Следом за Москвой депутаты Самарской губернской думы (СГД) озаботились проблемой реновации Самары. Депутаты разрабатывают обращение в адрес министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила МЕНЯ, в котором просят рассмотреть возможность поквартального расселения граждан из ветхого и аварийного жилья для последующей застройки. Между тем 16 мая выяснилось, что одни строительные компании не хотят, а другие не могут заниматься реновацией в Самаре.
16 мая заседание комитета по строительству СГД вызвало живой интерес у представителей прессы. Еще перед началом журналисты между собой обсуждали, какой именно вопрос в повестке станет самым острым для дискуссий. Но, как оказалось, ждали напрасно. И вопросов депутаты рассмотрели в рекордные 28 мин. Всего несколько минут рассматривали проект обращения к министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаилу Меню. Но этого было достаточно, чтобы понять, кто и как может противиться идее самарской реновации. Кратко о сути обращения рассказал начальник отдела комитета СГД по строительству Сергей Андрусенко. Предлагается единовременное поквартальное расселение граждан из ветхого и аварийного жилья с целью высвобождения территории для последующей застройки. |  | Также депутаты считают необходимым проработать вопрос о финансовой поддержке из федерального центра программ переселения из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 г. Депутат Шамиль Хисамутдинов, который по совместительству возглавляет строительную компанию ООО СМПФ «ЭЛРИ», в своем выступлении продемонстрировал слабость основной части строительных компаний Самары, в т. ч. и себя: «Как всегда, окажется, что в бюджете на это денег нет. Сначала тоже хотели отселять целыми кварталами, тратить на это 1,5-3 млрд р., а потом уже застраивать. Но потом все пришли к другому мнению. Я протолкнул через Москву и через Нижний Новгород программу поэтапного освоения территории. По принципу сначала освободили, потом построили. Ни один бюджет зараз квартал не освободит». Он также поставил под сомнение возможность большинства строительных компаний сразу освоить территорию целого квартала. Фактически он признал, что по большей части строительный бизнес в Самаре, в т. ч. и его компания, не сможет справиться сразу с большим объемом работы. Но его успокоил Андрусенко, заявив: «Обращение пишется для того, чтобы такая возможность в принципе была. Сейчас расселение идет исходя из даты постановки на учет зданий. Другой вопрос — как и за счет чего это будет финансироваться, пока это все в стадии рассмотрения». | | Примечательно, что председатель комитета Владимир Кошелев особого участия в обсуждении не принимал, хотя именно корпорация «Кошелев» имеет все возможности заняться реновацией в Самаре. Применительно к Самаре предполагается, что возможная программа заработает с центральной части города и поможет его развитию. Эти земельные участки считаются дорогими и престижными, т.е. будут пользоваться особым спросом у застройщиков и потенциальных покупателей. Это никак не вписывается в планы бенефициара корпорации «Кошелев». Он реализует свои строительные проекты на периферии города. Под эти цели у Кошелева уже зарезервировано большое количество земли, если будет запущена программа реновации в старой части Самары, спрос на «кошелевки» может серьезно снизиться. Идентичная ситуация может сложиться у ГК «Амонд» и ГК «Древо». Кстати, у этих компаний также имеются свои лоббисты в СГД. Вполне возможно, что проект обращений так и останется всего лишь проектом. Отметим, что Владимиру Кошелеву все-таки пришлось комментировать вопрос реновации на подходе к прессе. Он заявил: «Направляя деньги точечно, в одно место, и расселяя весь квартал, формируется площадка, которую можно реализовать с торгов. Город получит дополнительные деньги, за счет которых может ускорить процесс расселения многократно». Однако это будет явно не в интересах Кошелева. |
