25 сентября Арбитражный суд Самарской обл. отказал некоммерческому партнерству «Водно-моторный клуб «Чайка» (ИНН 6325041138) Геннадия РУСАКОВА в иске к администрации г. о. Сызрань. «Чайка» требовала признать незаконным отказ в предоставлении в аренду земельного участка на берегу р. Волги. Между тем такие базы для умелых дельцов могут быть настоящим золотым дном.
18 августа 2009 г. между г. о. Сызрань, как муниципальным образованием, и «Чайкой» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:08:0104001:16. Площадь участка составляет 0,47 га. Он расположен в районе пос. Строитель, в северо-восточной части кадастрового квартала 63:08:0104001, у р. Волги. Кадастровая стоимость участка — около 3,8 млн р. Участок с КН 63:08:0104001:16 был предоставлен «Чайке» на 15 лет (по 17 августа 2024 г.) для лодочного причала. «Чайка» образована в августе 2006 г. и ведет вспомогательную деятельность, связанную с водным транспортом. Директором «Чайки» с момента ее создания является Геннадий Русаков. 12 августа 2024 г. через портал «Госуслуги» «Чайка» обратилась в администрацию г. о. Сызрань с заявлением о предоставлении в аренду того же участка сроком еще на пять лет без проведения торгов. |  | 4 сентября 2024 г. администрацией было издано постановление №3073 «Об отказе в предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов некоммерческому партнерству «Водно-моторный клуб «Чайка». Из п. 2 постановления следует, что в основание отказа положена норма о том, что без торгов участок не может быть предоставлен лицу, которое не имеет на это права. В «Чайке» посчитали, что таким правом обладают, отказ нарушает ее права и интересы «в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности». В ноябре 2024 г. «Чайка» обратилась с иском в Арбитражный суд Самарской обл. 26 декабря 2024 г. заявление было принято к производству, возбуждено производство по делу, которому присвоен №А55-38682/2024. Участок с КН 63:08:0104001:16 имеет вид разрешенного использования «причал для маломерных судов». «Чайка» указала, что запрашивался он не для размещения лодочной станции. Суд же отметил: «Согласно представленным фотоматериалам, у заявителя объект подходит под вид «лодочная станция». Лодочная станция относится к базам (сооружениям) для стоянки маломерных судов. | | Причал предназначен для швартовки, кратковременного хранения судов. Лодочная станция предназначена для круглогодичного хранения маломерных судов, инвентаря. В составе лодочной станции могут быть и эллинги для хранения судов. Порядок и условия размещения указанных объектов определен в постановлении правительства Самарской области №595 от 17 октября 2018 г. — по результатам аукциона за плату». В удовлетворении иска было отказано. Стоит отметить, что подобные земельные участки нередко используются для организации полулегального бизнеса, например рыболовецких туров. «Чайка» в суде заявила, что коммерческую деятельность не осуществляет. Тем не менее базы на берегу р. Волги могут быть для умелых дельцов золотым дном. Лишенная же участка «Чайка» может остаться «голодной». "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
