В феврале администрация г.о. Тольятти подтвердила, что историческая часть Комсомольского р-на города может быть переформатирована путем сноса зданий сталинской постройки и возведения там новых высоток. Модератором процесса выступило тольяттинское ООО «Питание», через которое прослеживается связь с жигулевским бизнес-сообществом. В частности, с Сергеем БАЛАХОНОВЫМ, сыном мэра г.о. Жигулевск (1990-2008 гг.) Сергея БАЛАХОНОВА. Сегодня Балахонов-младший трудится в администрации г.о. Тольятти в должности руководителя управления архитектуры и градостроительства, а пост первого заместителя главы г.о. Тольятти занимает воспитанник жигулевских элит Илья СУХИХ.
27 декабря 2024 г. датировано постановление первого заместителя главы г.о. Тольятти — и.о. главы г.о. Тольятти Ильи Сухих, согласно которому до 18 января 2025 г. комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки должна была сформировать проект решения для думы г.о. Тольятти (ТГД) об исключении из карты зон с особыми условиями использования зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ с реестровым номером 63:09-6:433. Из официально опубликованного документа известно, что с соответствующим заявлением в администрацию Тольятти обратилось ООО «Питание». Для получения разъяснений по данному вопросу Областной аналитический еженедельник (ОАЕ) «Хронограф» обратился к Илье Сухих. Ответ на запрос ОАЕ «Хронограф» пришел за подписью менеджера по связям с общественностью Юлии Минаевой. Представитель горадминистрации подтвердила инициативу ООО «Питание» (ИНН 6320004830). Заявитель ссылался на то, что в границах зоны с особыми условиями территории находится земельный участок с кадастровым номером (КН) 63:09:0201057:16527, принадлежащий ООО «Питание» на праве собственности. Также в письме Минаевой сообщается: «В соответствии с постановлением правительства Самарской обл. от 11 апреля 2013 г. №154 выявленный объект культурного наследия «Ансамбль исторической застройки пос. Комсомольский (г. Тольятти ул. С. Тюленина, 3, 4, 6, 8, 10; ул. Коммунистическая, 57, 63, 65; ул. Коммунистическая, 59/ул. С. Тюленина, 1; |  | ул. Коммунистическая, 61/ул. С. Тюленина, 2; ул. Коммунистическая, 67 / ул. Матросова, 1; ул. Матросова, 3, 5, 7, 9 (с интерьером магазина «Гастроном»)» не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ». Как следствие, администрация соглашается с тем, что указанный ансамбль исторической застройки подлежит исключению из карты зон с особыми условиями использования территорий. Позиция тольяттинских чиновников отражена в постановлении Сухих, приведенном выше. Администрация поддерживает инициативу ООО «Питание». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Питание» было образовано в 1999 г. Фирма зарегистрирована в Тольятти на ул. Тюленина, 6. Этот же источник сообщает, что в марте 2020 г. единственным учредителем ООО «Питание» стала Олеся Коротина. В ноябре 2020 г. в реестре ФНС была сделана отметка о том, что «наименование учредителя Коротина Олеся Юрьевна изменено на Лизина Олеся Юрьевна». В 2015 г. Олеся Коротина получила должность директора МАУ г.о. Тольятти «МФЦ». Данные о том, что Коротина перестала быть директором МФЦ, были внесены в ЕГРЮЛ в сентябре 2020 г. В ноябре Коротина стала Лизиной. ЕГРЮЛ говорит о том, что Олеся Лизина по сей день является единоличным владельцем ООО «Питание». Надо отметить, что право владения фирмой Коротиной-Лизиной в 2020 г. уступил директор ООО «Питание» Виталий Бердников. Основным видом деятельности ООО «Питание» в ЕГРЮЛ записано «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Уместно отметить, что ранее в доме по ул. Тюленина, 6 было зарегистрировано несколько строительных организаций. В одной из них — ООО «Строймастер» — принимал участие Виталий Бердников. Соучредителем ООО «Строймастер» числился Андрей Коротин. Там же, на ул. Тюленина, 6, некогда базировалось ООО ФСО «Стройкомпани», учредителем которого был записан, вероятно, отец Виталия Юрьевича Бердникова Юрий Бердников. Виталий и Юрий Бердниковы также выступали учредителями ООО «ГК Стройальянс», имевшего адрес регистрации: г.о. Тольятти, ул. Тюленина, 6. | | Сведения из ЕГРЮЛ говорят о том, что Юрий Бердников также выступал соучредителем ООО КСК «Жигулевскдомстрой», в состав собственников которого входил Сергей Сергеевич Балахонов, сын жигулевского градоначальника Сергея Балахонова. В 2014 г. Балахонов-младший был внедрен в администрацию Жигулевска на пост заместителя главы по муниципальному имуществу и земельным отношениям. Сегодня Сергей Балахонов занимает должность руководителя управления архитектуры и градостроительства департамента градостроительной деятельности администрации Тольятти. Стоит напомнить, что тема сноса домов в исторической части Комсомольского р-на педалировалась несколько лет назад, когда пост заместителя главы Тольятти по имуществу и градостроительству (2019-2022 гг.) занимал Олег Захаров (см. «Хронограф» №7 (831) от 28.02.22). До прихода в тольяттинскую администрацию Захаров успел поработать директором МКУ «Жигулевскстройзаказчик», знаковом жигулевском учреждении (см. «Хронограф» №21 (928) от 1.07.24). Возможно, тогда Захаров мог получить установку от жигулевских кланов. При Захарове продавить вопрос расселения и сноса домов 50-х годов постройки не получилось. В 2024 г. в Тольятти появился новый жигулевский эмиссар, с гораздо более обширными полномочиями, нежели у Захарова. В ноябре 2024 г. бывший глава Жигулевска (2022-2024 гг.) Илья Сухих, по решению губернатора Самарской обл. Вячеслава Федорищева, занял пост первого заместителя главы Тольятти. Автоматически Сухих перешла должность и.о. главы города. В связке с Сергеем Балахоновым-младшим Сухих способен решать самые сложные земельные вопросы. Что касается заявления ООО «Питание», то формально точечная инициатива фактически открывает перспективу застройки целого исторического квартала. Не исключено, что фирме ООО «Питание» может быть отведена техническая роль. В Тольятти найдется немало желающих освоить привлекательную территорию Комсомольского р-на. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
