До 4 апреля арбитражный управляющий Алексей РЫНКОВ должен подготовить отчет о ходе банкротства НП клуб верховой езды «Белая Лошадь». Основным достоинством этого клуба, учрежденного Михаилом МОСКАЛЕВЫМ, Игорем МЕЩЕРЯКОВЫМ, Павлом ДРОЗДОВЫМ и Анатолием ВОЛОШИНЫМ, можно считать его расположение в пос. Приморском, на земельном участке неподалеку от Тольятти. Клуб оказался неспособен платить налог на землю. Вероятно, самый большой интерес для кредиторов как раз и будет представлять земельный участок «Белой Лошади».
«Белая Лошадь» известна как клуб для политической и бизнес-элиты Тольятти. 23 декабря 2010 г. в отношении этого клуба Арбитражным судом Самарской обл. была введена процедура наблюдения. Инициатором банкротства стала МРИ № 15 УФНС по Самарской обл. Заявление налоговой было подано еще в конце февраля 2010 г. Сумма претензий налоговиков — 3,6 млн р., из которых 3 млн р. — налог на землю, остальное — пени и штрафы. О земельном участке, который используется под клуб верховой езды, известно достаточно много. По официальным данным Росреестра, участок занимает площадь 5,4 га, его кадастровая стоимость — 209 млн р. Земельный участок относится к категории населенных пунктов, его разрешенное использование — под клуб верховой езды. Расположение — в границе селитебной зоны пос. Приморского. Учредителями НП клуб верховой езды «Белая Лошадь», по данным ЕГРЮЛ, являются Михаил Москалев, Игорь Мещеряков, Павел Дроздов и Анатолий Волошин. Можно предположить, что некоторые из них могут иметь непосредственное отношение и к земельному участку, на котором расположен клуб. |  |  Земельный участок клуба верховой езды может найти иное применение
Примечательно, что сегодняшний контактный телефон клуба верховой езды является телефоном ООО «Восток-Лада», деятельность которого контролирует Игорь Мещеряков. Из телефонного разговора с сотрудником ООО «Восток-Лада» можно было сделать вывод о том, что директор НП «Белая Лошадь» Сергей Тужилин в последнее время периодически появляется в офисе «Восток-Лады». Ранее налоговая уже пыталась обанкротить «Белую Лошадь». Первый раз такую попытку налоговики совершили в 2009 г. Но тогда временному управляющему «Белой Лошади» Валерию Кархалеву удалось доказать не только отсутствие задолженностей, но и факт переплаты по земельному налогу. Кроме того, Кархалеву как временному управляющему «Белой Лошади» удалось добиться существенного снижения ставки земельного налога для клуба верховой езды. До 2009 г. ставка земельного налога рассчитывалась из расчета 1874 р. за 1 кв. м в год (исходя из удельных показателей кадастровой стоимости земель учреждений и организаций народного образования г.о. Тольятти). В результате инициатив Кархалева земельный налог стал рассчитываться по ставке 146,43 р. за 1 кв. м в год (исходя из удельных показателей кадастровой стоимости земель оздоровительного и рекреационного назначения г.о. Тольятти). После проведения сверок выяснилось, что клуб даже переплатил налог на землю. | | Однако в условиях того, что ставка налога на землю была снижена почти в 13 раз, сегодня становится непонятным, что помешало «Белой Лошади» заплатить земельный налог по итогам 2010 г. Директор НП «Белая Лошадь» Сергей Тужилин от ответа на этот вопрос предпочел воздержаться. При этом факт банкротства «Белой Лошади» в сегодняшних условиях может приобрести дополнительный интерес. Особенно с учетом месторасположения земельного участка клуба верховой езды — в пос. Приморском, в непосредственной близости от Тольятти. Стоит отметить, что сейчас рассматриваются и принимаются проекты планировки незастроенных территорий за Московским пр-том, территориально прилегающих к пос. Приморскому. Планировка предполагает развитие и реконструкцию улично-дорожной сети, что может сделать стоимость недвижимости в пригородных поселках, в т.ч. Приморском, более высокой. Важно отметить, что один из учредителей «Белой Лошади» — Анатолий Волошин — имеет достаточно тесные связи с девелоперским бизнесом. В частности, это касается бизнес-связей Волошина и учредителей ООО ИК «Недвижимость» Сергея Кочуры и Александра Казакова. Не исключен вариант, при котором уже после завершения всех банкротных процедур в отношении НП «Белая Лошадь» будет объявлено о старте нового девелоперского проекта в пос. Приморском. Круга модераторов будущего проекта уже сегодня просматривается. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
