22 сентября в Арбитражном суде Самарской обл. продолжилось рассмотрение иска ООО «Средне-Волжская строительная компания» (СВСК) к ООО «ИКЕА Мое». По этому иску истец пытается взыскать 724 тыс. р. В этом заседании ИКЕА ходатайствовала об объединении дела с собственным иском к СВСК от 25 августа. В рамках своего иска ИКЕА требует взыскать с СВСК более 408 тыс. р. Суд принял решение об объединении дел ввиду того, что требования сторон основываются на одном договоре подряда. Завершение судебного разбирательства может растянуться еще на три месяца, а срок открытия ТЦ «МЕГА-Самара» в очередной раз перенесен с октября 2010 г. на декабрь.
Основным владельцем ООО «СВСК» является президент ФК «Крылья Советов» Виктор Развеев (контролирует 59%). Иск СВСК к ИКЕА на 724 тыс. р. поступил в арбитраж 19 мая 2010 г. 14 сентября состоялось предпоследнее его рассмотрение. Сторонами в ходе заседания отмечалось, что СВСК как главный подрядчик получила контракт на проектирование и строительство системы водоснабжения для ТЦ «МЕГА-Самара» (см. «Хронограф» №31 (340) от 20.09.10). Работы якобы выполнили подрядчики СВСК — ООО СК «Топаз» и ООО «Вулкан». Первый занимался непосредственно строительством, второй -проектированием. Согласно плану система водоснабжения была спроектирована и построена. К 2008 г. система прошла экспертизу контролирующими органами. ООО «ИКЕА Мое» оплатило часть стоимости выполненных работ. Хотя по некоторым позициям возникли разногласия. В частности, как отметила представитель ИКЕА на судебном заседании, СВСК не смогла представить законченный план системы водоснабжения, на котором были бы отмечены все четыре водозаборные скважины. СВСК предоставляла документы лишь с тремя скважинами. |  | Представитель СВСК в суде сообщил, что полноценный план не имеет ни сама компания, ни ее подрядчики. На основании этого оплачивать работы по проектированию и строительству четвертой скважины ИКЕА отказалась. 22 сентября на заседании суда представитель ООО «ИКЕА Мое» ходатайствовал об объединении дела по иску СВСК с другим делом. Сторона ИКЕА сообщила, что иск ИКЕА к СВСК от 25 августа на 408 тыс. р. основан на том же договоре, что и рассматриваемый иск от СВСК к ИКЕА на 724 тыс. р. На заседании сообщалось, что ИКЕА требует от СВСК погасить задолженность за просрочку при выполнении работ. Представитель СВСК потребовал дополнительное время, чтобы уточнить данные у руководства компании. Сторона строительной компании высказалась за скорейшее урегулирование процесса — в т.ч. в СВСК не исключили полное погашение задолженности по просрочке. Аналитики полагают, что в случае начала рассмотрения двух исков в одном производстве процесс может затянуться еще на три месяца. Вне зала суда представитель СВСК в беседе с корреспондентом «Хронографа» отметил, что заседание, намеченное по их иску на 22 сентября, рассматривалось как одно из последних перед вынесением решения. Рассмотрение объединенного дела назначили на 30 сентября. Эксперты не исключают, что отсутствие полноценных план-схем системы водоснабжения могло иметь определенную подоплеку. Опыт работы параллельно в нескольких направлениях у СВСК имеется. В 2006 г. странным образом информация, способная напрямую подтвердить факт выноса всех кабелей из-под ТЦ «МЕГА-Самара», попала в распоряжение третьих лиц. Для ООО «ИКЕА Мое» это обернулось арбитражным процессом ценой почти 30 млн р., дошедшим вплоть до Высшего арбитражного суда (см. «Хронограф» №25 (334) от 12.07.10). | | Заинтересованность в организации системы водоснабжения на этой территории может также иметь организатор строительства жилого комплекса (ЖК) «Кошелев проект». В частности, этот ЖК, строящийся поблизости от ТЦ «МЕГА-Самара», уже якобы использует мощности построенной СВСК электрической подстанции для ИКЕА (см. «Хронограф» №26 (335) от 19.07.10). Первая очередь ЖК «Кошелев проект», судя по данным проектной декларации, должна быть сдана в эксплуатацию в IV кв. 2010 г. Если сопоставить даты, указанные в проектной декларации СК «Авиакор», то получается, что компания рассчитывает возвести весь этот комплекс с нуля в чистом поле менее чем за один год. Возведение полноценной инфраструктуры в чистом поле за эти сроки в условиях современной действительности почти нереально. Однако известно, что проектная стадия Ж К стартовала вскоре после постройки подстанции ИКЕА и системы водоснабжения центра. Утеря документов в данном случае может рассматриваться как попытка законспирировать данную сделку от шведской стороны. Для «Авиакора» это возможность сдать ЖК с полным набором коммуникаций и минимальными вложениями. Недавний перенос даты открытия ТЦ «МЕГА-Самара» с 20 октября наконец декабря 2010 г. дает шансы реализовать эти планы. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
