Берижицкий удивлен

Татьяна Федорова

17 февраля на заседании правительства Самарской обл. рассматривался вопрос о качестве содержания общедомовых территорий. С докладом попросили выступить руководителя ГЖИ Самарской обл. Александра Боровкова. По его словам, количество жалоб на неубранные снег и наледь не сокращается. При этом уже вынесено штрафов на сумму более 7 млн р. «Буквально за месяц ГЖИ стала острее реагировать на жалобы жителей, увеличили штраф для управляющих компаний», — доложил Боровков. Кроме того, по словам Александра Боровкова, имеются проблемы с дроблением объектов благоустройства среди нескольких УК. «Бывает, что один дворовой проезд разделен на 8 земельных участков, которые управляются пятью различными УК, поэтому почистить дворовую территорию проблематично», — заявил главы ГЖИ. Основным решением вопроса Боровков считает принятие регионального закона о благоустройстве.

Заместитель председателя правительства Самарской обл., курирующий сферу ЖКХ, Михаил Белоусов не нашел, что дополнить к докладу Александра Боровкова. После этого губернатор Самарской обл. Вячеслав Федорищев поинтересовался, видит ли Белоусов возможность укрупнения УК для цивилизованной работы на этом рынке. При этом Федорищев дополнительно спросил у Белоусова: «Сколько на данный момент УК работает в Самарской обл.?» Белоусов доложил, что их около 300. С ним не согласился прокурор Самарской обл. Сергей Берижицкий: «По области не 300 УК. По моей информации, их 480». «Получаю много обращений жителей с объективным недовольством на работу УК. При этом в регионе есть, но не работает механизм по их дисквалификации. Больше так не будет. Не исполняют свои обязанности — уходят с рынка предоставления услуг. К концу года таких компаний должность быть не более 50. Это не мы так выставляем цифры, так работает отрасль.

Исходя из принципов рациональности и рачительности до конца 2026 г. управляющих компаний должно быть не более 20», — сформулировал задачу на обозримое будущее Вячеслав Федорищев. Затем с докладом выступил Сергей Берижицкий. «Те решения, которые вы (Федорищев. – Прим. ред.) сейчас озвучиваете, они и ранее звучали. Именно для исполнения этих поручений была команда губернатора создать рабочую группу при ГЖИ. Группа не работает, в этом году не было ни одного заседания. Мы говорим о том, что готовы работать с вами — и что? Какой результат могут дать предписания, предостережения? За нарушения закона никто не наказывается!» — возмутился прокурор Берижицкий. Он подчеркнул, что дисквалификаций УК и отзыва лицензий нет.

Далее Берижицкий озвучил план действий: «С социально ответственного рынка, из социально ответственной экономики уберем тех, кто пришел просто заработать на людях. Мы готовы участвовать в этой работе не только как надзорный орган, но и как коллегии по защите прав граждан». Стоит отметить, что Областной аналитический еженедельник «Хронограф» на протяжении многих лет в своих публикациях обращал внимание на недобросовестную работу ряда УК. Тем не менее прежний руководитель ГЖИ Самарской обл. (2019-2024 гг.) Виктория Каткова предпочитала не реагировать на сигналы (см. «Хронограф» №15 (751) от 27.04.20).

- Подготовим новую законодательную инициативу. Самарская обл. давно нуждается в единой, понятной и прозрачной нормативной базе, регулирующей все вопросы, связанные с работой управляющих компаний. Централизация ресурсов компаний и все издержки переходного периода не должны негативно сказаться на жителях, буду держать это на личном контроле, — резюмировал губернатор.

29 января руководителем ГЖИ Самарской обл. стал Александр Боровков. Ранее он по прямому распоряжению губернатора Московской обл. Андрея Воробьева трудился первым заместителем начальника главного управления регионального Госжилнадзора и содержания территорий в Подмосковье (см. «Хронограф» №4 (953) от 10.02.25). Воробьев известен дружбой с секретарем Госсовета РФ Алексеем Дюминым, к которому за консультацией не стесняется обращаться Вячеслав Федорищев. Александр Боровков на новом для себя месте вправе рассчитывать на полное одобрение своих действий губернатором Федорищевым.

Вполне возможно, Боровков будет приводить все МКД, что называется, к одному знаменателю, по образу того, как это организовали власти Москвы. На территории Москвы уже достаточно давно функционирует сеть районных жилищно-эксплуатационных управлений (ЖЭУ) ГБУ г. Москвы «Жилищник». К настоящему моменту ГБУ г. Москвы «Жилищник», насчитывающее свыше 130 ЖЭУ, управляет 70% жилого фонда столицы.

До 2014 г. ситуация в Москве была иная. Под контролем ГБУ г. Москвы «Жилищник» было менее 30% жилого фонда столицы. Начиная с 2014 г. власти Москвы активно занимались сферой услуг ЖКХ. Частные управляющие компании начали исчезать. По данным Торгово-промышленной палаты РФ, средняя выручка за год только одного районного ЖЭУ в Москве составляет около 4 млрд р. В масштабах ГБУ г. Москвы «Жилищник» этот показатель достигает уровня 0,5 трлн р.

Озвученные губернатором Федорищевым планы можно рассматривать в качестве индикатора того, что будущий бенефициар консолидации рынка ЖКХ Самарской обл. уже определился. Причем не важно, в какой правовой форме собственности он будет функционировать. Одновременно с этим есть понимание, что этот процесс не пройдет гладко. Поэтому сначала завили о 50 УК, а потом о том, что сохранятся только 20. Это будет возможно, если не возникнет серьезного противостояния.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.