18 ноября т. г. в областном арбитражном суде состоится заседание по иску ООО «Мелодия» о признании недействительным постановления об отмене разрешения на строительство торгового центра. Одновременно с этим в начале недели должна завершиться проверка по запросу депутата Самарской губернской думы (СГД) Михаила РОДИОНОВА (на фото) в Генеральную прокуратуру РФ с требованием возбудить уголовное дело против чиновников самарской мэрии, отменивших разрешение на строительство. Вмешательство Родионова может позволить «Мелодии» добиться решения в свою пользу.
Противостояние ООО «Мелодия» и городских властей длится уже более двух лет. Разрешение на проектирование универсального магазина было подписано тогдашним мэром Самары Георгием Лиманским 23 декабря 2003 г. Тогда же ООО «Мелодия» получило право на аренду земельного участка в г. Самаре на пересечении Московского шоссе и ул. Бубнова площадью 3964 кв. м сроком на 3 года. 16 октября 2006 г. данное решение было отменено постановлением нового главы г. о. Самара Виктора Тархова. 000 «Мелодия» обратилось в арбитражный суд Самарской обл., который отказал ООО «Мелодия» в удовлетворении требований. Однако 25 июня 2007 г. суд апелляционной инстанции отменил предыдущее решение суда и восстановил постановление Лиманского. Постановлением Федерального арбитражного суда Приволжского округа это постановление было оставлено без изменений, и 31 марта 2008 г. Тархов дал разрешение на строительство. Однако уже летом т. г. его первый заместитель Сергей Арсентьев подписал постановление об отмене разрешения на строительство. Это решение привело к очередному этапу судебных разбирательств между «Мелодией» и горадминистрацией. Причем на этот раз участие в конфликте на стороне генерального директора этой компании Дамира Салахова принял депутат СГД Михаил Родионов. Он направил депутатский запрос в СУ СК при Генеральной прокуратуре РФ с требованием возбудить уголовное дело против чиновников самарской мэрии, которые, по его мнению, незаконно отменили разрешение на строительство ТЦ. |  | 
Интересно, что и Родионов, и Тархов состоят в одной партии -«Справедливая Россия». По одной из версий, озвученных самарскими СМИ, якобы причиной этого стало беспокойство Родионова о городском бюджете. В случае если «Мелодия» сумеет взыскать неустойку, сумма иска, по предварительной оценке Салахова, «может составить десятки миллионов рублей». Как утверждает Дамир Салахов, прокуратура поддержала позицию «Мелодии». По словам Салахова, 28 октября т. г. прокуратура написала ответ на заявление ООО «Мелодия», в котором говорится: «Проверкой, проведенной прокуратурой области, установлено, что постановление и. о. главы г. о. Самара об отмене разрешения на строительство незаконно по следующим основаниям: в соответствии с постановлением правительства№689 от 24.11.05 разрешение на строительство представляет собой унифицированную форму, не является правовым актом и не может быть отменено в порядке, предусмотренном ст. 48 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления РФ». Впрочем, не исключено, что к противостоянию «Мелодии» и мэрии может в дальнейшем подключиться и правительство Самарской обл. По словам заместителя председателя Думы г. о. Самара (ДГОС) Татьяны Братчиковой, «областное правительство подтвердило, что эта земля должна быть зарезервирована под расширение Московского шоссе. Конечно, государство и муниципалитет заинтересованы в том, чтобы не доводить дело до строительства и минимизировать расходы, которые, возможно, нужно будет возмещать застройщику. Потому что тогда расходы, требующие возмещения, будут колоссальные и платить будут из наших с вами налогов». | |  | Комментарии |  |
Дамир САЛАХОВ, генеральный директор ООО «Мелодия» - Какова официальная позиция ООО -«Мелодия» по этому вопросу? - Моя позиция по этому вопросу такова: законы нужно соблюдать, даже если ты высокопоставленный чиновник. Подписание подобных документов может привести к финансовым потерям сторон. В частности, с нашей стороны: за аренду участка мы платим более 130 тыс. р. в месяц. Если вина чиновника будет доказана, деньги могут быть взысканы из бюджета города. Я считаю, что разбазаривание бюджетных средств по вине чиновников администрации — уголовное преступление. Следственный комитет пока не возбуждает уголовного дела. - Что связывает вашу компанию с Михаилом Родионовым? - Я являюсь его избирателем. Я обратился к нему за помощью, и он, разобравшись с моей ситуацией, направил запрос в следственные органы и прокуратуру. - Собирается ли ваша компания опротестовывать постановление об отмене разрешения на строительство? - Уже опротестовывает. Очередное заседание по иску ООО «Мелодия» о признании недействительным постановления об отмене разрешения на строительство состоится 18 ноября т. г. в областном арбитражном суде. - Администрация предлагала вашей компании другие участки под строительство? - Никогда — ни устно, ни письменно — администрация города мне не предлагала и не предлагает никаких площадок. Я никаких предложений от них не получал. Михаил РОДИОНОВ, депутат СГД - Вы действительно обращались в следственный комитет с просьбой проверить законность отмены разрешения? - Я не помню, надо смотреть реестр обращений. Может, и было заявление, я просто не помню... - В этой ситуации вы выступаете на стороне застройщика — ООО «Мелодия»? - Я выступаю на стороне того, кто обратился. Возможно, ко мне обратился застройщик. Мы просмотрели данное обращение, на основании обращения составили запрос в соответствующие органы. Возможно, проводится проверка. Татьяна БРАТЧИКОВА, заместитель председателя ДГОС - Не могу понять, чего хочет Родионов, и вообще какое отношение он к этому имеет. Органы местного самоуправления вправе отменять те документы, которые они сами издают. Если Родионов речь ведет о превышении какими-то чиновниками своих полномочий, то это нужно доказать. Здесь преследовать надо тех, кто за какие-то дополнительные вознаграждения принимал решение о выделении этого земельного участка, потому что ни при каких обстоятельствах выделять этот участок под строительство нельзя. |
