25 февраля в Жигулевской городской думе (ЖГД) состоялось первое заседание недавно созданной комиссии по выявлению причин роста тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. В мероприятии приняли участие руководители местных управляющих компаний (УК). После первого же подобного заседания стало ясно, что депутаты зря попытались искать виновников роста тарифов в лице УК. Хотя сомнительно, что это заблуждение не было спланированным.
С 25 февраля в ЖГД начали приглашать на заседания комиссии по тарифам руководителей УК. Депутаты ЖГД хотят, чтобы УК представили по каждому дому, находящемуся в их управлении, калькуляцию, сметы, договоры с поставщиками. Но после того как в ЖГД увидели подобные пакеты документов только по одному многоквартирному дому, энтузиазм у большинства из них поубавился. Об этом корреспонденту «Хронографа» сообщили некоторые участники этого заседания. Между тем председатель постоянной комиссии ЖГД по городскому хозяйству, промышленной политике и экологии Михаил Дмитриев, общаясь с корреспондентом «Хронографа», попытался засекретить информацию: «У нас сегодня совещание рабочее, поэтому мы не хотим, чтобы какая-то информация о вопросах, цифрах и еще о чем-то появлялась в каких бы то ни было средствах массовой информации. Это не заседание думы, не заседание какой-то партии. Мы не хотим лишний раз будоражить раньше времени общественное мнение. В дальнейшем по итогам работы в СМИ будет озвучена позиция и администрации, и общественности, и депутатов. Но только тогда, когда мы придем уже к какому-то выводу по данному вопросу». Пока же известно, что Михаил Дмитриев и председатель мандатной постоянной комиссии ЖГД и комиссии ЖГД по местному самоуправлению и общественной безопасности Юрий Николаев не верят, что УК работают сегодня практически без прибыли. Депутаты не могут прийти к единой точке зрения по поводу возможностей влиять на деятельность УК, особенно на формирование тарифной политики. Вопрос по инвестициям со стороны УК, которые оговаривались еще во время проведения 22 апреля 2008 г. конкурса по выбору администрацией Жигулевска УК для домов с неопределившимися со способом управления жильцами, в связи с кризисом оставлен также открытым. |  | 
Руководство УК пытается сегодня объяснить депутатам ЖГД, что вкладывать деньги в жилищно-коммунальный бизнес в то время, когда рынок ЖКУ находится в еще более критическом состоянии, чем экономика страны вообще, слишком рискованно. Предлагают всем, не только депутатам, потерпеть, но сохранить то управление, которое только начинает завоевывать доверие населения. Тем более что реальной альтернативы действующим в Жигулевске УК сегодня нет. То, что предлагает сделать жигулевцам администрация Жигулевска, не вполне укладывается в Жилищный кодекс РФ (см. «Хронограф» №5 (269) от 16.02.09). По поводу роста тарифов заместитель председателя постоянных контрольной комиссии и комиссии ЖГД по бюджетной, финансовой, налоговой и экономической политике, планированию, инвестициям и предпринимательству Владимир Степанов (на фото) заявил корреспонденту «Хронографа» следующее: «Основной рост тарифов ложится на услуги, которые являются для УК покупными. Эти затраты для УК, а соответственно и для собственников жилья неизбежны. Но в любом случае тарифы должны быть прозрачны и легко для граждан объяснимы. Люди должны четко понимать, из чего складываются расценки на ЖКУ». На первом заседании комиссии по выявлению причин роста тарифов, проведенном с одной из УК Жигулевска — ЗАО «АСК «ГРАДЪ», стало ясно, что статьи расходов населения в счетах на ЖКУ, которыми УК вправе управлять, некоторые УК просто не стали трогать, оставив их на прежнем уровне. Из этого становится ясно, что депутатам ЖГД совсем скоро может стать не вполне понятно, зачем они вызывают руководителей УК к себе на ковер. Логичнее было бы вопросы о росте тарифов адресовать администрации г. о. Жигулевск. Хотя вряд ли ЖГД сегодня готова открыто конфликтовать с мэром Жигулевска Александром Курылиным. "Хронограф" будет следить за развитием событий. | | Справка:Рост стоимости статей расходов населения в счетах на ЖКУ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений из расчета на 1 кв. м в месяц в многоквартирном доме, которыми УК не вправе управлять: - комиссия банка ....+0,84 руб. - аварийное обслуживание на системах канализации, водо и теплоснабжения ....+0,62 руб. - аварийное обслуживание газоснабжения ....+0,03 руб. - вывоз мусора ....+1,05 руб. - дератизация и дезинсекция ….+0,04 руб. - техобслуживание лифтов ….+0,71 руб. ИТОГО ....+3,29 (предоставлено ЗАО «АСК «ГРАДЪ»)  | Комментарии |  |
Владимир СТЕПАНОВ, депутат ЖГД - Конечно, мы заострились на моменте, что УК обязаны вкладываться в свой бизнес. Руководители же УК сообщают, что у них и так сегодня положение шаткое и во многом неясное. Причем во многом этому способствует и администрация Жигулевска. Но если УК какие-то работы не осуществляют, но счета на них выставляют — это в корне неправильно. С населением необходимо договариваться, решать совместно, что делать и за что сколько платить. Мэрия же должна способствовать тому, чтобы коммунальный бизнес, рынок ЖКУ развивались. Предлагая перейти жигулевцам на прямое управление МУП ЖКХ, мэрия, в общем-то, стимулирует конкуренцию. Юрий СМЕЛОВСКИЙ, экс-заместитель мэра по промышленности, транспорту, связи и капитальному строительству - Передача жилфонда на прямое управление в МУП «Жилкомхоз» — это однозначно неправильно. Они (администрация Жигулевска. — Прим. авт.), что, закон федеральный не знают? Это грубое нарушение закона. Желания желаниями, но прокуратура-то у нас еще пока работает. И даже если они так сделают (МУП ЖКХ и мэрия Жигулевска. — Прим. авт.), ничего не изменится -люди как платили, так и будут платить. Разрыв платежей (населения и МУП ЖКХ энергетикам. — Прим. авт.) никуда не денется. И нельзя портить отношения с ресурсоснабжающими организациями. |
