3 декабря подтвердилась информация о расширении географии работы муниципальной управляющей компании (УК) — МБУ г.о. Сызрань «Благоустройство». Директором МБУ «Благоустройство» является Михаил ШАРАФУТДИНОВ. В число основных принципов работы предприятия входит открытость и прозрачность его деятельности.
Лицензию на управление жилищным фондом МБУ «Благоустройство» получило в апреле 2015 г. Создание муниципальной УК не просто диктовалось логикой коммунального рынка, но и было продиктовано изменениями в жилищном законодательстве. Главной же целью этого было именно повышение качества обслуживания многоквартирных домов. Экспертная комиссия государственной жилищной инспекции Самарской обл. в свое время проголосовала за выдачу МБУ «Благоустройство» лицензии на ведение деятельности по обслуживанию многоквартирных домов единогласно. В этом нет ничего удивительного. Выбор в пользу МБУ «Благоустройство» еще на первоначальном этапе обосновывался, в числе прочего, наличием необходимой технической базы, квалифицированными кадровыми ресурсами. Плюсы муниципальных управляющих компаний очевидны. В первую очередь это открытость и прозрачность работы. Такие УК на практике подконтрольны городской власти. В случае с МБУ «Благоустройство» учредителем выступает администрация г.о. Сызрань. Финансовая деятельность предприятия подотчетна именно ей. Фактически муниципалитет гарантирует адекватное расходование средств, но, конечно, не только это. |  | Совершенствованием системы управления многоквартирными домами является переход в эффективный режим функционирования. Именно здесь должны быть обеспечены на практике сохранность и содержание жилищного фонда согласно требованиям государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям; обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования жилых домов; техническая эксплуатация жилищного фонда в соответствии с действующими правилами и нормами. Наконец, надлежащее санитарное содержание жилых домов, мест общего пользования и придомовых территорий и многое другое. Да и первостепенные сейчас вопросы социальной защиты малообеспеченных граждан также проще решать именно в рамках муниципальной управляющей компании. Социальная миссия для МБУ «Благоустройство» действительно может стать одной из основных. Как раз этим муниципальная управляющая компания и отличается от других. С одной стороны, запрос на качественные услуги диктуется условиями рынка, с другой -необходимо повышение социальной роли управляющих организаций. Конечно, с учетом особенностей потребителей, особенностей услуг, наличия конкурентных преимуществ. Задачу муниципальной управляющей компании при этом можно сформулировать предельно просто: обеспечение комфортного проживания людей. Нельзя забывать о том, что именно качество жилищно-коммунальных услуг зачастую становится чуть ли не главным мерилом оценки эффективности органов местного самоуправления. | | Понятно, что муниципалитет становится и гарантом качества услуг МБУ «Благоустройство». Именно муниципальная управляющая компания должна стать эффективной альтернативой частникам. Более того — ориентиром качества обслуживания жилого фонда. МБУ «Благоустройство» активно шагает в этом направлении. Штат муниципальной управляющей компании превышает 100 специалистов. Среди них есть и плотники, и сварщики, и слесари. К тому же у МБУ «Благоустройство» имеется собственная, а не арендованная техника. Автопарк предприятия составляет несколько десятков машин. Техники и персонала вполне достаточно для качественного обслуживания до 50 домов. Сейчас МБУ «Благоустройство» расширяет географию работы. Проходят встречи с председателями советов многоквартирных домов. Планируется организация жилищно-эксплуатационных управлений в центре Сызрани, а также в Юго-Западном районе города.  | Комментарии |  |
Михаил ШАРАФУТДИНОВ, директор МБУ г.о. Сызрань «Благоустройство» - Нам предстоит многое сделать. Задачи стоят серьезные и ответственные. Нужно не просто завоевать доверие жителей, но и всегда соответствовать их ожиданиям. Уверен, впрочем, что с нашим коллективом все это вполне решаемо. |
