На минувшей неделе в Тольятти стали появляться объявления с интригующей фразой «обналичиваем жилищные сертификаты в недвижимость». За подобной фразой скрывается схема, которую даже при всей сложности официального способа получения субсидий на строительство или покупку жилья едва ли можно назвать безусловно выгодной.
Способ обналичитьНа поверку оказалось, что обладателям жилищных сертификатов, позвонившим по телефону, данному в объявлении, предлагается приобрести дома в сельской местности Самарской обл., там, где стоимость жилья не превышает суммы, указанной в сертификате. Если же клиента данного агентства |  | недвижимости подобное жилье не устраивает, то он впоследствии через то же агентство недвижимости может его продать, причем риелтор за содействие возьмет 20 тыс. р. По словам риелтора, работающего с обладателями сертификатов, проблем с последующей перепродажей данного жилья не возникнет, «поскольку оно является достаточно ликвидным». Кроме того, в агентстве недвижимости утверждают, что в настоящий момент просто обналичить жилищный сертификат нельзя, поскольку прокуратура Самарской обл. осуществляет контроль за их использованием. Поэтому приходится проходить через процедуру покупки и последующей перепродажи недвижимости. Как отмечают специалисты, в подобной схеме ничего противозаконного нет. |
