16 декабря представители региональной и муниципальной власти обсудили с управляющими компаниями (УК) Самары актуальные вопросы в сфере ЖКХ. Речь шла об изменениях, которые ожидают жилищно-коммунальную сферу города в 2015 г. В Самаре решением федерального Минэнерго на базе ОАО «Предприятие тепловых сетей» (ПТС) будет создана Единая теплоснабжающая организация (ЕТО). Организация возьмет на себя обслуживание теплосетей в семи районах Самары (кроме Красноглинского и Куйбышевского, где работают автономные котельные). Эксперты видят главный плюс в том, что ЕТО становится гарантом качественной поставки услуг. Также участники круглого стола обсудили обязательное лицензирование, которое в будущем году придется пройти всем управляющим компаниям.
В круглом столе приняли участие руководитель департамента регулирования тарифов министерства энергетики и ЖКХ Самарской обл. Алена Гаршина (на фото слева), заместитель руководителя департамента ЖКХ Самары Юрий Козельский (на фото справа), председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты (ОП) Самарской обл. Виктор Часовских, а также представители управляющих компаний Самары. Виктор Часовских рассказал представителям УК, а также присутствовавшим на мероприятии журналистам об изменениях, которые ожидают самарцев и УК в 2015 г. Так, с 1 апреля 2015 г. собственники многоквартирных жилых домов (МКД) обязаны будут создавать ТСЖ или выбирать управляющую компанию. В противном случае орган местного самоуправления будет проводить конкурс по выбору УК для этих домов. Кроме того, с 1 января 2015 г. УК могут открывать специальные счета для сбора средств на капитальный ремонт МКД. |  | 
Что касается создания ЕТО, как заявил Юрий Козельский, с 2015 г. эту функцию возьмет на себя ПТС, которое оформляет в аренду магистральные сети ОАО «Волжская ТГК» (ВоТГК). Горожане, тепло которым ранее поставляла ВоТГК (порядка 10% потребителей), теперь будут вступать в договорные отношения с ПТС. Из-за смены теплоснабжающей организации у бывших абонентов ВоТГК изменится плата за отопление. Тем не менее департамент социальной поддержки и защиты населения Самары уже выразил готовность взять на себя ежемесячную денежную выплату на частичную компенсацию жилищно-коммунальных услуг гражданам, зарегистрированным и проживающим на территории Самары. Чтобы получить эту субсидию, гражданам нужно будет обратиться в территориальное управление социальной защиты с квитанцией. Выплаты будут предоставляться жителям сразу на полгода. По словам Козельского, передача всех тепловых сетей ЕТО должна положительно отразиться на теплоснабжении города. Работу ЕТО будет контролировать проще, чем деятельность нескольких организаций. ПТС станет единственным юрлицом, которое будет за все отвечать. В т. ч. и за претензии жителей по качеству отопления. Кроме того, больше 80 км бесхозных сетей теперь перейдут в ведение данной ЕТО. Часть арендной платы будет вкладываться в ремонт и перекладку сетей. На круглом столе также обсудили обязательное лицензирование УК, которое управляющие компании должны пройти до мая 2015 г. | | Не прошедшие процедуру УК не смогут работать на самарском рынке предоставления жилищно-коммунальных услуг. Соответствующие изменения в региональный закон «О жилище» уже одобрил кабинет министров. По информации Виктора Часовских, формирование лицензионной комиссии уже идет. Предварительно, комиссия будет состоять из 20 человек, в нее войдут представители ОП, депутаты, представители общественных организаций и т.д. Комиссия по лицензированию УК будет проводить экзамены для руководителей управляющих компаний и ответственных лиц. В случае успешной сдачи экзаменов УК имеет право подавать документы на лицензирование.  | Комментарии |  |
Юрий КОЗЕЛЬСКИЙ, руководитель департамента ЖКХ г. о. Самара - Единая организация возьмет на себя обслуживание всех бесхозных сетей и будет гарантировать качественную поставку услуг. Таким образом, все бесхозные сети, в том числе вводы в дома, которые раньше ремонтировались за счет текущего ремонта, сейчас будет восстанавливать и содержать одна теплоснабжающая организация — ПТС. Виктор ЧАСОВСКИХ, председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты Самарской обл. - В случае вынесения двух неисполненных предписаний ГЖИ в течение года по одному МКД этот дом снимается с реестра. И когда площадь снятых с реестра домов от общего количества управляемых УК домов составит больше 15%, то тогда эта УК лишается лицензии, а руководители таких компаний вносятся в черные списки, которые будут действовать на федеральном уровне. |
