В июле в Арбитражном суде Самарской обл. продолжатся судебные разбирательства по иску ОАО «Кузнецов» к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. В суде ОАО «Кузнецов» пытается признать недействительным аукционы, по результатам которых несколько лесных участков было передано ООО Группа компаний (ГК) «Твин Медиа». Несмотря на наличие претензий, ОАО «Кузнецов» даже не участвовало в этих аукционах.
С заявлением в арбитражный суд ОАО «Кузнецов» обратилось в апреле. Предметом спора стали два аукциона, проведенных Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. Этими аукционами были переданы в аренду ряд земельных участков. Аукцион, состоявшийся 25 сентября 2009 г., ОАО «Кузнецов» пытается признать недействительным в части лота №20. Также эта компания пытается признать недействительным аукцион от 30 декабря 2009 г. в части лота №27. Участки, включенные в оба лота, входят в состав лесного фонда, расположенного в границах Задельнинского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества Красноглинского р-на Самарской обл. Также ОАО «Кузнецов» требует признать недействительными протоколы №3 и №5, составленные по результатам проведенных аукционов. Кроме того, одним из исковых требований ОАО «Кузнецов» является признание недействительными заключенных впоследствии договоров аренды лесных участков, сторонами по которым являются Министерство природопользования и ООО ГК «Твин Медиа». Эта компания привлечена к процессу в качестве третьего лица. По поводу аукциона от 25 сентября 2009 г. пресс-служба Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. в ответе на запрос «Хронографа» сообщила: |  | «Договор аренды лесного участка был заключен с ООО «ГК «Твин Медиа» как с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона. Подтверждением обоснованности заключения договора является п. 2 протокола №3 заседания аукционной комиссии Министерства природопользования». На аукционе, проведенном 30 декабря 2009 г., ГК «Твин Медиа» стала победителем по лоту №17, под которым значился лесной участок площадью 2 га, расположенный в границах Красноярского лесничества области. В претензиях ОАО «Кузнецов» фигурирует лот №27, судя по всему, в данном случае имела место опечатка. Важно отметить, что ОАО «Кузнецов» не подавало заявки на участие в этих аукционах. В этой связи возникает вопрос относительно того, какой интерес ОАО «Кузнецов» имеет в отношении лесных участков, взятых ГК «Твин Медиа» в аренду. На запрос редакции по поводу причины возникновения требований начальник управления по связям с общественностью ОАО «Кузнецов» Анастасия Денисова пояснила, что территории спорных участков частично имеют наложение с участком, находящимся в пользовании ОАО «Кузнецов» (до 21 апреля 2010 г. -ОАО «Моторостроитель», а ранее Завод им. М.В. Фрунзе) с 1963 г. На этой территории расположен спортивно- оздоровительный лагерь «Мир», а именно: здание обеденного зала, трансформаторная подстанция и объекты электроосвещения. Участок, который по договору аренды с 1998 г. сроком на 10 лет находился в пользовании ОАО «Кузнецов», имеет площадь 5,25 га. Стоит отметить, что ОАО «Кузнецов» как арендатор зарекомендовало себя не с лучшей стороны, арендные платежи вносил нерегулярно. Впоследствии это стало причиной обращения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. в арбитражный суд с иском об истребовании средств за пользование участком. | | Судя по всему, неплатежи послужили основанием нежелания со стороны министерства продолжать договорные взаимоотношения с «Кузнецовым». «Спорная ситуация возникла в связи с вопросом о юридической силе договора аренды №0-324А от 12 января 1998 г., — поясняет ситуацию консультант Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. Александр Долгополов. — В соответствии с действующим законодательством по истечении срока действия данный договор был признан недействующим в 2008 г.». В апреле 2009 г. проводилась проверка лесного участка, в ходе которой стало известно, что «Кузнецов» продолжал пользоваться территориями. По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.9 КоАП (самовольное занятие лесных участков). В настоящее время действуют договоры аренды с ГК «Твин Медиа» сроком на 49 лет.  | Комментарии |  |
Анастасия ДЕНИСОВА, начальник управления по связям с общественностью ОАО «Кузнецов» - Мы считаем, что, заключив договоры аренды на земельные участки с ООО ГК «Твин-Медиа», Министерство природопользования по Самарской обл. нарушило права ОАО «Кузнецов» как собственника зданий, находящихся на этих участках, а также преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. |
