29 июня в Арбитражном суде Самарской обл. представитель ООО «Скиф» заявил, что компания якобы не собирается застраивать земельный участок в привлекательном месте Самары на ул. Солнечной, 40. Якобы общество собралось его продать. Жители близлежащих домов выступают против возведения высоток на данной площадке. Они почему-то видят, как территорию готовят к стройке. Похоже, «Скиф» придумал очередную легенду, чтобы скрыть истинные намерения.
В Самаре набирает обороты конфликт вокруг земельного участка площадью 1,17 га на ул. Солнечной возле дома №40, собственником которого является ООО «Скиф» (учредители –Сергей Наметкин, Николай Галкин, Алексей Василенко и Андрей Крюков). Председатель инициативной группы жителей ЖК «Радужный элит», ЖК «Боярский двор» и ЖК «Солнечный» Андрей Федотов направил обращение председателю комитета Государственной думы РФ по безопасности и противодействию коррупции Василию Пискареву с просьбой остановить застройку единственного оставшегося свободным земельного участка и провести проверку действий муниципальных властей, которые допустили уход данного земельного участка из муниципальной собственности в частные руки. В обращении подробно изложена история о том, как ООО «Скиф» через суд смогло приватизировать обширный кусок земли, под тем предлогом, что собирается организовать там «клуб многоцелевого назначения». «Получив в собственность земельный участок 63:01:0000000:28352, ООО «Скиф» снимает его с кадастрового учета, о чем свидетельствуют данные с публичной кадастровой карты... 23 марта 2021 г. этот же земельный участок заново ООО «Скиф» ставит на кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0704004:3844, только с целевым назначением — многоэтажная застройка», — сказано в обращении на имя депутата. Жители ЖК «Боярский двор», ЖК «Радужный элит» и ЖК «Солнечный» развернули активную деятельность по противодействию застройке территории. В социальной сети twitter они создали паблик под названием «Солнечная 40 против стройки» (https:// twitter.com/40Protiv). |  | В паблике 10 июня был размещен фрагмент письма из ООО «Скиф». В письме были даны пояснения относительно манипуляций с земельным участком. Там сказано: «Мы... стали рассматривать варианты и обратились к инвесторам и финансовым организациям с целью дальнейшего развития данного участка. Но пандемия и ограничения посещения спортивных и массовых мероприятий внесла свои правила игры. Никто из ранее рассматриваемых кредитных и инвестиционных организаций с весны 2020 г. не был готов рассматривать проект спортивной или социальной сферы. Мы рассмотрели несколько альтернатив и поняли, что кроме привлечения крупного игрока строительного рынка для застройки, которая включает в себя как строительные, так и социальные объекты, вариантов нет». Впрочем, фрагмент письма опубликован в таком виде, что не представляется возможным понять, когда и кем данное письмо было написано и имеют ли его авторы какое-либо отношение к ООО «Скиф». В апреле т.г. протестующие жители жилых комплексов опубликовали петицию на имя губернатора Самарской обл. Дмитрия Азарова под названием «Запретите застройку земельного участка вдоль ул. Солнечная многоэтажными домами!». Похоже, в этот момент Азаров запрещал что-то другое. Бенефициары ООО «Скиф» оказались не робкого десятка. 20 мая 2021 г. компания обратилась с иском к департаменту градостроительства г.о. Самара и комиссии по застройке и землепользованию при главе г.о. Самара с требованием признать незаконными действия чиновников по смене зонирования участка. Корреспондент Областного аналитического еженедельника «Хронограф» посетил первые судебные заседания, которые состоялись 24 и 29 июня т.г., где услышал доводы истца. Представитель ООО «Скиф» Сергей Дмитриев в суде говорил о нарушении процедуры смены зонирования земельного участка: «Нарушение процедуры рассмотрения того или иного вопроса является, безусловно, самостоятельным основанием для признания действий недействительными и незаконными». | | Между тем Сергей Дмитриев озвучил в суде новую версию относительно планов компании на земельный участок: «ООО «Скиф» не ведет строительство и не разрабатывает проектную документацию, не обращалось за выдачей разрешения на строительство. Мы планировали продать этот земельный участок. И все разговоры о том, что мы собираемся его как-то необоснованно застроить какими-то объектами, ничем не подтверждены. Эта «утка» возникла в сознании неких людей, которые собрались инициировать неправомерную процедуру». Впрочем, в такую версию слабо верится. Факты наводят на другие мысли. Земельный участок был приватизирован под предлогом создания некоего «многоцелевого клуба», который так и не был организован. После кадастровых манипуляций участок обрел вид разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка». Недавно территорию оградили забором, там началась какая-то активность. Получается, «Скиф» в суде говорит одно, а на деле происходит совершенно другое.  | Комментарии |  |
Игорь ГАЛАХОВ, заместитель руководителя департамента градостроительства г.о. Самара - В адрес комиссии поступили заявления Николаевой Ю.Ю., Кулакова С.Ю., Григоровой О.Е. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части, касающейся изменения территориального зонирования вышеуказанного земельного участка с зоны Ц-3 (общественно-деловая зона районного значения) на зону Ц-4с (общественно-деловая зона для размещения объектов спортивно-зрелищного значения). Решение, принятое на комиссии, — рекомендовать главе г.о. Самара рассмотреть вышеуказанные заявления на публичных слушаниях. Ольга ГРИГОРОВА, житель ЖК «Боярский двор» - В настоящее время на данной строительной площадке находится охранный пункт. Установлен строительный контейнер, завезены доски, бревна. Ведутся активные работы. Поскольку земельный участок находится в частной собственности, вход туда воспрещен. Поэтому мы видим только то, что наблюдаем с балконов. |
