В конце мая возобновился конфликт между Министерством строительства, ЖКХ Самарской обл. и строительной компанией ООО «Шард», входящей в ГК «Амонд» Ростислава ХУГАЕВА. Областной Минстрой требует с ООО «Шард» 46,9 млн р. задолженности по арендной плате. Речь идет о земельном участке, переданном в аренду компании для строительства жилого комплекса (ЖК) «Остров-2».
Министерство строительства обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к ООО «Шард» в 2010 г. (дело №А55-27679/2011). Именно тогда у компании истек срок аренды земельного участка площадью 0,66 га в Промышленном р-не Самары, на пересечении ул. Молодежной и пр-та Кирова. Долг в сумме 46,9 млн р. образовался у компании в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка. На данной территории общество планировало строительство ЖК «Остров-2». Датой окончания строительства в проектной декларации был указан декабрь 2010 г. ООО «Шард» выступало заказчиком- застройщиком объекта, эксплуатационной организацией являлось ООО «УК «Амонд-ЖилКомСервис», а генеральными подрядчиками — ООО «Шард» и ООО «Волгаспецстрой». |  | Генеральным проектировщиком числилась ПСК «ВИС». Договор аренды земельного участка №115 от 16 ноября 2007 г. был зарегистрирован в УФРС по Самарской обл. 7 февраля 2008 г. Производство по делу А55-27679/2011 было приостановлено, т.к. у компании «Шард» возникли проблемы с правами на участок. В арбитражный суд поступил иск от ДОСААФ, который пыталось оспорить правомерность заключения договора между Минстроем и ООО «Шард» о строительстве ЖК на участке на пересечении пр-та Кирова и ул. Молодежной. ДОСААФ просил суд признать недействительным договор, заключенный 16 ноября 2007 г. между ООО «Шард» и Минстроем (см. «Хронограф» №34 (343) от 11.10.2010 г.). Этот договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 января 2008 г. ДОСААФ просил суд обязать УФРС погасить данную регистрационную запись. Минстрой считает этот иск не подлежащим удовлетворению. УФРС отзыв на иск не представило. ООО «Шард» иск не признало. ДОСААФ просил суд истребовать из владения ООО «Шард» часть принадлежащего обществу на праве бессрочного пользования земельного участка. | | Однако в конечном итоге суд отказал ДОСААФ в удовлетворении искового заявления, и судебный процесс между министерством строительства и ООО «Шард» возобновился. Но даже если «Шард» выплатит министерству многомиллионный долг, дольщики объекта еще не скоро получат ключи от своих квартир, т.к. генеральный подрядчик ООО «Волгаспецстрой» на сегодняшний день является банкротом. Теперь перед компанией стоит не только проблема выплаты задолженности, но и поиска нового подрядчика, а также получения разрешения на дальнейшее строительство объекта. Справка:Учредителями ООО «Шард», по данным из ЕГРЮЛ, являются возглавляемое Юлией Хаджиевой ООО «Бон» (80%), ассоциация юридических лиц (АЮЛ) «ГК «Амонд» и директор ООО «Шард» Семен Шиндин (20%). Юлия Хаджиева приходится дочерью главе ГК «Амонд» Ростиславу Хугаеву. По данным Росстата, Шиндин также является директором ООО «Экосинтез», учредителем которого также числится группа «Амонд». |
