На 25 сентября назначен отчет временного управляющего ООО «Содружество-Л». Компания контролируется бывшим председателем совета директоров самарского ЗАО Коммерческий банк (КБ) «Юнитбанк» Рафаилем АБДРАШИТОВЫМ (на фото), в отношении которого в текущий момент также ведется дело о банкротстве. Наиболее ликвидным активом ООО «Содружество-Л» считается здание бывшего кинотеатра «Весна» в г.о. Самара. В рамках процедуры наблюдения ООО «Содружество-Л» на этот объект недвижимости наложены обеспечительные меры.
30 мая 2024 г. определением Арбитражного суда Самарской обл. в рамках дела №А55-35128/2023 в отношении ООО «Содружество-Л» введена процедура наблюдения сроком на 4 мес. Временным управляющим утвержден член НП Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих» (г. Краснодар) Павел Тюрин. Судебное заседание по результатам проведения процедуры наблюдения назначено на 25 сентября 2024 г. Процедура несостоятельности началась после того, как 27 октября 2023 г. Межрайонная ИФНС России №23 по Самарской обл. (МИФНС №23) обратилась в арбитраж с соответствующим заявлением в отношении ООО Содружество-Л». Требования МИФНС №23 составили 2,563 млн р. ООО «Содружество-Л» зарегистрировано в качестве юридического лица 26 февраля 2003 г. Основным видом деятельности при регистрации была заявлена покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества. Директором ООО «Содружество-Л» с марта 2022 г. записан Виталий Родионов. Владельцами ООО «Содружество-Л» в текущий момент в равных долях выступают Александр Суслин и Рафаиль Абдрашитов. На данный момент Абдрашитов является владельцем ООО «Группа компаний «Юнит», ООО «РКБ-Лизинг», ООО «ЧОП «Масс», ООО «Трион», ООО «Юнит-Истэйт». Все эти компании действующие. |  | 
Решением Арбитражного суда Самарской обл. от 30 мая 2019 г. по делу №А55-28538/2017 Рафаиль Абдрашитов признан банкротом. В отношении него была введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим назначен Алексей Емельяненко. На данный момент продолжается реализация имущества Абдрашитова: земельных участков, объектов недвижимости и автомобилей премиум-класса. Согласно материалам дела №А55-35128/2023, процесс банкротства ООО «Содружество-Л» будет финансироваться за счет имущества должника. ФНС России уже добилась наложения обеспечительных мер на следующие объекты ООО «Содружество-Л»: земельный участок с кадастровым номером (КН) 63:01:0910008:515 кадастровой стоимостью 14,118 млн р. и нежилое здание с КН 63:01:0910007:552 стоимостью 84,59 млн р. Введенные обеспечительные меры запрещают совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности на эти объекты недвижимости. По данным публичной кадастровой карты Росреестра, указанный земельный участок находится в Советском р-не г.о. Самара, на ул. Гагарина, 86а. Его площадь составляет 3423,8 м. Здесь же расположено здание бывшего муниципального кинотеатра «Весна». До апреля 2006 г. здание кинотеатра «Весна» числилось в реестре муниципальной собственности администрации г.о. Самара. Затем зданием «Весны» владел самарский банкир Рафаиль Абдрашитов. Оно перешло в его собственность в 2007 г. | | К тому времени кинотеатр успел пережить трансформацию в ночной клуб «Торнадо». При этом здание требовало реконструкции. Абдрашитов планировал под вывеской ремонта объекта увеличить площадь его помещений с 1,5 тыс. кв. м до 4,5 тыс. кв. м. При этом половина здания должна была использоваться как кинотеатр, а вторая сдаваться в аренду под торгово-офисные помещения. Планам бизнесмена помешал финансовый кризис 2008-2009 гг. ЗАО КБ «Юнитбанк», в состав акционеров которого входил Абдрашитов, стало банкротом. В 2009 г. кинотеатр «Весна» был выставлен на продажу за 250 млн р. (см. «Хронограф» №17 (370) от 10.05.11). В итоге оно оказалось в собственности ООО «Содружество-Л». В 2013 г. Абдрашитов начал реконструкцию здания кинотеатра, которая длилась несколько лет. В 2023 г. на специализированном сайте появилось объявление о сдаче в аренду отдельно стоящего здания на ул. Гагарина, 86а в Самаре. По указанным параметрам речь идет о недвижимости, на которую наложено обременение. В объявлении указано: «Здание нежилое, 11 отдельных входов, возможность разгрузки грузовых машин: «газелей», КамАЗов, фур, 3 лифтовые шахты. Ремонт в помещении: предчистовой, также предоставляются арендные каникулы на ремонт. Стоимость аренды — 3,45 млн р. в месяц (600 р./кв. м)». Фактически стоимость месяца аренды могла бы полностью покрыть налоговые требования к ООО «Содружество-Л». Похоже, у Абдрашитова имеется свой нестандартный подход к вопросам управления долгами. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
