22 июля прошли аукционы по развитию застроенных территорий г.о. Самара. Из пяти выставленных на аукцион площадок строителей заинтересовали только четыре. При этом некоторые из компаний участвуют в аукционах уже не в первый раз. В итоге право на развитие двух участков общей площадью 15,9 га в Промышленном р-не получит аффилированное главе Группы «СДМ» Алексею ШАПОВАЛОВУ ООО «Аладдин». В августе прошлого года эта компания уже выигрывала аукцион на 3,15 га земли в Советском р-не. Не первый раз участвовало в аукционе и ООО СМПФ «Элри».
В минувший четверг в администрации г.о. Самара прошли очередные аукционы на право заключения договора по развитию застроенных территорий. На торги было выставлено 5 площадок. Начальная цена -1 млн р., шаг аукциона составляет 50 тыс. р. Один из участков — территория площадью 1,4 га в границах ул. Скляренко, Луначарского, Мичурина и пр-та Масленникова в Октябрьском р-не. Заявок по ней, несмотря на весьма выгодное местоположение, подано не было, поэтому аукцион был признан несостоявшимся. Не исключено, что это связано с опасениями застройщиков столкнуться с противодействием жителей близлежащих домов. Участок расположен внутри застроенного «сталинками» и «хрущевками» квартала. Вряд ли уплотнительная застройка здесь вызовет бурный восторг у местных жителей, особенно если в ходе строительства будут снесены гаражи и сараи, расположенные как раз внутри двора. Фактически под снос на этой площадке должно было пойти два двухэтажных дома, причем в одном из них после пожара никто не живет. Аукцион еще по одному участку площадью 11 га в границах ул. Ново-Вокзальной, Вольской, Александра Матросова и пр-та Юных Пионеров в Промышленном р-не был признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников. Единственную заявку подало ООО «Аладдин». Именно с этой компанией, в случае ее обращения, и будет заключен договор на развитие по начальной цене — за 1 млн р. |  |  Шамиль Хисамутдинов (в центре) не сумел переиграть «Регион 63»
Участвовало ООО «Аладдин» и в торгах еще по одному участку в Промышленном р-не — 4,9 га в границах ул. Нагорной, Ново-Вокзальной, Ставропольской и Александра Матросова. Соперником «Аладдина» по этой площадке стало ООО «Волгаспецстрой». Впрочем, торг был недолгий и скорее даже формальный. Этот участок «Аладдин» выиграл всего за 1,05 млн р. По третьему участку 2,3 га в границах ул. Восьмой Радиальной, Советской Армии, Тихвинской и Гастелло в Октябрьском р-не Самары ООО «Аладдин» выступило скорее техническим кандидатом. Участия в торгах фирма не приняла. Победителем аукциона было признано ООО «Самара-строй-сервис». Право на заключение договора на развитие эта компания получила по начальной цене 1 млн р. ООО «Аладдин» участвовало в аукционах и ранее. Так, в августе 2009 г. эта компания уже выигрывала аукцион на 3,15 га земли в Советском р-не (см. «Хронограф» №28 (292) от 31.08.09). Директором «Аладдина» является Андрей Попов, а единственным учредителем — ООО «Самарский деловой мир» (СДМ). Долгие торги разыгрались по последнему участку в Кировском р-не. Примечательно, что торг за участок 1,34 га в не самом престижном р-не Самары на Металлурге дошел до 25 млн р. Участие в аукционе принимали ООО «СМПФ «Элри» и ООО «Регион 63». В итоге право на развитие этой территории за 25 млн р. получил «Регион 63». К слову, торги за участки и ранее доходили до десятков миллионов рублей. | | Однако впоследствии договоры либо не заключались, либо расторгались. Пока максимальная цена в Самаре за развитие участка составила 8,55 млн р. Днем позже на неофициальном уровне стала появляться информация о якобы возможной аффилированности ООО «Регион 63» советнику мэра Самары по строительным вопросам Игорю Нацкому. В Самаре около 20 компаний с подобным названием. Нацкий руководителем в них не значится. Получить какое-либо подтверждение информации о возможной связи Нацкого с компанией-победителем пока не представилось возможным. Дочь Нацкого Елена Нацкая планирует участвовать в выборах в Думу г.о. Самара (ДГОС) в качестве кандидата от КПРФ. Самарские коммунисты уже оказали ей доверие. Депутат ДГОС от КПРФ Александр Шустов на вопрос корреспондента «Хронографа» о том, как можно связаться с Нацким или его дочерью, порекомендовал обратиться в приемную первого вице-мэра Самары Сергея Арсентьева. В приемной Арсентьева пояснили, что Нацкий появляется у них, но контактов его там не знают. По данным выписки из ЕГРЮЛ, Игорь Нацкий является учредителем ООО «Спектр» и ЗАО «Регион».  | Комментарии |  |
Шамиль ХИСАМУТДИНОВ, директор ООО «СМПФ «Элри» - Мы строим не рядом с этим участком, а ниже. Освоение площадки началось с выноса сетей канализации, водопровода, теплотрассы. Мы не можем начать снос двухэтажных домов, признанных аварийными, в связи с тем, что руководство департамента по управлению имуществом г.о. Самара никак не может встретиться с нами и решить вопрос отселения людей из аварийных домов. Мы хотим передать им квартиры для отселения граждан, однако город навстречу не идет. - Чем привлекателен данный участок, почему за него шел такой торг? - Там всего один дом надо снести, и можно построить порядка 20 тыс. кв. м жилья. Правда, рядом там находится автостоянка. Земля под ней, скорее всего, в собственности. Расстояние от нее должно быть минимум 35 м до жилых домов, а она находится вплотную к этому участку, и поэтому часть земли теряется. |
