26 марта на совещании по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории Самарской обл. обсуждалась проблема недостроев на пересечении пр-та Карла Маркса и ул. Киевской. Застройщиком многоэтажных зданий выступала строительная компания ООО «Монтэк», которая находится в стадии банкротства. Более того, в настоящее время в отношении директора предприятия Валентины БОЧЕРОВОЙ возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Председатель совещания — вице-губернатор Самарской обл. Александр НЕФЕДОВ поручил администрации г. о. Самара найти для площадки нового застройщика.
Многоэтажные дома в пос. Братьев Кузнецовых на пересечении пр-та Карла Маркса и ул. Киевской компания «Монтэк» начала возводить несколько лет назад. Строительство было остановлено в 2008 г. По информации департамента строительства и архитектуры (ДСА) г. о. Самара, проблемы возникли по причине того, что «Монтэк» решил увеличить этажность здания. В связи с этим появилась необходимость внесения изменений в проектную документацию. ДСА подготовил проект по инженерным сетям за счет средств городского бюджета. Документация должна была пройти процедуру получения государственной экспертизы. На это ушло определенное время, в течение которого строительство было приостановлено. |  | Кроме того, компания своевременно не произвела оплату счета за разработку проекта по выносу газопровода с территории застройки. Департамент неоднократно обращался в организацию с просьбой об оплате, однако «Монтэк» указывал на отсутствие средств. В 2009 г. в отношении строительной компании «Монтэк» была введена процедура банкротства. На тот момент в доме было продано 327 из 430 квартир. Кроме того, в настоящее время директор компании «Монтэк» Валентина Бочерова является фигурантом уголовного дела по ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере». Следствием установлено, что Бочерова в течение 2007-2011 гг. заключила около ста договоров долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома по ул. Революционной, 148, на общую сумму более 90 млн р. Директор перевела более 13 млн р. на цели, не связанные со строительством дома, на счета аффилированного ей юридического лица ООО «Арлекино». С марта 2009 г. строительство дома было приостановлено в связи с недостаточностью финансирования. В настоящее время, по информации руководителя департамента строительства и архитектуры г. о. Самара Сергея Рубакова, из семи 16-этажных секций в пос. Братьев Кузнецовых построены пять, две уже заселены. | | Секция А построена до седьмого этажа, секция Д — до 15-го. По оценкам ДСА, завершение строительства дома потребует затрат в размере 242,4 млн р. Дополнительные средства потребуются на устройство внешних коммуникаций и благоустройство. «Застройщиков, которые действительно имеют возможность достроить эти дома, можно пересчитать по пальцам. Практически со всеми мы провели переговоры, сейчас площадка, кроме затратной части, инвестору ничего не даст», — отметил Сергей Рубаков в ходе заседания совещания. В то же время представители дольщиков заявили, что застройщики готовы зайти на площадку при условии получения дополнительных земельных участков в Самаре. Вице-губернатор Александр Нефедов поручил администрации г. о. Самара найти инвестора для данной площадки и решить вопрос с преференциями будущему застройщику. На следующем совещании по обманутым дольщикам будет решаться вопрос с недостроенным жилым комплексом на ул. Советской в Кировском р-не, застройщиком которого выступает ООО «Горос». |
