6 марта филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс» подтвердил задолженность крупнейшей новокуйбышевской управляющей компании (УК) — АО «Жилищная управляющая компания» (ЖУК, ИНН 6330028887) — более чем в 200 млн р. Гигантская задолженность ЖУК сформировалась к моменту заявления губернатора Самарской обл. Вячеслава ФЕДОРИЩЕВА о начале кампании по сокращению в регионе количества УК. Вряд ли ПАО «Т Плюс» выиграет от ухода ЖУК с рынка с 200-миллионным долгом.
6 марта руководитель регионального центра стратегических коммуникаций ПАО «Т Плюс» в г. Самаре Ольга Смородинова в ответе на официальный запрос Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф» сообщила: «В число злостных должников региона за полученные коммунальные ресурсы от «Т Плюс» входит АО «ЖУК» (ИНН 6330028887), долг составляет 200 142 572,45 р.». Чуть ранее, 18 февраля т. г., Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» публично на своем официальном сайте обратил внимание на «ухудшение платежной дисциплины» АО «ЖУК». В «ЭнергосбыТ Плюс» сообщили: «Начиная с ноября прошлого года крупнейшая организация города, обслуживающая более 260 многоквартирных домов (МКД), накопила задолженность за полученную тепловую энергию свыше 150 млн р. Энергетики напоминают, что данные финансовые средства необходимы для обслуживания оборудования, закупки топлива и расходных материалов, а также оплаты работы персонала и подрядных организаций. Поэтому «ЭнергосбыТ Плюс» использует все предусмотренные законом способы воздействия на должников, в т. ч. взыскание через суд, инициирование процедур банкротства, привлечение к субсидиарной ответственности, обращение в лицензионную комиссию». |  | Заявление Самарского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» было сделано на фоне призыва губернатора Самарской обл. Вячеслава Федорищева к укрупнению УК и сокращению их количества (см. «Хронограф» №6 (955) от 24.02.25). Нельзя до конца исключать, что АО «ЖУК» уже не планирует рассчитываться с долгами и моделирует уход с рынка. Хотя в самом АО «ЖУК» такой вариант развития событий отрицают, а идею губернатора официально поддерживают. 11 марта генеральный директор АО «ЖУК» Сергей Варламов в ответе на запрос ОАЕ «Хронограф» сообщил: «Содержание домов со старыми сетями коммуникаций, с отсутствием инженерных решений и очень давними ремонтами — это дорого. Вот здесь, по нашему мнению, и должна прийти на помощь гарантирующая организация, ранее уже действовавшая в регионе, которая сможет получать дотации из бюджетов и управлять такими домами. По нашему мнению, соответствовать предлагаемым требованиям сможет только крупная управляющая организация, каким-то образом аффилированная с органами власти. Мы поддерживаем предложение об укрупнении управляющих компаний. АО «ЖУК» на рынке 20 лет. На данный момент не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении общества не введена процедура банкротства, деятельность общества не приостановлена. Мы не моделируем уход с рынка». АО «ЖУК» образовано в декабре 2005 г. и занимается управлением жилыми домами г. о. Новокуйбышевск. По данным ЕГРЮЛ, до января 2022 г. единственным акционером АО «ЖУК» выступало АО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №4» (РЭП-4). Ранее РЭП №4 находилось в собственности комитета по управлению муниципальным имуществом г. о. Новокуйбышевск (см. «Хронограф» №7 (956) от 3.03.25). | | Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», по словам Ольги Смородиновой, направил в Государственную жилищную инспекцию Самарской обл. заявление о проведении проверок по фактам грубого нарушения АО «ЖУК» лицензионных требований, а также рассматривает вопрос о расторжении договора и переходе МКД «на прямое обслуживание в энергокомпанию». "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Ольга СМОРОДИНОВА, руководитель регионального центра стратегических коммуникаций ПАО «Т Плюс» в г. Самаре - УК, имеющие лицензию на ведение своей деятельности, обязаны своевременно оплачивать услуги поставщиков ресурсов. Средства в т. ч. направляются на реконструкцию изношенных сетей, поэтому недобросовестные УК ставят под угрозу надежность работы систем не только внутри дома, но и во всем городе. За нарушение лицензионных требований для юридических лиц предусмотрены меры ответственности, в т. ч. административные штрафы, лишение лицензии и др. Сергей ВАРЛАМОВ, генеральный директор АО «ЖУК» - Задолженность АО «ЖУК» перед ПАО «Т Плюс» на текущую дату сложилась вследствие того, что оплата гражданами коммунальной услуги «отопление» осуществляется равными частями на протяжении всего календарного года (1/12), а счета на оплату ресурсоснабжающей организацией выставляются за энергетические ресурсы, поставленные по факту потребления (1/7), соответственно, ежемесячный сбор в отопительный период значительно ниже по размеру, чем выставляемые ПАО «Т Плюс» счета. Ситуация по задолженности за потребленный населением в зимние месяцы ресурс повторяется из года в год, никак не связана с процессом обновления местной власти в Новокуйбышевске и никак не влияет на формирование социальной и политической напряженности в городе. |
