2 июля в Арбитражном суде Самарской обл. комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) г.о. Кинель продолжил попытку избавиться от арендатора муниципального земельного участка (ЗУ) в лице ООО «Финансово-промышленная группа (ФПГ) «Инвест-Самара». Договор аренды с ним был заключен еще в 2007 г. при главе г.о. Кинель (2005-2008 гг. и 2015-2021 гг.) Владимире ЧИХИРЕВЕ. Похоже, что ФПГ «Инвест-Самара» сумела чем-то не угодить новому главе г.о. Вячеславу ТИМОШЕНКО.
3 июля 2025 г. КУМИ г.о. Кинель обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с заявлением к ООО «ФПГ «Инвест-Самара» о расторжении договора аренды ЗУ №02/127 от 16 апреля 2007 г. Вынесенное в пользу КУМИ решение суда должно служить основанием для погашения записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН). КУМИ настаивает на освобождении ЗУ площадью 38 549 кв. м (почти 3,8 га) с кадастровым номером (КН) 63:22:0000000:173. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, ЗУ с этим КН отнесен к категории «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для строительства транспортно-логистического центра». Участок расположен в пределах границ г.о. Кинель в районе т.н. «27-го км» автодороги «Самара — Бугуруслан». Его кадастровая стоимость составляет 23,92 млн р. |  | Помимо расторжения договора аренды КУМИ требует от ООО «ФПГ «Инвест-Самара» снести нестационарный объект, используемый в качестве бытовки для рабочих, убрать отвалы из остатков грунта с примесью строительного мусора и передать участок в первоначальном состоянии. Делу присвоен №А55-24049/2025. 20 марта 2026 г. Арбитражный суд Самарской обл. в рамках дела №А55-24049/2025 принял от ООО «ФПГ «Инвест-Самара» к производству встречный иск к КУМИ г.о. Кинель. ООО «ФПГ «Инвест-Самара» требует признать договор аренды действующим и пролонгированным на следующий трехлетний срок — до 31 декабря 2027 г. Суд решил привлечь в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской обл. ООО «ФПГ «Инвест-Самара» (ИНН 6312063977) было учреждено в декабре 2005 г. в г.о. Самара с основным видом деятельности «неспециализированная оптовая торговля». С момента основания генеральным директором ООО «ФПГ «Инвест-Самара» является Валерий Пономарев. Он же выступает единственным учредителем компании. На протяжении последних нескольких лет ООО «ФПГ «Инвест-Самара» демонстрирует в своей отчетности нулевые показатели по выручке и прибыли. | | Хотя в период с 2018 г. по 2022 г. размер ежегодной выручки ООО «ФПГ «Инвест-Самара» держался в коридоре 1,6-1,9 млн р. Валерию Пономареву также принадлежит ООО «Технолоджи Групп», где директором записан Максим Пономарев. Финансовые показатели ООО «Технолоджи Групп» не раскрываются. В дополнение к перечисленному Валерий Пономарев выступает в качестве директора АО «М.Т.А.». Сведения об акционерах АО «М.Т.А.» скрыты. Когда заключался договор аренды между КУМИ Кинеля и ООО «ФПГ «Инвест-Самара», главой администрации г.о. Кинель был Владимир Чихирев. Во главе г.о. Кинель Чихирев был два раза: с 2005 по 2008 гг. и с 2015 по 2021 гг. В 2021 г. главой г.о. Кинель стал (2021-2024 гг.) Александр Прокудин, абсолютная креатура Чихирева. 22 июня 2024 г. в ранге врио губернатора Самарской обл. Вячеслав Федорищев добился от главы г.о. Кинель Александра Прокудина согласия уйти в отставку. Вскоре после этого возглавить г.о. Кинель было доверено Вячеславу Тимошенко. До назначения в Кинель Тимошенко был депутатом (2015-2024 гг.) думы г.о. Самара (ДГОС). Из встречных требований ООО «ФПГ «Инвест-Самара» следует, что предыдущая автоматическая пролонгация срока действия договора аренды ЗУ состоялась в 2024 г. Если это так, то получается, что проблемы у ООО «ФПГ «Инвест-Самара» возникли с назначением Тимошенко главой г.о. Кинель. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
