23 сентября состоится судебное заседание по рассмотрению иска к ЗАО «Лада-Флект», генеральным директором которого является Игорь СТАРОБИНСКИЙ, и администрации г.о. Тольятти. Существуют опасения, что по завершении разбирательства «Лада-Флект» может лишиться своей производственной площадки. Предприятие позиционирует себя в качестве производителя современного вентиляционного оборудования.
29 августа 2019 г. Арбитражный суд Самарской обл. возбудил производство по делу №А55-27223/2019 в отношении ЗАО «Лада-Флект» и тольяттинской администрации «о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:09:0102156:879 общей площадью 1 497 кв. м». Арендодателем выступает администрация города, арендатором — «Лада-Флект». Участок расположен в промзоне Автозаводского р-на, используется «Лада-Флектом» в производственной деятельности. Истцом в деле выступает ООО «НПП «Полипластик». Инициатор процесса также просит суд обязать «Лада-Флект» «в порядке применения последствий недействительности сделки возвратить по акту приема-передачи администрации г.о. Тольятти земельный участок с КН 63:09:0102156:879». История конфликта раскрывается в другом судебном деле — №А55-5224/2018. |  | Суть претензий и действующие лица те же: заявитель — «НПП «Полипластик», ответчики — администрация Тольятти и «Лада-Флект». Предметом спора является участок с КН 63:09:0102156:867 общей площадью 8752 кв. м, который также можно отнести к производственным активам «Лада-Флекта». Не углубляясь в подробности, стоит сказать лишь то, что «НПП «Полипластик», промплощадка которого находиться вблизи площадей «Лада-Флекта», сумел доказать недействительность договора аренды участка с КН 63:09:0102156:867. Изначально суды первой и апелляционных инстанции вынесли акты в защиту интересов компании Старобинского. Тем не менее представителям «НПП «Полипластик» в кассационном суде удалось добиться отмены решения арбитражного суда от 14 сентября 2018 г. и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2018 г. Обращение «Лада-Флекта» в Верховный суд (ВС) РФ с жалобой на постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21 февраля 2019 г. не принесло желаемого результата. 11 июня 2019 г. ВС РФ отказал в передаче жалобы «Лада-Флекта» для рассмотрения на судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ. | | Дело было возвращено в суд первой инстанции. 8 августа 2019 г. было принято новое решение по делу, которым суд признал «недействительным договор аренды земельного участка с КН 63:09:0102156:867 общей площадью 8752 кв. м». Кроме того, в решении говорится о прекращении в ЕГРН записи №63:09:0102156:867- 63/009/2017-2 от 3 октября 2017 г. о государственной регистрации договора аренды земельного участка с КН 63:09:0102156:867 в пользу «Лада-Флекта». Также суд обязал «Лада-Флект» в «порядке применения последствий недействительности сделки возвратить по акту приема-передачи» указанный участок администрации Тольятти. Не вызывает сомнений, что созданный прецедент послужил поводом для нового обращения «НПП «Полипластик» в суд, только уже по другому участку, фигурирующему в деле №А55-27223/2019. При таких обстоятельствах «Лада-Флект» рискует потерять свою промплощадку, на которой было развернуто масштабное производство вентиляторной продукции, потребителями которой выступают такие заказчики, как нефтегазовые перерабатывающие заводы, производители авто компонентов, метрополитены крупных городов. По итогам 2017 г. ЗАО «Лада-Флект» получило выручку 844,5 млн р., валовую прибыль более 190 млн р. Данные за 2018 г. пока не раскрыты. |
