В конце октября некоторые провайдеры начали блокировать доступ к сайту ООО «Управком Самара» в связи с угрозой безопасности пользователей. Чуть ранее Александр ТРОИЦКИЙ (на фото) реализовал эту УК в пользу т. н. «нижегородских инвесторов», знакомых с методами печально известного ООО «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС). Схема с использованием средств на счетах многоквартирных домов (МКД) для целей, не связанных с этими домами, может получить второе дыхание. Поскольку ГЖИ Самарской обл., скорее всего, не будет ссориться с кураторами нижегородцев, отзывая лицензию ООО «Управком Самара», спасение своих денег и квартир становится задачей собственников жилья.
При попытке перейти на сайт ООО «Управком Самара» с ИНН 6319215763 (http://upravkom-samara.ru) с его страницы в агрегаторе Сhecko отдельные провайдеры с конца октября уведомляют своих клиентов о том, что доступ к данному ресурсу заблокирован, т. к. «он представляет угрозу для безопасности в интернете». К числу возможных рисков отнесено «вредоносное программное обеспечение (вирусы, трояны)», фишинговые атаки (попытки мошенничества), незаконный сбор личной информации» и пр. Одновременно нельзя перейти на сайт «Управкома Самара» по ссылке http://upravcom-samara.ru, указанной в давно не обновляемых аккаунтах этой УК в социальных сетях. Проблемы с доступностью перечисленных веб-ресурсов наблюдаются с августа 2025 г., когда 100% долей в капитале ООО «Управком Самара» перешли в собственность стоящих на учете в налоговых органах Нижнего Новгорода Ирины Кабановой, Людмилы Тепловой и Виктора Романова. Указанные персоны имеют обширный бизнес в родном для себя регионе, в т. ч. в секторе ЖКХ. Кроме того, по ряду признаков их уместно отнести к адептам т. н. «касты домоедов» Александра Костюкова, прославившейся в Самаре грабительским ЖКХ-проектом под названием ЖКС (см. «Хронограф» №31 (980) от 13.10.25). |  | 
Накануне сделки с нижегородцами в «Управкоме Самара» активно шли кадровые перестановки. Так, бывший депутат Промышленного райсовета г. о. Самара от партии «Единая Россия» Александр Троицкий уступил пост генерального директора Владимиру Михееву, а полномочия учредителя – Елене Агафоновой. Позднее Агафонову в статусе участника общества сменила Оксана Расторгуева, родственница номинала Троицкого Светланы Расторгуевой. Оксана Расторгуева управляла ООО «Волжская сервисная компания» (ВСК), ликвидированным в декабре 2024 г. Подрядчик ВСК в 2021-2022 гг. мог «подсобить» «Управкому Самара» с текущим ремонтом жилфонда за 70 млн р. Результаты освоения этих средств для МКД остались незаметными (см. «Хронограф» №39 (863) от 5.12.22). По отзывам жильцов, руководители «Управкома Самара» могли меняться, чтобы по очереди отправлять средства, собранные и предназначенные для выполнения затратного текущего ремонта в одних заждавшихся перемен МКД, на нужды других МКД — с лояльными председателями домовых советов. В некоторых случаях «карусель» способна была довести до того, что и в т. н. «лояльных» МКД работы по текущему ремонту шли в весьма ограниченном объеме. Основная часть неправомерно пополненных описанным образом оборотных средств могла просто выводиться из «Управкома Самара» через подписание актов не уполномоченными на это лицами. К примеру, в одном из МКД по ул. Стара-Загора председатель совета в отсутствие решения собственников о делегировании ему права подписи актов по текущему ремонту одобрил расходы почти на 1 млн р. Доказательств того, что деньги были вложены в дом, в ходе судебного разбирательства не нашлось. | | «Управком Самара» обязали выплатить неосновательное обогащение в пользу новой УК, которую выбрали возмущенные жильцы. Судьба МКД, с чьих счетов отвлекались средства ради латания других объектов, совсем незавидна. Зафиксированы случаи залива квартир собственников из-за отсутствия профилактических работ на кровле. Ущерб, причиненный заливом, с «Управкома Самара» также пришлось взыскивать через суд. Он исчисляется сотнями тысяч рублей. В 2024 г. один из собственников, отчаявшись добиться с компании Троицкого отчета об управлении МКД и расходовании ушедших «налево» денежных средств, обратился в Промышленный райсуд г. Самары (дело №2-2815/2024). В итоге «Управком Самара», согласно судебному решению, обязали передать истцу ранее скрываемые протоколы общих собраний с приложениями, полную документацию на МКД, представления и предписания контрольно-надзорных органов, сведения о тарифах на содержание и текущий ремонт, фактически выполненных работах, а также договоры с подрядчиками вместе с дефектными ведомостями. За каждый день неисполнения решения назначили судебную неустойку. Поскольку исполнительный лист был выдан взыскателю спустя год с момента вынесения решения, добровольно делиться информацией с жильцами «Управком Самара» не спешил. Похоже, кому-то могло быть гораздо выгоднее кормить граждан «завтраками», не позволяя вылезать из финансовой кабалы, вместо того чтобы добросовестно ремонтировать МКД, избегая роста невыполненных обязательств. Учитывая настрой «нижегородских инвесторов», принятая при Троицком стяжательская стратегия «Управкома Самара» вряд ли претерпит изменения. На ГЖИ надежды мало: только решительные действия собственников по отказу от услуг токсичной УК могут привести к прекращению действия ее лицензии. |
