22 апреля Октябрьский райсуд Самары признал отсутствующим право собственности ОАО «Автовокзалы и автостанции Самарской обл.» (АВиАС) на 10 земельных участков в районе Центрального автовокзала (ЦАВ) в Самаре. Соответствующие записи о правах собственности АВиАС на участки в ЕГРП будут погашены сразу же после вступления решения суда в законную силу. В результате жители и гости Самары наконец-то смогут свободно пользоваться прилегающими к ЦАВ проездами, площадками, тротуарами, газонами, зелеными насаждениями. Характерно, что представители контролирующей АВиАС Фэнии ХАКИМОВОЙ (на фото) после судебного заседания пытались изобразить победителей. Однако Хакимовой это уже не поможет.
В суд 22 апреля явился представитель администрации г.о. Самара. Ведь за защитой в т.ч. прав и законных интересов муниципального образования прокурор Октябрьского р-на обратился в суд с иском о признании права собственности АВиАС (ныне — ПАО «Евразийская корпорация автовокзалов») на 10 земельных участков утраченным. В дальнейшем исковые требования были уточнены — право собственности АВиАС на участки прокурор попросил признать отсутствующим (см. «Хронограф» №12 (582) от 18.04.16). То же самое требование выдвинул муниципалитет. В заседании было пояснено, что существующее положение препятствует муниципалитету осуществлять распоряжение указанными участками. И действительно, в последние годы участками с выгодой прежде всего для Фэнии Хакимовой распоряжался АВиАС. Всем остальным, и в особенности гражданам — жителям и гостям областного центра -приходилось терпеть лишения на пути к ЦАВ (см. «Хронограф» № 8 (578) от 21.03.16). Как итог — единым фронтом за ликвидацию собственнического права АВиАС на то, что должно служить городу и людям, выступили прокуратура Самарской обл. силами прокуратуры Октябрьского р-на, региональные министерство имущественных отношении и министерство транспорта и автомобильных дорог, администрация г.о. Самара, |  | департамент градостроительства г. о. Самара, управление Росреестра по Самарской обл., ГИБДД. Т.е. органы власти четко отреагировали на ущемление прав граждан. Теперь местечковому феодализму, похоже, приходит конец. По итогам прений суд принял решение удовлетворить требования прокурора и администрации г.о. Самара к АВиАС. Право собственности АВиАС на 10 земельных участков, где расположены сооружения ЦАВ и прилегающие к нему проезды, площадки, тротуары и элементы благоустройства, было признано отсутствующим. «Решение является основанием для погашения в ЕГРП записей о праве собственности ОАО «АВиАС» на указанные объекты недвижимости», — объявила судья Татьяна Орлова, оглашая резолютивную часть. Далее Орлова пояснила, что дополнительно обязывать Росреестр к погашению записей уже не нужно, а потому в данном требовании, также изложенном прокурором в уточненном иске, было решено отказать. Если бы при оглашении решения присутствовала сама Фэния Хакимова, то, скорее всего, не обошлось бы без истерики. Ведь после вступления пятничного решения суда в законную силу и погашения в ЕГРП записей о праве собственности АВиАС на земельные участки вся власть коммерсанта Хакимовой над ценнейшими активами исчезнет. А неограниченный круг лиц, назло хозяйке ЦАВ, сможет свободно и бесплатно пользоваться прилегающими к автовокзалу территориями. Примерно так, как это было в 80-е годы прошлого века, в эпоху развитого социализма. Вместо Хакимовой пришлось отдуваться генеральному директору АВиАС Оксане Никитиной. То, в каком стиле после вынесения решения Никитина давала комментарии на телекамеру, позволило предположить, что она близка к истерике в неменьшей степени, чем ее работодатель Хакимова. Ведь решение вряд ли доставило удовольствие Никитиной. С другой стороны, Никитина, как и несколько ранее Хакимова, попыталась преподнести итог судебного заседания так, будто это не тяжелое поражение, а громкая победа. | | Напомним, в середине марта в ряде СМИ на основании откровенно притянутого за уши повода была поднята, похоже, щедро проплаченная хозяйкой ЦАВ шумиха на тему, что АВиАС может развить самостоятельность до такой степени, что чуть ли не начнет продавать участки третьим лицам. Выделить, пожалуй, можно следующий пассаж Никитиной перед журналистами: «Регистрационные действия делаются либо самим заявителем — нами либо самой регпалатой — без обращения. Вот если б было решение обязать регпалату, как просил прокурор, нас бы никто не спросил. Они просто бы погасили запись, и все. А в данном случае, чтобы регпалата погасила запись, мы должны обратиться с заявлением». Т.е. из реплики Никитиной следовало, что пока АВиАС сам не придет сдаваться в Росреестр, погасить запись о праве собственности общества на земельные участки никто не вправе, а, значит, «Корпорация» Хакимовой якобы может продолжать вытворять с участками все, что вздумается. В действительности подобное объяснение не выдерживает никакой критики. По закону в случае вступления в силу судебного решения от 22 апреля требовать погашения записи в ЕГРП может кто угодно -прокуратура, администрация, третьи лица либо любой гражданин Самары. Поскольку основанием для такого требования, как разъяснил суд, является само решение о признании права собственности АВиАС на земельные участки отсутствующим. Единственное, на что может рассчитывать Хакимова в надежде потянуть время до полной утраты прав на участки, — инерционность в работе такого ведомства, как Росреестр. Бывает, что без воздействия извне регорган в течение нескольких недель или даже месяцев не вносит изменения в ЕГРП просто потому, что упускает эти изменения из виду. |
