11 февраля и.о. руководителя департамента образования (ДО) Самары Наталья КУДРЯВЦЕВА доложила об эффективности использования площадей муниципальными образовательными учреждениями (МОУ). Выяснилось, что большинство соглашений заключено на неопределенный срок, а величина арендной платы, равно как и ее кассовое исполнение, и вовсе не прописана в документе. При этом даже представленные общественности скудные данные до последнего момента тщательно скрывались. По мнению наблюдателей, это свидетельствует о непрозрачности всего процесса сдачи площадей МОУ в аренду.
Информация о размере площадей, переданных МОУ в аренду сторонним организациям, попала в руки депутатов Думы г.о. Самара (ДГОС) только с третьего раза. Чиновники от образования продолжительное время не желали предоставлять никаких ответов на запросы профильного комитета ДГОС. В случае с запросом «Хронографа» получилось еще интереснее. Руководитель ДО Сергей Шабаев (на фото) сообщил редакции, что здания муниципальных дошкольных образовательных учреждений (МДОУ) в аренду сторонним организациям не сдаются. Что касается МОУ, то они, по утверждению Шабаева, также не передают в аренду сторонним организациям площади, «необходимые для ведения образовательного процесса». Однако после того как 11 февраля в ДГОС была обнародована информация о договорах аренды, выяснилось, что данные тезисы являются по меньшей мере спорными. |  | 
Заметим, что из-под характеристики «необходимые для ведения образовательного процесса» можно технично вывести любые площади и помещения как внутри МОУ, так и на прилегающей территории. Соответственно, у департамента управления имуществом мэрии, закрепляющего за МОУ движимое и недвижимое имущество на праве оперативного управления, появляется достаточный простор для совершения выгодных арендных действий. Несмотря на наличие в отчете названий МОУ-арендодателей, сторонних организаций с указанием вида деятельности на предоставленных площадях, а также описания помещений с точным числом сдаваемых в аренду квадратных метров, эффективность их использования департаментом имущества и департаментом образования обосновать не смогли. | | Большинство соглашений заключено на неопределенный срок, а величина арендной платы, равно как и ее кассовое исполнение по периодам, попросту отсутствует в тексте представленных документов. И.о. руководителя ДО Наталья Кудрявцева ограничилась общими словами о том, что план собираемости по аренде на 2009 г. составлял 34,47 млн р. Наделе поступления получились даже больше — 35,5 млн р., однако 14 млн р. из них являются нереализованным сбором за 2008 г. Выходит, что по плану 2009 г. в имущественном департаменте недобрали примерно 20,5 млн р. Недосдача в аренду помещений на сумму 2,1 млн р. здесь служит слабым утешением. Наметившаяся тенденция к сокращению арендных площадей в пользу увеличения территории для учебного процесса еще больше снижает эффективность работы с «состоятельными» арендаторами, к коим можно отнести держателей стоматологических кабинетов, складов, офисов и т.д. Но самым болезненным остается вопрос формирования цены за 1 кв.м того или иного учреждения. В данный момент ее, оказывается, определяет независимая оценочная комиссия или организация. Руководствуясь их рекомендациями, департамент управления имуществом и заключает договоры аренды. Справедливость существующих расценок подвергается большому сомнению. По мнению собеседника «Хронографа» в кулуарах ДГОС, «метры в школах при полной непрозрачности финансовой отчетности сдаются, скорее всего, за сущие копейки». "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
