До конца мая собственники жилья в самарском элитном ЖК «Феникс» имеют право обжаловать отказ в требовании к ООО «СЗ «Донстрой» Анатолия ДАВИДЮКА о возмещении ущерба от пожара в соседних домах по ул. Арцыбушевской. В целом в последние месяцы на объектах, за которые отвечает Давидюк, участились чрезвычайные происшествия (ЧП), связанные с возгораниями и смертью людей. 7 апреля очередной «пожар» случился во внутрикорпоративных делах ГК «Новый Дон». В международный розыск по обвинению в бандитизме объявили авторитетного предпринимателя из 90-х Игоря СИРОТЕНКО, вместе с дочерью Давидюка участвующего в капитале ООО «Сателлит» (г. Москва).
По данным зарегистрированного в Роскомнадзоре телеграм-канала «Самарские новостройки», по состоянию на середину марта 2025 г. ГК «Новый Дон», созданная Анатолием Давидюком, лидировала по доле, занимаемой на рынке строящейся недвижимости Самарской обл. Подразделения «Нового Дона» на тот момент возводили 426 тыс. кв. м недвижимости, или 23,64% всех новостроек региона. Для сравнения: занявшая вторую позицию ГК «Древо» Николая Чудаева строила 214 тыс. кв. м недвижимости, или 11,87% всех новостроек (https://t.me/samnewbuild/5736). Впрочем, в последнее время ситуация вокруг объектов незавершенного строительства «Нового Дона» и уже сданных в эксплуатацию жилых зданий не столь безоблачна, как это подается в официальных сводках. Участились ЧП, сопряженные с опасными возгораниями и смертью людей. Так, в середине марта 2025 г. на площадке жилого комплекса (ЖК) «Кватро» в г. о. Самара, в границах ул. Вилоновской, Буянова, Никитинской, погиб рабочий, на которого с высоты упал элемент металлической опалубки. От полученных травм мужчина скончался на месте происшествия. По данному факту организована доследственная проверка (https://samara.sledcom.ru/news/item/1962717). Двумя месяцами ранее, в январе 2025 г., произошел пожар в административном здании по ул. Буянова, 16 (это здание входит в состав ЖК «Феникс», имеющего форму колодца, растянутого на весь квартал рядом с Ильинской пл., и расположено неподалеку от ЖК «Кватро»). |  | Прибывшие подразделения МЧС установили, что на техническом этаже загорелись утеплитель и пыле-масляные отложения в вентиляционном канале. При этом возгорания на территории, прилегающей к ЖК «Феникс», случились не впервые. Так, в апреле 2024 г. огонь почти полностью уничтожил двухэтажное здание на пересечении ул. Арцыбушевской и Рабочей, расположенное встык к «Фениксу». Из пламени пожарные спасли двух человек. Жилья лишились четыре семьи. Тремя годами ранее, в июне 2021 г., горел сам ЖК «Феникс». Огонь на здание ЖК (ул. Арцыбушевская, 33) перекинулся с двух подлежащих расселению близлежащих домов (ул. Арцыбушевская, 35-37), жилые помещения в которых частично находились в собственности ООО «Донстрой» (данное общество, с декабря 2024 г. именуемое ООО «СЗ «Донстрой», на 100% принадлежит Анатолию Давидюку). «Компания «Новый Дон» является собственником объектов недвижимости, пострадавших в ходе пожаров, в результате чего компании причинен крупный ущерб. В настоящее время подготовлено заявление в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела по факту поджога с целью проведения тщательного расследования причин возгорания и установления всех лиц, причастных к возможным поджогам домов. По результатам расследования после установления виновных в поджоге лиц будет определен порядок взыскания и возмещения ущерба всем пострадавшим от пожара», — сообщалось в официальном релизе ГК «Новый Дон» по данному поводу (https://newdon.ru/news/art204). Тем не менее, как следует из материалов арбитражного дела №А55-20377/2024, собственники жилья в ЖК «Феникс», интересы которых представляет одноименный жилищный кооператив, посчитали виновным в причиненном им ущербе именно «Донстрой». По их мнению, «ненадлежащее содержание собственниками помещений ООО «Донстрой» аварийного дома повлекло возникновение пожара на его территории, в результате которого был причинен ущерб собственникам МКД №33 по ул. Арцыбушевской, расположенного в непосредственной близости от сгоревшего дома». | | Был подготовлен иск о взыскании с «Донстроя» ущерба в размере 5,15 млн р. Перед этим в правоохранительные органы первоначально обратилась якобы председатель правления ЖК «Феникс» Светлана Стариннова. «16 июля 2021 г. в рамках уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 167 УК РФ, вынесено постановление о признании потерпевшим ЖК «Феникс» в лице Старинновой С.В., в связи с тем что имуществу причинен значительный ущерб», — написано в материалах дела. Судя по тем же материалам, «Донстрой» не выглядел лицом, заинтересованным в объективном расследовании уголовного дела. В итоге виновные в поджоге лица так и не были установлены. 12 декабря 2024 г. ЖК «Феникс» было отказано в требованиях к «Донстрою». 13 марта 2025 г. это решение оставила в силе апелляционная инстанция, сохранив для истца право на кассационное обжалование. По сути, собственники жилья в ЖК «Феникс», после того как вынуждены были устранять последствия пожара за свой счет, оказались лишены судами права на возмещение ущерба. 7 апреля т. г. еще один «пожар» разгорелся уже во внутрикорпоративных делах ГК «Новый Дон». Следственное управление Следственного комитета РФ по Самарской обл. сообщило об объявлении в международный розыск авторитетного предпринимателя из Тольятти Игоря Сиротенко, заочно обвиняемого в организации вооруженной банды (см. «Хронограф» №11 (960) от 31.03.25). По ходатайству следователя в отношении Сиротенко судом заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу (https://samara.sledcom.ru/news/item/1967975). Что теперь делать Давидюку, в бизнес-конструкциях которого Сиротенко мог играть одну из ролей, непонятно. До настоящего момента Сиротенко вместе с дочерью Давидюка Екатериной Давидюк продолжает владеть долями в капитале ООО «Сателлит» с ИНН 9715411735 (г. Москва). «Сателлит» по ряду признаков является одним из подразделений ГК «Новый Дон», занимающихся затратными земляными и строительно-монтажными работами. Анатолий Давидюк ситуацию с Сиротенко пока не комментирует. |
