Временный управляющий ООО Футбольный клуб (ФК) «Юнит» Наталья ГОРБУНОВА раскрыла информацию о признаках преднамеренного банкротства. Принадлежащая ООО ФК «Юнит» недвижимость на сумму более 240 млн р. была внесена в качестве взноса в уставный капитал ООО «Первая специализированная компания» (ПСК). Высока вероятность, что после ПСК эта недвижимость уже сменила несколько собственников. В феврале т.г. на публичных слушаниях был заявлен проект строительства жилищного комплекса на территории стадиона «Волга», ранее принадлежавшего ООО ФК «Юнит».
22 мая 2019 г. Арбитражный суд Самарской обл. вынес определение об открытии процедуры наблюдения в отношении ООО ФК «Юнит» (дело МА55-3574/2019). Процедура была начата по инициативе налоговой службы. Следовательно, именно налоговый орган получил право рекомендовать кандидатуру на пост временного управляющего ООО ФК «Юнит». Временным управляющим была утверждена Наталья Горбунова. Согласно отчету временного управляющего 10 марта 2017 г. учредитель ООО ФК «Юнит» Павел Крылов принял решение войти в состав ПСК. В качестве вклада в уставный капитал было передано имущество ФК «Юнит» на сумму 240,58 млн р. В собственность ПСК перешел земельный участок общей площадью 38753,62 кв. м (почти 4 га). Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование под спортивный комплекс «Волга». Он расположен в наиболее привлекательной части Октябрьского р-на Самары в границах ул. Луначарского, пр-та Масленникова и Автобусного проезда. Помимо футбольного поля на этом участке размещены нежилые здания и сооружения. Рыночная стоимость — 237,74 млн р. Кроме того, были переданы здание кассы, павильон раздевания на стадионе, стрелковый тир-манеж, трибуна стадиона и проходная. |  | Проанализировав сделку, временный управляющий составила заключение о наличии признаков преднамеренного банкротства. «Сделки, заключенные или исполненные на условиях, не соответствующих рыночным условиям, послужившие причиной возникновения или увеличения неплатежеспособности и причинившие реальный ущерб должнику в денежной форме более чем на 240 млн р. за анализируемый период, позволяют сделать вывод о наличии признаков преднамеренного банкротства», — сообщила Наталья Горбунова. Кроме того, временный управляющий выяснила, что на момент ее вступления в процесс за ООО ФК «Юнит» уже не значилось зарегистрированных транспортных средств. При этом с февраля 2016 г. было отчуждено 3 автомобиля. Происходило это следующим образом. ООО «РКБ-Лизинг» в лице директора Рафаиля Абдрашитова передало лизингополучателю ООО ФК «Юнит» в лице президента Рината Гакилова автомобиль Mercedes-benz-223212. В дальнейшем ООО ФК «Юнит» передает этот автомобиль стоимостью 2,14 млн р. новому лизингополучателю ООО «Стимул». По договору купли-продажи Ринат Гакилов продал транспортное средство (микроавтобус) ГАЗ 322132 гражданину Артему Арутюняну за 80 тыс. р. В 26 марта 2018 г. ООО ФК «Юнит» передало в Благотворительный фонд развития детского спорта «Олимпия» в собственность автобус марки Hyundai Aero Express, оценив его в 100 тыс. р. В реестр требований кредиторов ООО ФК «Юнит» включены требования ФНС России в размере 1,18 млн р. Однако, судя по всему, деньги взыскать будет не с кого. Ринант Гакилов был президентом футбольного клуба «Юнит» с 11 марта 2016 г. по 12 января 2018 г. Определением Арбитражного суда Самарской обл. в отношении него введена процедура реструктуризации долгов гражданина (дело №А55-27803/2017). Еще один фигурант — Рафаиль Абдрашитов — 30 мая 2019г. решением Арбитражного суда Самарской обл. признан банкротом. | | Отчужденная недвижимость самого клуба, как уже было отмечено, перешла в третьи руки. В феврале была обнародована информация о строительстве ЖК «Спортград» на месте стадиона «Волга». Годом ранее, 16 февраля 2018 г., появилось распоряжение департамента градостроительства Самары №РД-211 «О разрешении ООО «Стимул» подготовки документации по внесению изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) в границах ул. Ново-Садовой, пр-та Масленникова, Автобусного проезда, ул. Луначарского в Октябрьском р-не Самары » (https: //www. samadm. ru/docs/ official-publication/13836/). На территории планируется разместить четыре 23-этажных здания. ООО «Стимул» работает в сфере недвижимости с 2014 г. «Основная специализация — управление девелоперскими проектами, компания располагает для этого опытом, финансовыми ресурсами, профессиональной командой со всеми необходимыми компетенциями», — говорится на сайте ООО «Стимул». ООО «Стимул» входит в состав Группы компаний «Реммагистраль». Учредителем ООО «Стимул» является Марс Бахитов, генеральный директор с февраля этого года – Валерий Моргунов. Учредителем ООО «Реммагистраль» выступает Ольга Бахитова. Директор Вячеслав Ишин. Компания заключила 16 госконтрактов на сумму 2,11 млрд р., основной заказчик -ОАО «Российские железные дороги». Даже если временный управляющий ООО ФК «Юнит» сумеет оспорить сделки по передаче недвижимости стадиона «Волга», то вернуть недвижимость будет крайне сложно. Похоже, ПСК была лишь первым звеном в цепочке формирования добросовестного приобретателя недвижимости ФК «Юнит». Единственное, что может дать решение о признании преднамеренного банкротства, это возбуждение уголовного дела и привлечение к ответственности лиц, причастных к выводу активов. |
