6 августа должен завершиться срок предварительного следствия по уголовному делу, возбужденному в отношении руководителей ООО «ЖЭК». Ожидается, что в обвинительном заключении, которое направится на утверждение в прокуратуру, в качестве обвиняемого будет фигурировать генеральный директор компании Валерий ПАВЛОВ. В ходе расследования к числу сообщников Павлова может добавиться заместитель руководителя департамента управления имуществом г. о. Самара (ДУИ) Вадим КУЖИЛИН (на фото). Его методы реагирования на легитимные решения общих собраний собственников жилья о выборе управляющих компаний наводят на предположения, что Кужилин мотивирован в благоприятствовании ЖЭК.
В середине июля выяснилось, что срок предварительного следствия в рамках уголовного дела в отношении руководителей ЖЭК по факту необоснованного получения денежных средств с населения за коммунальные услуги продлен до четырех месяцев. Таким образом, уже 6 августа может быть готово обвинительное заключение. Учитывая то, что на дело обратили внимание в Генеральной прокуратуре РФ, вынесения постановления о прекращении производства, на что надеется Павлов, видимо, не произойдет. Тем более что речь, по сообщению прокуратуры Самарской обл., идет о незаконном выставлении и вручении квитанций об оплате коммунальных услуг собственникам жилья в многоквартирных домах, которые находились на обслуживании другой управляющей компании. Т.е. ЖЭК под руководством Павлова в отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями печатал квитанции не только на «свои» дома, но и, скорее всего, на «чужие». Помимо грубого нарушения ЖК РФ, согласно которому дом может управляться только одной управляющей организацией, в этом можно усмотреть откровенное мошенничество. Так, у ЖЭК, не имеющего агентского соглашения с МП «Единый информационно- расчетный центр» (ЕИРЦ), есть возможность печатать сколько угодно квитанций и когда угодно разносить их в любые МКД. |  | 
Вероятность, что определенный процент собственников жилья попадется на подобный трюк, существует и сейчас. Дело в том, что, находясь под подозрением и имея хорошие шансы попасть в число обвиняемых по уголовному делу, Павлов продолжает рисковать. Одним из следствий риска может являться подача неустановленными лицами фиктивных протоколов собственников жилья, якобы проголосовавших за выбор ЖЭК, на утверждение в ДУИ и администрацию Красноглинского р-на (см. «Хронограф» № 21 (374) от 6.06.11). В частности, так произошло с частью МКД Красноглинского р-на, которые до 1 июня 2011 г. находились в управлении ОАО «Мой город». В районной администрации, не напрягаясь, согласовали фиктивные протоколы без подписных листов и других обязательных атрибутов. Представитель ДУИ в Красноглинском р-не Виктор Мариничев был внимательнее и отказал в согласовании. Бумаги ушли в ДУИ на подпись Вадиму Кужилину. Вероятно, Кужилин также не стал утверждать сомнительные бумаги. Это следует из ответа мэрии на запрос «Хронографа», где сообщается, что «по состоянию на 1.06.2011 МКД пос. Управленческий из управляющей организации ОАО «Мой город» в управление ООО «ЖЭК» не передавались». Однако, к примеру, собственники помещений в МКД по адресу: Крайняя, 14, представили редакции весьма странный договор управления их домом, заключенный с ЖЭК как раз 1 июня. Жители жаловались, что их подписи, полученные обманным путем, просто вложили в договор, который они впервые увидели только 18 июля. Получается, что лукавит либо Павлов, утверждавший, что договор с ДУИ есть, либо ДУИ, заверивший, что дома не передавались. | | Параллельно связка Павлов -Кужилин «выстрелила», но уже в явном виде, по домам, которые ЖЭК пытается увести у ООО «Содружество «Мой дом» (СМД). Это МКД по адресам пос. Мехзавод, квартал 2, д. 16, квартал 11а, д. 1, квартал 12, д. 3, и пос.Управленческий, ул. Крайняя, д. И и д. 22. По указанным домам были подготовлены типовые протоколы, причем с минимальным количеством подписантов от лица собственников. Бумаги не глядя завизировал заместитель главы администрации района по ЖКХ Сергей Лукьянов, при этом Мариничев, действующий по доверенности от ДУИ, не проголосовал за выбор ЖЭК муниципальными площадями. Далее протоколы с незначительной долей поданных за ЖЭК голосов попали к Кужилину, который на их основании 5 июля решил расторгнуть договоры управления с СМД и заключить их с ЖЭК, причем задним числом — с 1 июля. Соответствующие допсоглашения попали в СМД только 25 июля. В СМД по понятным причинам отказались их подписывать. Несмотря на это, Кужилин якобы потребовал от ЕИРЦ прекратить начисление платежей по спорным домам в пользу СМД, мотивируя это сменой УК. Однако без расторжения договора в установленном законом порядке получилось, что ДУИ допустил управление домами двумя УК. Одна из этих УК — ЖЭК — вряд ли успела заключить договоры с поставщиками коммунальных ресурсов. Возмущенные собственники помещений в д. 1 квартала 11а уже написали жалобу на имя прокурора Самарской обл. Юрия Денисова и главы Самары Дмитрия Азарова. До этого они провели собрание и большинством голосов (50%+1 от общего числа собственников) переизбрали СМД. То же самое сделали жители других спорных домов. Представитель ДУИ Мариничев также голосовал неприватизированными долями за СМД. Странно, но Кужилин пока предпочитает не замечать решений, исходящих от большинства собственников. По одной из версий, Павлов мог его как-то мотивировать, невзирая на пристальное внимание к своей персоне следователей. |
