С начала октября т.г. администрация г.о. Тольятти разместила два десятка объявлений о приобретении квартир для передачи жилплощади детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. В сентябре также объявлялись аналогичные аукционы. Даже увеличение закупочных цен не помогает решить проблему: желающих продать квартиру площадью от 33 кв. м ни за 1,8 млн р., ни за 2,2 млн р. не появилось. Заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Олег ЗАХАРОВ (на фото) устранился от комментариев.
Проблема остро обрисовалась еще в 2020 г. 20 октября прошлого года на совещании с губернатором Самарской обл. Дмитрием Азаровым действующий на тот момент глава г.о. Тольятти (2017-2021 гг.) Сергей Анташев обращал внимание на низкий уровень установленной средней стоимости квадратного метра. Тогда свои позиции озвучили первый вице-губернатор — председатель правительства Самарской обл. Виктор Кудряшов и региональный министр строительства (2018-2021 гг.) Евгений Чудаев. Кудряшов сделал заявление: «Цифра определяется на основании мониторинга конкретных сделок и отражает реальную стоимость жилья, которая складывается на той или иной территории». Для Тольятти это 39,6 тыс. р. Чудаев поддержал Кудряшова словами, что средняя стоимость складывается на основе предложений самого муниципалитета и анализа регионального фонда жилья и ипотеки. «Мы считаем, что для текущего состояния рынка жилья цифра оправданная», — не сомневался чиновник Чудаев, семья которого считается одним из крупнейших застройщиков Самары. Все эти умозаключения были опубликованы на официальном сайте |  | 
правительства Самарской обл. (https://www.samregion. ru/ press_center/ e vents/ 518- kvartir- dlya- detej- sirot- budet- priobreteno- municzipalitetami- regiona- do- koncza- goda/). Судя по тому, что картина за год в лучшую сторону не изменилась, можно предположить, что губернатор Азаров и остальная самарская политическая элита полностью согласны со своими коллегами. В начале 2021 г. администрация Тольятти все еще пыталась закупать квартиры по «реальной стоимости», подтвержденной Кудряшовым и заверенной Чудаевым. Выходило, что муниципалитет мог предложить продавцу за квартиру площадью от 33 кв. м всего 1,3 млн р. Оказалось, что вести торговлю на таких условиях кроме покупателя никто не желал. Позже было принято решение о выделении дополнительных средств из бюджета Тольятти. Цена закупки за 1 жилое помещение выросла до 1,6 млн р. Торги вновь провалились. После очередного внесения изменений в бюджет города удалось увеличить закупочную цену еще на 200 тыс. р. За 1,8 млн р. удалось приобрести около двух десятков квартир. Остальные аукционы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. | | В августе 2021 г. вновь обратились к городской казне. 10 и 15 сентября 2021 г. на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок была размещена информация о проведении электронных аукционов на приобретение жилья с начальной ценой контракта 2,185 млн р. Это были закупки №0142200001321020450 и №0142200001321020812. Следом, 16 сентября, объявили закупку №0142200001321020851 с начальной ценой контракта 1,8 млн р. Это не позволяло предполагать общую тенденцию на увеличение стоимости приобретаемых квартир и свидетельствовало о нетипичности двух предыдущих закупок № 0142200001321020450 и № 0142200001321020812. Областной аналитический еженедельник «Хронограф» обратился за комментариями к заместителю главы Тольятти Олегу Захарову. Однако на адресованный Захарову запрос пришел ответ за подписью заместителя руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом г.о. Тольятти Светланы Клюшиной. Из пояснений Клюшиной следует, что дополнительно выделенные средства из бюджета города позволили осуществлять закупку квартир по цене 2,185 млн р. в многоквартирных домах (МКД), «введенных в эксплуатацию не ранее 1 января 2016 г.». По остальным позициям, т.е. в МКД, введенных в эксплуатацию до 1 января 2016 г., жилые помещения будут закупаться по цене 1,8 млн р. Захаров не желает общаться со СМИ на данную тему, у руководства региона позиция на счет реальной стоимости, похоже, остается неизменной. Судя по всему, решения проблемы пока не предвидится. |
