Покупатель ТПФ

ИА «Центр-Инфо»

Коммунисты в «Солидарности»

Процедура банкротства ТПФ стартовала в июне 2016 г. Инициатором возбуждения дела №А55-12428/2016, находившегося в производстве Арбитражного суда Самарской обл., выступило ООО «Юнитранс». Данное юрлицо было создано в феврале 2015 г., незадолго до начала банкротного процесса в отношении ТПФ. Директором и единственным учредителем ООО «Юнитранс» был записан Юрий Степанов. Зарегистрировано ООО «Юнитранс» было в р. п. Новоспасское Ульяновской обл.

Вскоре в дело вступили реальные модераторы банкротства ТПФ. Правопреемником «Юнитранса» в деле стало ООО «Солидарность-риелт». Позднее производство по заявлению ООО «Солидарность-риелт» было прекращено. Инициатива перешла к АО КБ «Солидарность». В августе 2017 г. суд признал обоснованными требования КБ «Солидарность» о признании ТПФ банкротом и ввел в отношении птицефабрики процедуру наблюдения. Долг ТПФ перед банком в размере 337 млн р., обеспеченный залогом имущества, был включен в реестр требований кредиторов. К этому моменту «Юнитранс» уже был ликвидирован, о чем свидетельствуют записи в ЕГРЮЛ.

До 2013 г. КБ «Солидарность» принадлежал семье губернатора Самарской обл. (1991-2007 гг.) Константина Титова. Интересы Титовых обнаруживались в ТПФ и АО «Тольяттимолоко», активно кредитовавшихся в КБ «Солидарность». Ситуация кардинально изменилась после того, как самарский банк «Солидарность» перешел под контроль людей, решения которых могут быть зависимы от мнения генерального директора госкорпорации (ГК) «Ростех» Сергея Чемезова (см. «Хронограф» №9 (619) от 27.03.17).

В 2016 г. председателем совета директоров — независимым директором АО КБ «Солидарность» был утвержден Вадим Кумин, ранее занимавший руководящую должность в одной из организаций «Ростеха». Сведения ЦБ РФ говорят о том, что тогда же, в 2016 г., 100% акций банка «Солидарность» перешли в собственность компании АО «Зарубежэнергопроект», где контроль и значительное влияние имел (и, скорее всего, до сих пор имеет) действующий депутат ГД РФ, член фракции КПРФ Вадим Кумин.

Партийная касса

В числе акционеров АО «Зарубежэнергопроект» был замечен Дмитрий Калашников, сын депутата ГД РФ, члена президиума ЦК КПРФ Леонида Калашникова. При этом Калашников-старший, как истый коммунист, неустанно твердит о необходимости национализации предприятий. Про семейный бизнес Леонид Калашников предпочитает не распространяться.

В 2019 г. и. о. председателя правления банка был назначен член КПРФ, на тот момент заместитель председателя Ивановской областной думы Вячеслав Арбузов (см. «Хронограф» №41 (822) от 13.12.21).

Уместно отметить, что в период оформления перехода акций «Солидарности» в собственность «Зарубежэнергопроекта» должность генерального директора последнего занимал Вячеслав Арбузов (см. «Хронограф» №36 (564) от 9.11.15).

С 2021 г. Арбузов — полноценный председатель правления АО КБ «Солидарность». Более того, в 2024 г. Арбузов получил мандат депутата Московской городской думы. Таким образом, Арбузов приблизился к своим товарищам по партии Кумину и Калашникову, которые пока еще числятся депутатами ГД РФ. При этом «Зарубежэнергопроект», который вполне мог играть роль кассы компаньонов по бизнесу и участию в проектах КПРФ, было решено переместить в провинцию.

АО «Зарубежэнергопроект» (ИНН 7701025817) называет себя преемником советского предприятия, основанного еще в 1962 г. в г. Иваново. АО «Зарубежэнергопроект» было образовано в 1993 г. В 2016 г. АО «Зарубежэнергопроект» сменило юридический адрес с исторического (в Иваново) на московский. В 2023 г. ротация поворотилась: «Зарубежэнергопроект» сменил московскую регистрацию на регистрацию в Иваново, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

По поводу ТПФ бытовало мнение, что банкротство птицефабрики стало делом рук команды КБ «Солидарность», сформированной в 2016 г. Конкурсного управляющего Максима Трулова можно считать их креатурой. В 2018 г. была инсценирована попытка спасения ТПФ, которая свелась к выпрашиванию бюджетных денег (см. «Хронограф» №8 (660) от 19.03.18). В итоге 23 августа 2018 г. суд признал ТПФ банкротом. Была введена процедура конкурсного производства. Осенью 2019 г. Трулов объявил торги по продаже имущества ТПФ, территориально расположенного в с. Александровка Ставропольского р-на Самарской обл.

Судьба производственных мощностей ТПФ прояснилась 12 мая 2022 г., когда Трулов раскрыл информацию о результатах торгов по продаже земельных участков (ЗУ), объектов недвижимости и иного имущества банкрота, которое, судя по всему, было задействовано в работе птицефабрики. Победителем торгов было объявлено ХП «Алекс парк» (ИНН 2543042529). Данное ХП было образовано в 2014 г. и зарегистрировано в г. о. Владивосток Приморского края. Учредителями «Алекс парка» в ЕГРЮЛ записаны Александр Назаров и Сергей Донник. Последний числится генеральным директором этого ХП. В июле 2026 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о том, что теперь уже бывшая владивостокская компания ныне официально зарегистрирована в Москве.

Несостоявшийся собственник

Нелишним будет отметить, что торги действительно были конкурентными. ХП «Алекс парк» соперничало с местными коммерсантами. ООО «Победа-агро» (с. Ташла Ставропольского р-на) предложило за лот 85 млн р. ХП «Алекс парк» назвало цену 101 млн р. 31 мая 2022 г. между представителем банкрота ТПФ и ХП «Алекс парк» был заключен договор купли-продажи имущества птицефабрики, в т. ч. двух ЗУ. На данном этапе бенефициары ХП «Алекс парк» допустили ошибку, которая вылилась в череду судебных разбирательств.

В судебных документах дается пояснение: «В приложении №1 от 31 мая 2022 г. к договору купли-продажи от 31 мая 2022 г. среди продаваемого имущества отражены ЗУ с кадастровыми номерами (КН) 63:32:2002003:43 и 63:32:2002003:70. После подписания договора купли-продажи от 31 мая 2022 г. по согласованию сторон (письмо от ХП «Алекс парк» от 9 июля 2022 г.) произведены кадастровые работы по образованию трех ЗУ в результате перераспределения двух ЗУ».

Иными словами, после заключения договора купли-продажи, но до государственной регистрации перехода права собственности ХП «Алекс парк» договорилось с ТПФ о том, что продавец проведет раздел участков с КН 63:32:2002003:43 и 63:32:2002003:70 на три участка. В итоге были сформированы участки с КН 63:32:2002003:295, 63:32: 2002003:296 и 63:32:2002003:297, а записи об участках с КН 63:32:2002003:43 и 63:32:2002003:70 переведены в архив.

Далее ХП «Алекс парк» обратилось в Росреестр с заявлением о регистрации прав на ЗУ с КН 63:32:2002003:295, 63:32:2002003:296 и 63:32:2002003:297, на что получило обоснованный отказ. Согласно пояснениям Росреестра ХП, «Алекс парк» заключило договор купли-продажи ЗУ с КН 63:32:2002003:43 и 63:32:2002003:70, а не тех, на которые пытается зарегистрировать право собственности. «Изменен предмет договора путем включения в состав отчуждаемого имущества ЗУ с КН 63:32:2002003:295, 63:32:2002003:296, 63:32:2002003:297», — пояснили представители регистрирующего органа. «Росреестр настаивает на том, что вновь образованные участки являются новыми объектами гражданских прав, торги в отношении которых не проводились, что исключает возможность регистрации перехода права на них без соблюдения специальных процедур», — отмечается в судебных документах.

Также в ходе одного из судебных разбирательств представители Росреестра сообщили, что участки с КН 63:32:2002003:295, 63:32:2002003:296, 63:32:2002003:297 поставлены на кадастровый учет по заявлению собственника в лице ТПФ. «Для проведения заявленных регистрационных действий было представлено согласие АО КБ «Солидарность», — говорится в материалах дела №А55-23024/2024. В ходе рассмотрения указанного дела судом был сделан вывод: «Образование ЗУ с КН 63:32:2002003:295, 63:32:2002003:296, 63:32:2002003:297 произошло по волеизъявлению единственного собственника (ТПФ. – Прим. ред.) перераспределяемых ЗУ, а не в результате заключения обжалуемых соглашений между ХП «Алекс парк» и АО «Тольяттинская птицефабрика».

В мае 2024 г. ТПФ была ликвидирована на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в деле о банкротстве. После указанного события ХП «Алекс парк» дважды безуспешно пыталось судиться с Росреестром. 17 июля 2026 г. ХП «Алекс парк» обратилось в самарский арбитраж с иском к администрации с. п. Александровка Ставропольского р-на «о признании права собственности». Делу был присвоен №А55-24645/2026. 25 августа в качестве третьего лица в дело привлечено Управление Росреестра по Самарской обл. Следующее судебное заседание по данному делу назначено на 1 октября 2026 г. Тогда, возможно, станет известно, насколько удачной окажется очередная попытка ХП «Алекс парк» узаконить свое право на имущество ТПФ. Пока формально собственником участков остается ликвидированное АО «ТПФ».