Привет с того света

ИА «Центр-Инфо»

Криво поделили

Конфликт между Любовью Ферапонтовой и вдовой Сергея Гафурова Светланой Гафуровой возник в 2024 г., вскоре после регистрации прав долевой собственности на здание трехэтажного склада, расположенного на территории т. н. рынка стройматериалов на ул. Олимпийской, 1. Судя по ЕГРН, Гафуровой стала принадлежать доля 101/303 в здании, Ферапонтовой — доля 33/100, сыну Ферапонтовой Станиславу Ферапонтову — доля 1/3. Гафурова сочла, что после оформления долей Ферапонтовы не допускали ее к фактическому использованию здания и получению прибыли от сдачи его площадей в аренду. На том этапе Областной аналитический еженедельник (ОАЕ) «Хронограф» прогнозировал, что в отсутствие криминальной «крыши» расчет Гафуровой и Ферапонтовых в борьбе за склад, скорее всего, делается на уцелевшие связи в органах власти (см. «Хронограф» №34 (941) от 28.10.24).

В конце 2025 г. выяснилось, что административный ресурс, похоже, сохранился только у Гафуровой. Об этом свидетельствует, к примеру, заявление на сайте ее представителя Якова Виноградова, признающего, что «наличие административного ресурса» позволяет ему браться за выполнение сложных поручений. 26 декабря 2025 г. судья Арбитражного суда Самарской обл. Инна Гукасян изготовила решение по делу №А55-20131/2024 об устранении препятствий для Гафуровой в пользовании зданием и определении порядка такого пользования. Согласно решению, Гафуровой должно отойти 578,1 кв. м торговой площади на 1-3-м этажах склада, разделенной на секции, с передачей ключей от входных дверей в секциях и в само здание. Ферапонтовой оставлено право пользования 571,2 кв. м торговой площади в секциях на 1-3-м этажах склада, а Ферапонтову — 573,9 кв. м. Гукасян пришла к такому выводу, опираясь на экспертизу возможности равнозначного выделения в пользование трех собственников здания нежилых помещений в нем. Эксперты, в свою очередь, руководствовались составленным по их запросу в ППК «Роскадастр» техническим паспортом здания от 3 марта 2025 г. Из техпаспорта следовало, что торговая площадь разделена на секции кирпичными перегородками с признаками капитальности. Эксперты подсчитали среднюю месячную рыночную стоимость аренды секций с каждого этажа в зависимости от их площади и предложили, по-видимому, стихийный расклад секций в пользу каждого собственника здания, в итоге утвержденный Гукасян.

Однако Ферапонтову не устроило, что ее торговая площадь в здании оказалась меньше, чем у Гафуровой. Вооружившись доводом об ошибке в техпаспорте (по факту делящие торговые залы на секции перегородки не кирпичные, а стеклянные), она потребовала от Гукасян пересмотра решения с учетом того, что зонирование секций легко осуществить иным геометрическим образом, чтобы не ущемлять никого из собственников по количеству квадратных метров. Также вопросы у Ферапонтовой из-за фактического отсутствия ряда поименованных в решении секций возникли к тому, как исполнить его.

Гукасян в пересмотре вступившего в законную силу судебного акта отказала, не пожелав заслушать позицию специалиста из «Роскадастра». А вот разъяснений по порядку исполнения решения до сих пор нет.

Эхо лихого прошлого

Почему все случилось именно так, в судебном заседании 4 июня, не стесняясь, рассказала сама Любовь Ферапонтова. «20 лет назад бандиты (Рыжов, Гафуров — о них слышали все) взрывали меня, жгли мне рынок, потом вынудили подписать и отобрали доли, сейчас опять бандиты, этот Максимов подарил долю бандитской жене. Совести у них нет! Ничего не делают, не убираются, не вкладываются. Просто хотят дань! Каждый день ходят, угрожают, а что они творят с нашими предпринимателями — закрывают на замки, вымогают деньги! На каком основании я должна отдавать Гафуровой то, что сама покупала и строила, я душу туда вложила. А вы на их стороне!» — распалялась ответчица, защищая свою собственность, перед Гукасян.

Эти тезисы коррелируются с показаниями, данными Ферапонтовой несколько лет назад в заседании по резонансному уголовному делу. «С лидером ОПС «Законовские» Алексеем Рыжовым (умер в 2016 г. от некроза поджелудочной железы, новым и, по-видимому, последним признанным лидером ОПС стал Сергей Гафуров. – Прим. ред.) я познакомилась осенью 2003 г. Он приехал с братвой и предложил мне свою «крышу». Когда я отказалась, у меня начались проблемы. В декабре 2003 г. «Законовские» сожгли мне рынок в 15-м мкр-не, в марте 2004 г. взорвали машину. 8 апреля 2006 г. на рынок на ул. Елизарова (он же — рынок стройматериалов на Олимпийской. – Прим. ред.) с документами на право собственности на землю за подписью представителя департамента имущества пришли вооруженные люди в количестве 50 человек. Старшим по захвату рынка был Сергей Максимов. Он предложил мне встретиться с новыми собственниками рынка, а именно с лидерами «Законовских», — излагал откровения женщины ИА «Волга Ньюс» (https://volga.news/article/520974.html). В итоге Ферапонтова вновь встретилась с Рыжовым, который заявил, что представляет интересы столичной группировки «Солнцевские». Вместе они полетели в Москву, где в гостинице «Космос» их уже ждал один из лидеров «Солнцевских» Петр Горбатых (умер в 2016 г. от цирроза печени. – Прим. ред.). Горбатых поделил доли в бизнесе Ферапонтовой, пояснив, что теперь она под защитой авторитетных людей. При этом Рыжов, согласно показаниям, при каждом удобном случае бравировал связями в правоохранительных органах и говорил, что с силовиками все вопросы решает без проблем.

Возвращение налетчиков

5 июня корреспондент ОАЕ «Хронограф» посетил здание склада на ул. Олимпийской, чтобы верифицировать информацию, прозвучавшую в суде. Из общения с арендаторами стало понятно, что дело ушедших из жизни Рыжова и Гафурова благодаря, похоже, сохранившимся контактам с некоторыми блюстителями закона продолжает процветать.

В частности, несколько собеседников на условиях анонимности рассказали, что давление на них с марта т. г. едва ли не каждую неделю оказывают вышеупомянутый Сергей Максимов (тот, кто подарил треть здания Гафуровой перед началом разбирательств с Ферапонтовой) и Сергей Царев — нынешний гражданский муж вдовы последнего лидера «Законовских». Якобы бывшему следователю Цареву, по отзывам арендаторов, присуще бравирование способностью решать вопросы с полицией о возбуждении уголовных дел. Максимов отличается большей скрытностью: по одной из версий, для силовых акций в отношении держателей секций и их имущества он делегировал опытного бойца Антона Жуковского вместе с его подручными. На фоне устраиваемых «бригадой» в ходе налетов скандалов внедряются слухи о доверительных отношениях Максимова с оперуполномоченным одного из городских отделов по борьбе с организованной преступностью Кириллом Белоносовым. Человек с таким именем и фамилией больше 10 лет назад фигурировал в открытом письме, повествующем в т.ч., как сотрудник полиции Белоносов «засунул пакет с наркотическим веществом в карман джинсов» подозреваемого во время его задержания (см. «Хронограф» №26 (554) от 27.07.15).

В один из дней, по рассказам предпринимателей, Царев и Гафурова приехали на торговые площади в сопровождении судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского р-на г. Самары Ирины Дворник. Незваные гости потрясали решением Инны Гукасян и в ультимативной форме требовали подписать договоры аренды секций с Гафуровой, чтобы не доводить до опечатывания магазинов вместе с товаром. Арендаторы отказались, поскольку участниками спора Ферапонтовой и Гафуровой они не являлись, а суд не обязывал их менять арендодателя. Тем не менее спустя еще несколько дней на некоторых секциях прямо во время рабочего дня появились новые навесные замки. Оказавшиеся взаперти предприниматели полагают, что таким образом с них вымогают деньги за аренду. Подготовленные по фактам самоуправства и порчи чужого имущества обращения в полицию пока не дали нужного результата. Зато жалобщики получили досудебные претензии об оплате задолженности за аренду со ссылкой на решение Гукасян, якобы регламентирующее переход к вдове Гафурова прав арендодателя секций по ранее заключенным договорам. Что до прав собственника площадей, то Гафурова исполняет их плохо: на пустующих 2-м и 3-м этажах здания склада царит антисанитария.

Любопытно, что параллельно Гафурова обратилась в арбитраж с заявлением о взыскании неосновательного обогащения за пользование ее площадями с Ферапонтовой (дело №А55-32082/2025). Т.е. адепты «Законовских» в соответствии с рэкетирскими традициями этого ОПС намерены выбить деньги из всех, включая непричастных.

Почему вместо разгромленного за истекший год ОПС «Сиротинские» на самарскую криминальную авансцену снова вышли те, кто козыряет своей близостью к ОПС «Законовские», предстоит разобраться начальнику ГУ МВД РФ по Самарской обл. Игорю Иванову.