3 декабря Арбитражный суд Самарской обл. принял к производству требование ООО «Цветущие сады» (ООО ЦС) к ГБУ СО НИИ «Жигулевские сады» (ЖС) об обязании заключить договор теплоснабжения. Уже больше месяца культуры, выращиваемые ООО ЦС в арендуемой у ОАО «Цветущие сады» (ОАО ЦС) теплице, находятся на грани гибели. Причем ни директор ЖС Олег АЗАРОВ, ни конкурсный управляющий ОАО ЦС (контролируется ЖС) Константин РЕШУХИН, похоже, не заинтересованы в том, чтобы надлежащим образом исполнять свои служебные обязанности. Более того, не исключено, что указанные лица могут чинить препятствия нормальному функционированию госимущества, к которому, по сути, относится теплица и отапливающая ее ведомственная котельная.
Находящаяся на балансе и в оперативном управлении возглавляемого Олегом Азаровым ЖС ведомственная котельная НПО «Цветущие сады» (г. Самара, Московское ш., 18 км, пос. Опытная станция по садоводству) уже больше месяца не отапливает теплицу площадью 5275,2 кв. м. В указанной теплице, заведенной на баланс ОАО ЦС, выращивают ценные сорта цветов и растений. Дальнейшая заморозка может привести к гибели этих культур. Отсутствие отопления в теплице якобы связано с задолженностью ОАО ЦС за потребленный газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Самара». Важно то, что банкротящееся ОАО ЦС во главе с конкурсным управляющим Константином Решухиным является зависимым от ЖС обществом. В свою очередь, учредителями ЖС выступают министерство имущественных отношений и министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской обл. Как ни странно, с учетом указанных обстоятельств, государственная структура ЖС и ОАО ЦС, похоже, не предпринимают никаких мер по заключению договора теплоснабжения, тем самым ставя под угрозу функционирование теплицы и сохранение выращиваемых в ней культур. К тому же ЖС не настаивает, а ОАО ЦС не спешит погашать задолженность перед газовиками, хотя деньги на счетах у банкрота имеются. На крайний случай, Решухин мог бы занять средств в учреждении Азарова. Однако ЖС, по мнению наблюдателей, полностью абстрагировалось от участия в обеспечении работоспособности котельной. Это выглядит удивительно, т.к. еще год назад Олег Азаров упрашивал Решухина передать котельную из эксплуатации ОАО ЦС в эксплуатацию ЖС. В результате котельная перешла к ЖС с 1 марта 2013 г., т.е. в разгар отопительного сезона. По факту она якобы была принята госучреждением только в середине июня. Но подготовка к следующему отопительному сезону вплоть до сентября не проводилась. Не исключено, что сотрудники ЖС, в компетенции которых с учетом сказанного существуют сомнения, во главе с Олегом Азаровым отмечали победу в виде права распоряжаться котельной. В сентябре подготовкой котельной к отопительному сезону и запуском тепла в дома пос. Опытная станция по садоводству занялись сотрудники ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (СамРЭК-Э). Они же сегодня производят текущее обслуживание котельной. |  |  Часть уникальных культур благодаря операторам котельной уже замерзла
Однако СамРЭК-Э, равно как и ЖС, не заключает договор теплоснабжения с ОАО ЦС. Причиной может являться отсутствие каких-либо официальных отношений между ЖС и СамРЭК-Э (предполагается, что СамРЭК-Э попало в котельную на птичьих правах). При желании в подобном бездействии можно усмотреть склонность к саботированию обязанностей по бесперебойному теплоснабжению объекта, к тому же относящемуся через ОАО ЦС и ЖС к государственной собственности. Любопытно, что в качестве альтернативы договор теплоснабжения ЖС могло бы заключить с ООО ЦС, арендующим теплицу у ОАО ЦС. Именно ООО ЦС занимается возделыванием тех культур, которые сегодня оказались под угрозой вымерзания. Однако вместо того, чтобы вместе с ООО ЦС заниматься организацией теплоснабжения теплицы и спасением цветов и растений, конкурсный управляющий Решухин и директор ЖС Азаров предпринимают попытки вернуть теплицу из пользования ООО ЦС в пользование должника, настаивая на том, что договор аренды якобы расторгнут. Между тем решение арбитражного суда об обязании ООО ЦС вернуть теплицу в ОАО ЦС сегодня обжаловано. Вне зависимости от исхода этого судебного разбирательства потерянное время может привести к гибели продукции, выращиваемой в теплице, и, как следствие, к затруднениям ОАО ЦС в расчетах со своими кредиторами, среди которых, кстати, есть и ОАО «Сбербанк России». Последнее уже ставит под сомнение эффективность Решухина как конкурсного управляющего. Ведь его считают лояльным Сбербанку управляющим. Характерно, что пока решению вопроса с теплоснабжением теплицы, судя по всему, в основном чинят препятствия. Так, 8 октября 2013 г. на совещании у первого заместителя главы г.о. Самара Александра Карпушкина, где в т.ч. присутствовали Решухин, Азаров и генеральный директор СамРЭК-Э Сергей Леонтьев, были приняты два весьма спорных решения. Решухину было рекомендовано ограничить доступ к имуществу (теплице), используемому для осуществления деятельности (выращивания растений) ООО ЦС. А Леонтьеву приказали организовать работы по ограничению теплоснабжения объектов (теплицы), находящихся в пользовании ООО ЦС, до полного погашения имеющейся задолженности. В настоящее время этим решениям дают оценку в прокуратуре. Например, непонятно, о какой задолженности идет речь. Если о задолженности ООО ЦС перед ОАО ЦС по арендной плате, за счет истребования которой ОАО ЦС могло бы рассчитаться с газовиками, то в настоящий момент такая задолженность, подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами, вроде бы отсутствует. | | Если же имелась в виду задолженность ОАО ЦС перед газовиками, то ее погашение совершенно не касается добросовестного арендатора в лице ООО ЦС. Причем поиск средств на погашение задолженности и в том, и в другом случае относится в первую очередь к обязанностям конкурсного управляющего, а не третьих лиц. Почему ограничить теплоснабжение поручили СамРЭК-Э, а не ЖС — тоже вопрос. Ведь официально котельная к СамРЭК-Э от ЖС так и не перешла. Возникает ощущение, как будто с подачи Олега Азарова и Константина Решухина вместо решения вопроса с теплоснабжением теплицы на совещании у Карпушкина приняли меры, влекущие угрозу для производственного процесса, протекающего в теплице. На платежеспособности ОАО ЦС созданная ситуация рискует отразиться крайне негативно. Если допустить замерзание цветов и растений, то ОАО ЦС не сможет получать доход от продажи культур, в случае если ему удастся вернуть теплицу в пользование, и не сможет получать арендные платежи, если теплица останется в пользовании ООО ЦС. В заключение немного о мотивах героев статьи. Решухин в конечном счете является зависимым от кредиторов ОАО ЦС и прочих лиц человеком, поэтому можно предположить, что его действия (либо бездействие) вызваны чьими-то подсказками, например, со стороны того же Олега Азарова. Поведение же госслужащего Азарова представляется крайне непоследовательным. Ранее сообщалось об интересе чиновника к экономически привлекательной деятельности по выращиванию цветов и растений в теплице ОАО ЦС (см. «Хронограф» № 27 (426) от 23.07.12). Если директор ЖС действительно заинтересован в развитии этого бизнеса, то непринятие им мер по спасению культур от замерзания противоречит самой идее получить личный контроль над теплицей. Ибо с таким подходом контролировать скоро будет уже нечего. Справка:Сведения о доходах и имуществе директора ГБУ СО НИИ «Жигулевские сады» Олега Азарова за период с 1 января по 31 декабря 2012 г.: годовой доход- 1 388 588 р. (по 115,7 тыс. р. в месяц); 2 квартиры площадью 85,8 и 200,2 кв. м; гараж площадью 34,8 кв. м; легковой автомобиль Volvo XC 70. Сведения о вознаграждении конкурсного управляющего ОАО «Цветущие сады» Константина Решухина за время его работы не раскрыты.  | Комментарии |  |
Сергей ЛЕОНТЬЕВ, генеральный директор ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - Между ООО «СамРЭК-Эксплуатация» и ГБУ СО НИИ «Жигулевские сады» заключен агентский договор № 01/64-13, на основании которого ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание оборудования котельной. |
