразнее было бы избежать бюджетных расходов, связанных со сносом самостроя. Объект находится на земельном участке в центральной, исторической части города. Нет никаких сомнений в том, что на данную площадку уже сейчас обратили внимание частные инвесторы, готовые реализовать свой проект в соответствии с действующим законодательством. По мнению экспертов Областного аналитического еженедельника «Хронограф», было бы разумнее объявить аукцион на снос самостроя с правом строительства нового объекта капитального строительства на освободившемся земельном участке. Так удалось бы избежать излишних бюджетных расходов. Однако чиновники так делать на стали. Наверное, не хотят спугнуть потенциального инвестора. В результате привлекательное для частного бизнеса место в центре Самары будет расчищено за счет налогоплательщиков. Данные обстоятельства наглядно показывают, насколько сильно некоторые должностные лица заинтересованы в улучшении инвестиционного климата. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
