В августе 2018 г. администрация г.о. Тольятти предприняла попытку инициировать банкротство компании ООО «Бизнес-Юг» Павла ПРОХОРОВА. Несмотря на то, что «Бизнес-Юг» зарегистрирован в г. Новороссийске (Краснодарский край), компания имеет тольяттинские корни, а бенефициары фирмы были задействованы в реализации небезызвестного проекта «Воробьевы горы» на ул. Баныкина вдоль лесного массива. После провала инициатив Прохорова и его брата Тараса СУХАЧЕВА у родственников, похоже, остается надежда найти взаимопонимание с местными органами власти после того, как по итогам выборов 9 сентября будет сформирован состав Думы г.о. Тольятти (ТГД) VII созыва.
Основанием для обращения администрации г.о. Тольятти в суд с заявлением о признании ООО «Бизнес-Юг» банкротом послужило неисполнение платежных обязательств в течение более 3-х месяцев. В ответе на запрос Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф» пресс-служба г.о. Тольятти сообщила: «На сегодняшний момент ООО «Бизнес-Юг» имеет задолженность перед администрацией г.о. Тольятти в сумме 2,542 млн р.». Из этого же письма следует, что долг «Бизнес-Юга» возник из-за неисполнения обязательств по внесению платежей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:09:0304060:527. Его площадь 0,85 га. По данным ЕГРЮЛ, директором и единственным учредителем «Бизнес-Юга» является Павел Прохоров. Известно и то, что в 2016 г. с его подачи ООО «Бизнес-Юг» активно добивалось внесения изменений в схему функционального зонирования генплана Тольятти в отношении возможностей использования этого участка (см. «Хронограф» №22 (592) от 11.07.16.). Данная территория расположена в Тольятти на ул. Баныкина, 11-А, рядом (юго-восточнее) со спорткомплексом «Кристалл». В 2016 г. |  | Прохоров заявлял, что его компания планирует организовать на указанном участке автошколу. Между тем в переписке с ОАЕ «Хронограф» администрация Тольятти раскрыла примечательные подробности об истории участка с КН 63:09:0304060:527. В 2009 г. этот участок «был предоставлен в аренду ООО «Воробьевы горы» по договору аренды №2070 от 28 сентября 2009 г. сроком на 49 лет». Эта же компания занималась застройкой прилежащего участка с КН 63:09:0304060:28, который был выделен «Воробьевым горам» для строительства спорткомплекса. Там уже много лет возвышаются недостроенные объекты, которые визуально можно оценить как многоэтажные многоквартирные дома. Хотя представители администрации пояснили: «За ООО «Воробьевы горы» признано право собственности на объекты недвижимого имущества «Здание многоцелевого использования с универсальными спортивно-развлекательными комплексами площадью 25,846 тыс. кв. м». И, что немаловажно, по информации представителей администрации: «В настоящее время, на основании ст. 413 ГК РФ, администрация г.о. Тольятти не является стороной по вышеуказанному договору аренды (участка с КН 63:09:0304060:28. – Прим. авт.) в связи с регистрацией права собственности на квартиру, расположенную в возведенном доме». Иными словами, бенефициарам «Воробьевых гор» после получения права собственности на недостроенные объекты недвижимости удалось оформить право собственности на участок с КН 63:09:0304060:28. Причем решение арбитражного суда, посредством которого «Воробьевы горы» узаконили свое право на недострои, было вынесено 3 октября 2016 г. Примерно в это же время, т.е. в начале октября 2 016 г., на рассмотрение ТГД была вынесена заявка «Бизнес-Юга» о смене зонирования расположенного рядом участка с КН 63:09:0304060:527. | | Сегодня можно сказать, что процессы приватизации участка с КН 63:09:0304060:28 и смены зонирования участка с КН 63:09:0304060:527 шли параллельно и, скорее всего, под присмотром одних и тех же бенефициаров. Вполне возможно, что в планах «Бизнес-Юга» было совсем не создание автошколы, а расширение строительной площадки «Воробьевых гор» с принятием на себя прав на недостроенные объекты. Ответы на некоторые вопросы можно получить, ознакомившись с материалами гражданского дела №2-1352/2012 , рассмотренного Автозаводским районным судом г. Тольятти. В материалах содержится информация, что соучредителем «Воробьевых гор» выступал Тарас Сухачев. Из этого же источника информации известно, что Сухачев является братом Прохорова и много лет занят в строительном бизнесе. Т.е. версию о том, что у «Бизнес-Юга» и «Воробьевых гор» могут быть одни и те же бенефициары, планирующие застройку участка с КН 63:09: 0304060:527 возле леса, можно считать вполне обоснованной. Однако активность «Бизнес-Юга» затухла еще в 2016 г. Депутаты ТГД VI созыва (2013-2018 гг.) отклонили предложение компании Прохорова, даже несмотря на положительные результаты, полученные на публичных слушаниях. Похоже, де-юре все осталось в прежнем недостроенном и недоделанном виде, поскольку замыслы Прохорова, похоже, с треском провалились. Единственное, что успел сделать «Бизнес-Юг», это передать арендованный земельный участок, который, по сведениям администрации, «находится у Сухачева Т. В.». Вероятно, что у Прохорова и его партнеров еще сохраняется надежда договориться с новым составом ТГД, который приступит к работе после подведения итогов выборов 9 сентября. |
